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遗产更名过户时效,老人去世,过户房产有时间限制吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-08-23 黑龙江伊春
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    如果有遗嘱,那么,是有时效时间的,规定是死者死亡两个月以内,由指定继承人拿着遗嘱到公证处,办理继承公证,得到公证书,到房管,办理继承过户,遗嘱过期或遗嘱无效,按照死者第一序列继承人平分继承。老人去世后房产过户需要的手续有:
    1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
    2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。扩展资料:办理房产继承过户登记的费用
    1、登记费:100元;
    2、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%;
    3、交易手续费:5元/平方米;
    4、合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
    5、权证印花税:5元/本。办理房产继承过户登记需提交的资料
    1、公安部门开具的被继承人死亡证明;
    2、领取并填写房屋产权登记申请书;
    3、房屋产权证书;
    4、申请人的身份证,同时需要提交复印件;
    5、相关完税、证件;
    6、继承公证或者调解书、判决书;
    7、其他相关文件。
    全文
    11 2020-08-23
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