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王凯阳律师4 2020-08-18 -
咨询我程杰律师评分 5.0 服务9万人3 2020-08-18 -
程金霞律师6 2020-08-18 -
张智斌律师9 2020-08-18 -
郑斐戈律师5 2020-08-18 -
黄嘉律师团队律师9 2020-08-18 -
徐岳律师8 2020-08-18
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房产证私人抵押借款，房产是夫妻共同财产，一个人签字有效吗?
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私人房产抵押借款流程：
首先，向金融机构递交贷款申请并准备相关资料。
接着，金融机构将进行现场审查和评估。
审核通过后，双方签订借款合同并办理公证。
最后，凭借房屋所有权证和借款合同办理抵押登记手续。
请确保资料完整，遵循流程办理。
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债权债务前男友偷拍传播我隐私照去警察局调解赔了一万块钱 通过复合恋爱方式把钱要了回去
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[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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债权债务你好 我的房子二次贷款抵押逾期了 几个月 但是我们现在想把这几个月欠的还上 以后在按月还
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房产证抵押给私人无效吗？
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份房产抵押借款合同，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。
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朋友拉我一起做项目当时草率答应了并且转了他私人账户投资款，但进来后才知道项目后续还需要继续大额投资，自己想退出可以要回前期的投资款吗
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[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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房产证抵押给私人有效吗
房产证抵押给私人是有效的,个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
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律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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