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用父母的名字买房子,贷款没有还清之前,可以把小孩的名字加上去吗

3.2w浏览 匿名 2020-08-23 江苏南京
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房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
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婚前买房要加父母名字吗?
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字,或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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房贷还清之前可以加名字吗
在房贷未还清前,房产证无法添加名字。如需加名,需与银行协商更换抵押债务人,但银行通常不会接受此类申请,因为涉及信贷风险。银行会对借款人进行信用评估,采取担保和回收措施以降低风险。
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