父母过世房产不过户可以吗

最新修订 | 2024-06-20
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 父母离世后,房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益,建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等,需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
父母过世房产不过户可以吗

一、父母过世房产不过户可以吗

在实际操作中,对于继承人的建议通常是选择进行房产过户程序。虽然在其他继承人并无异议的情况下,可不经过户直接拥有房产,但是为避免可能出现的法律纠纷以及考虑长远利益,我们仍然建议您及时完成房产过户手续遗产继承过户的具体步骤如下:

首先,您需要前往被继承人合法户籍所在地的公安机关进行户籍注销,并办理相关的死亡证明文件。

其次,您需要前往所在地区或者市级公证机构(如原外销商品房则需前往市级公证机构)申请办理继承权公证事宜。在此过程中,房产继承可分为遗嘱继承法定继承两大类。您需要准备以下材料:

1.被继承人的死亡证明;

2.该套房产的产权证明或其他有效凭证;

3.户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;

4.继承人的身份证明文件。

此外,若涉及遗嘱继承,还需额外提供以下资料:被继承人所立遗嘱

民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、父母过世房产怎样继承

当双亲离开人世之后,其名下的房地产所有权可以通过受遗赠与继承两种合法途径进行获取。

在这个过程中,法定的继承人们需要携带有效的身份证明文件、户口簿以及房屋产权证,同时还需提供已故亲人的死亡证明前往公证机关进行遗产继承的公证程序,完成相关公正手续后便可获取继承房产的公证书。

接下来,这些获得了继承公证书的房产继承人只需手持由公证机构开具的上述公证书以及具有法律效应的房屋产权证和自身的合法身份证件,再向房屋管理(或不动资产)部门提交房产的过户申请即可。

不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“父母过世房产不过户可以吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6634位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母过世房产不过户可以吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    140****7375用户3分钟前提交了咨询
    155****0228用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****5328用户3分钟前提交了咨询
    132****8704用户1分钟前提交了咨询
    150****2312用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****1350用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****5641用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****3078用户4分钟前提交了咨询
    144****3361用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    163****8456用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****0837用户2分钟前提交了咨询
    175****2762用户4分钟前提交了咨询
    178****4761用户4分钟前提交了咨询
    147****1017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****3021用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
连云港178****8337用户1分钟前已获取解答
淮安177****5207用户4分钟前已获取解答
宿迁180****1415用户3分钟前已获取解答
父母离世了如何办理房产过户
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母离世了如何办理房产过户,老人去世后房产过户需要什么材料的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
父母过世房产如何过户
房产继承过户的手续有:1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行;2、到被继承房产公证处办理房产继承公证;3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。(1)房屋所有权证书。
18浏览 2024-10-18
父母在世房屋怎么过户
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
10w+浏览
婚姻家庭
父母过世房产怎么过户
房产继承过户的手续有:1、找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行;2、到被继承房产公证处办理房产继承公证;3、进行房屋测绘。4、到房产交易中心办理房产继承手续。
15浏览 2025-01-03
父母去世房子遗产过户有期限吗
父母去世后子女办理遗产房过户的时间是没有限制的,从遗产继承开始之后,只要法定继承人没有表示放弃继承权的,就可以在继承人合适的时间内办理遗产房过户,如果是遗赠的话,遗赠人应该在知道遗赠后的60天之内作出是否接受的意思表示。
10w+浏览
房产纠纷
父母一方去世房产过户
1、房产归父母共同的,父母各占50%份额;2、如果父亲去世了,父亲的50%成为遗产,由母亲和其子女平分。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
16浏览 2025-01-14
父母去世后房屋遗产要过户费吗
办理遗产房过户的过程中肯定得交过户费,过户费就是房产证工本费,一般就是80元左右。子女继承父母遗产房的,除了过户费之外不会再产生其他的费用,但在此之前得先办理被继承人的死亡证明,房屋过户登记时还得准备好房产证,身份证等有效材料。
10w+浏览
房产纠纷
父母去世房产怎样过户
父母去世后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证。
10w+浏览 2025-02-18
父母去世没立遗嘱房产怎么过户?
父母去世没立遗嘱的情况下,房产的过户按照法定继承的顺序来进行过户处理,可以由同一顺位继承人中的一人获得房产权,并对其它的人员进行补偿的程序来进行合法的办理,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
父母过世房产不过户可以吗
父母离世后,房产可暂不进行产权过户。但为避免法律纠纷和保障长远利益,建议尽快完成过户手续。具体步骤包括注销户籍、办理死亡证明、继承权公证等,需准备相关材料如死亡证明、产权证明、亲属关系证明等。遗嘱继承还需提供遗嘱。
25浏览 2024-05-01
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 父母过世房产不过户可以吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州181****4568用户4分钟前已提交咨询
南京178****3777用户2分钟前已获取解答
泰州134****5935用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换