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全款买房,购房者是否保留一份合同

4w浏览 匿名 2020-08-18 河南平顶山
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律师解答 共1条
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,据您所述建议保留合同,后期如果发生纠纷则需要根据合同确定。
    全文
    4 2020-08-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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购房者在购买期房时,需要留意哪些方面
注意定金条款,购房者在购买期房时,一般要向开发商交付定金。《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力。因为一旦交付定金之后,定金合同生效,届时若购房者履行不能,要承担定金罚没的风险。
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房产纠纷
帮信罪是什么罪名轻者
[律师回复] 解析:
帮信罪属于一种典型的刑事犯罪类别。
所谓帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是一种涉及到使用互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等多项技术手段来支持他人进行非法活动的犯罪行为,其范围广泛,包含了提供广告推广服务、支付结算等一系列帮助方式,只要这些行为性质严重,都可能构成帮信罪。
帮助信息网络犯罪的主体通常包括自然人和单位两种类型,其中,自然人需要满足年满16周岁且具备刑事责任能力的条件;
而对于单位而言,同样可以成为本罪的主体。
从主观层面来看,帮信罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说,他们明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助,并且这种行为有可能对国家的信息网络管理秩序造成损害,但他们依然选择希望或放任这种危害结果的发生。
除此之外,本罪还要求行为人必须明确知晓他人正在利用信息网络实施犯罪,这既包括行为人确实知道这一事实,也应该包括行为人根据客观情况推断出的可能性。
帮信罪所侵犯的客体主要是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房的网签合同自己留一份吗
购房的网签合同可以自己留存一份的,不留存也是可以的,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。随着国家的不断发展,国家的管控也越来越发达了,现在不管是购买新房还是购买二手房都需要做网签和备案。
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合同事务
销售者不知情销售假冒产品是承担责任吗
[律师回复] 解析:
若行为人对销售假冒伪劣商品的法律规定缺乏明确认知,那么即便其已触犯此项罪行,也并不意味着其可因不知情而豁免刑事责任。
实际上,本罪的认定条件包含两项要素:
一方面须明知所售商品为伪劣商品;
另一方面则需认识到此类商品或许属于伪劣品。
因此,不能单纯地依据行为人是否知晓相关罪名来判断其是否构成犯罪。
对于生产商和销售商而言,如在产品中掺入杂质、假货,以次充好或以不符合标准的产品冒充合格产品,且销售金额达到五万元以上但不足二十万元时,将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
快速解决“损害赔偿”问题
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是否可以进行未购买社保仲裁
[律师回复] 解析:
依据中国现行法律法规的明文规定,凡在中华人民共和国领域内的所有用工单位与其所雇佣之劳动者所引发的各项劳动纠纷事宜,均需遵循相关法规予以处理解决:
首先是对劳动关系的确立与存在进行争端裁定;
其次是关于劳动合同的签订、履行、变更、解除及终止过程中所产生的争议;
再者是涉及到员工的开除、解雇、辞职、离职等行为所引发的争议;
此外还包括了因工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、职业培训以及劳动安全保护等方面所引发的争议;
最后则是由于劳动薪酬、工伤医疗费用、经济补偿或赔偿金等事项所产生的争议。
同时,法律、法规也明确规定了其他各类劳动争议的处理方式。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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房改房土地使用权完全属于购房者吗?
因为我国的历史遗留问题,很多的房屋的产权存在一定的问题,比如说一些房屋没有产权证还有一些小产权证的房屋。因为房屋性质的不同,在一些房屋交易中,就会出现一系列的问题。房改房土地使用权完全属于购房者吗?这个是错误的,是属于国家和购买者共同拥有房屋的失地使用权。今天小编带大家了解一下。
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征地拆迁
刑事拘留还有机会无罪吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件的处理过程中,行为人若遭受刑事拘留,未必就一定意味着他或她已经犯下了罪行。
实际上,刑事拘留仅仅是警察机关在侦查阶段中为获取必要证据而采取的一项法律手段,并不能由此直接认定行为人的罪责。
因此,在经过警方调查取证且判定行为人无罪的情况下,他们便需要得到释放。
若是经过人民法院的严格审判,最终裁决行为人无罪,那么这些人员理所应当被宣告无罪释放。
对于刑事拘留这一步骤,它的目的在于防止案犯持续进行违法犯罪活动、逃逸或者因恐惧罪行败露而选择自杀等极端行为。
而司法拘留则是由法院针对那些严重妨碍诉讼程序正常运行的人员,在特定时间内对其实施人身自由限制的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
强奸罪如果立案会被拘留幺
[律师回复] 解析:
通常情况下,我们首先采取的措施是对其进行临时性的拘留监管。
如若公安部门对于现行犯或严重怀疑对象出现以下任何一种情况,都有权立即执行拘留:
(1)正在筹备实施犯罪行为、已经开始实施犯罪或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的;
(2)被害人或者现场目击者明确指出其为罪犯的;
(3)在其周围环境或者居住场所发现了确凿的犯罪证据的;
(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;
(5)存在销毁、篡改证据或者串通口供可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住所地址以及身份信息的;
(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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购房者购房要注意什么
1、做好购房预算:1、考虑自己的还贷能力。2、提前预留好各种税费。3、预估装修费用2、明确买房目的3、看开发商的“五证”是否齐全4、查看开发商口碑5、不要轻易相信广告。
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帮信罪参与者不知情获利了判多久
[律师回复] 解析:
在某些特定情况下,即使当事人对其所参与的网络犯罪行为毫不知情,若其为该等犯罪活动提供了实质性的协助和支持,无论是出于自愿还是无意之中,司法系统均有权依法追究其刑事责任。
然而,对于此类案件处理结果如何,即究竟是予以不起诉处理,抑或是判处相应刑罚,则需根据实际情况进行综合评估与判断。
在此过程中,我们必须明确认识到,“帮信罪”的认定并不仅仅取决于犯罪分子是否从中获取了经济利益,同时也需要考虑其涉及的资金流动规模。
因此,即便本案中的当事人并未从犯罪活动中获得任何直接收益,但倘若其涉案金额巨大,同样无法逃脱刑事处罚的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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员工在安全生产中的权利与义务有哪些
[律师回复] 解析:
在安全生产方面,相关法律规定了从业者享有的诸多权益,具体如下:
首先是关于安全生产信息的知情权,其次是有权获得经过国家严格检测且达到国家标准要求的职业劳动防护装备,再者就是有权对安全生产相关事项进行批判以及提出建设性建议,最后还享有对于违规指挥行动的否定权力以及采取紧急避险措施的权限。
此外,在生产安全事故发生以后,员工还应享受及时的抢救与医疗治疗服务,同时也能得到工伤保险赔偿。
而作为员工,在安全生产过程中的责任和义务也是不可忽视的,具体包括以下几个方面:
第一,在实际操作过程中必须严格遵守所在企业的安全生产规章制度和操作规程,服从企业的管理,严禁任何形式的违规行为;
第二,接受企业提供的安全生产教育和培训,努力学习并掌握本职工作所需的安全生产知识;
第三,如若发现任何可能导致事故的隐患,应立即向企业的安全生产管理人员或者主要负责人汇报;
第四,正确使用和佩戴劳动防护用品。
法律依据:
《安全生产法》第四十九条
生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。
生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责;
生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理,定期进行安全检查,发现安全问题的,应当及时督促整改。
矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目的施工单位应当加强对施工项目的安全管理,不得倒卖、出租、出借、挂靠或者以其他形式非法转让施工资质,不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
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购房者购房要注意什么2023
1、购房前要认真查询两证。2、签好购房合同。3、将办理转移登记的方式、日期做好约定。1、房屋交付后可以按以下方式办理转移登记:2)如因出卖人的责任,买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当退还全部已付款,并向买受人支付违约金。
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