房屋拆迁有营业执照，但是是空壳公司，能补偿吗

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在私人运营的企业中接受贿赂通常被视为违法行为，有可能触犯非国家公职人员受贿罪这一项刑事犯罪。
具体而言，依据我国现行刑法的规定，公司、企业或者其他单位中的工作人员，如果利用自己职务上所享有的便利条件，强行向他人索要财物或者非法占有他人财产，并且为他人谋求某些利益，其积聚的金额数量达到了法定标准，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋过户的主要流程，首先需要进行议价环节，即买卖双方需就房屋的真实价值达成共识或经由中介机构的协调与介入，最终确定房屋的售价。
接着，选择适当的时机，买方需向卖方交付一笔订金，这一步骤具有十分重要的意义。
订金的性质被定义为为确保契约得以履行而预先支付给卖方的货币，在法律层面具有合同约束力。
如果在支付订金之后，买方决定放弃购买该房屋，那么卖方将有权利没收这笔款项；
反之，若卖方未能如约履行合同义务，例如拒绝出售房屋，那么他必须双倍返还买方所支付的订金。
接下来，买卖双方需签署正式的房屋交易合同，以明确各自的权利和义务。
然后，根据合同中约定的价格以及支付方式，买方需向卖方支付购房款。
在此过程中，还需按照相关法规，缴纳房屋买卖过程中所产生的各项税费，其中包括但不限于契税、印花税等等。
最后，双方需共同前往相关部门办理房屋过户手续，至此，房屋的所有权便完成了转移。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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关于补办房产证所需办理的各项手续如下：
首先，作为权利人的您需要携带有效身份证件前去房产档案管理部门进行查询相关档案资料。
经过档案部门的核实与确认之后，将向您出具一份遗失登报声明，随后您便可以依据这份声明在报社登记并发布遗失公告。
其次，在公示期为30天的时间内，您需要凭借此次公示的报纸以及档案部门所开具的遗失登报声明，以及您本人的有效身份证件，前往房地产登记部门提出遗失换证登记的申请。
最后，在您提交申请的10个工作日之后，即可领取新的产权证书。
值得注意的是，新的产权证书上将会明确标注“补发”字样。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。
符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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住宅楼的强行拆除过程是：
首先由市级和县级政府发表征用权裁决书；
接着，被涉及到拆迁的当事人若对此裁决持有异议，但并未按照法律规定的期限提出行政复议或行政诉讼，也未主动迁出所占用的建筑物，在这种情况下；
最终市县级政府有权向司法机关提交强制执行请求，以实现强制拆除的目的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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在高速公路工程项目实施过程中，涉及到的土地征收工作，其具体细则如下：
1、首先，需要明确的是征收土地的地理位置以及占地范围，我们将以高速公路工程设计图纸作为指导依据，并以业主单位进行现场放线之后所确定的边沟测量数据为准绳。
2、接下来，关于征地面积这一重要指标，我们将以人工实地测量并登记在案的数据作为计算依据，确保全线路段的总征地面积误差控制在正负3%以内。
3、对于土地类型的划分，我们将以土地实际状况为基础，参考土地利用现状图斑、实地勘测结果以及相关政策法规等多方面因素进行综合判断。
4、在补偿标准方面，高速公路建设过程中所征收的耕地补偿年产值将按照中等水平进行计算，而一般耕地的土地补偿费用与安置补助费用之和则将按照16倍的比例进行支付；
至于基本农田，其补偿倍数将提高至25倍。
同时，基本农田的面积将根据耕地总面积的89.47%来确定。
5、针对退耕还林土地的补偿问题，我们将先行按照旱土年产值的16倍进行计算。
若省级人民政府出台了新的补偿政策，我们将严格按照新规定的标准予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

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关于商铺拆迁装修费用的赔偿标准，可以归纳为以下几个方面：
第一，采用货币补偿的形式。
所谓货币补偿，其实就是在依法批准的拆迁范围之内，对被拆迁的房屋及其附属设施进行评估和估价之后，将货币直接支付给被拆迁人，让他们有能力自行购买新的房屋作为安置之所。
至于货币补偿的具体金额，则需要根据被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等多种因素，通过房地产市场的评估来确定，而具体的实施方法则由各省、自治区、直辖市的人民政府来制定；
其次，可以选择产权调换的方式。
这种方式是指拆迁方用异地或者原地重建的房屋，按照一定的标准与被拆迁人的房屋进行交换，从而实现补偿的目的。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照相关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
即拆迁人与被拆迁人根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格计算与被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结算产权调换的差价。
拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确通常情况下，拆迁补偿主要包括两种形式：
即以货币进行补偿以及通过置换回迁房的方式进行安置。
在选择以货币结算的情况下，被拆迁方将根据其原有房屋的实际面积获得相应的补偿款项，其中，具体金额的确定则需依据房管部门的专业评估以及您们与开发商之间的协商结果而定。
若选择以置换回迁房的方式进行安置，那么您们将有机会获得与原有面积相匹配的全新住宅，倘若新房的面积超过了原有住房，那么超出部分的房款将由您们自行承担，然而，这部分额外的费用通常会低于新楼盘市场平均售价，具体数额同样需要参考当地政府制定的拆迁补偿标准以及开发商与您们最终达成的协议结果。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条
件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与的诸多事宜，需留意以下几点要点：
首先，赠与属于无偿性质的法律行为，其所产生的法律效力有别于有偿交易。
其次，在赠与行为完成之后，若要进行产权变更手续，相关税费的计算方法与继承所得房产变更时的规定有所差异，故在此之前，务必向房地产管理局、地方税务局等相关机构进行详细咨询。
再者，一般情况下，赠与人在赠与财产的所有权尚未发生转移之际，有权撤销赠与，但经公证程序确认的赠与协议则不在此列，换言之，经过公证的赠与行为通常无法被撤销。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务，此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。
倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议，那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。
然而，如若依据新的协议约定，债务人仍未能履行其应尽的义务，那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点：
首先，若您希望申请展期以便延迟支付债务，可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。
通常情况下，只要您所陈述的事实真实可靠，贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。
其次，若是您在亲朋好友中颇受厚爱，亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。
然而，在此过程中务必签署一份详细的借款合同，明确约定利息事项，待经济状况有所改善之后，尽快归还所欠款项。
最后，倘若抵押物最终被强制执行拍卖，而您确实无力偿还贷款，那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖，所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分则会退还给您。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，向楼顶泼水等行为被视为高空抛物行为，而高空故意倾倒液体则属于违反相关法规的恶劣行径。
若您遭受了此种困扰，您可选择立即向公安机关报案，由警察部门对其行为是否构成犯罪进行深入调查与判定，一般情况下，我们将以该行为是否威胁到公众安全为判断标准。
在您遭受物品受损的情况下，您可以先行进行证据保存工作，如通过录像或其他方式记录现场情况，之后便可前往物业处获取楼上住户的个人详细信息；
接下来，您可以尝试就损失赔偿问题与涉事住户展开协商，若对方未能给予合理解决方案，您可寻求社区委员会或物业公司的协助，共同协商解决此事。
若协商无果，您还可以考虑向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百九十一条
从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于房屋产权确认产生纠纷的协商处理方法主要有以下四种形式：
首先，本文认为最理想的方案是通过双方当事人在保持良好关系的前提下，通过互相协商来解决争议；
其次，若双方无法就协商结果达成共识，则可以请求相关机构进行调解，例如，若其中一方或者双方均为国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请。
在此过程中，上级主管部门应当以公正公平的态度，对争议事项进行分析和判断，而非进行行政干预；
此外，当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等相关机构提出调解申请；
最后，若双方在协商及调解环节均未能达成一致意见，且合同中并未约定仲裁条款，或者在纠纷发生后也未达成仲裁协议，那么当事人便可以依据合同中的相关规定，或者在纠纷发生后自行达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁申请。
除此以外，对于某些特殊类型的合同纠纷，例如涉及国际贸易的合同纠纷，在处理过程中可能需要引用外国法律法规，而并非我国现行的合同法相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
关于非法经营烟草案件的量刑法则：
首先，倘若行为人在未经有关部门批准的情况下擅自进行烟草的非法经营活动，那么便会被视为触犯了非法经营罪这一罪名。
相应的处罚标准为：
一般情况下，会被判处五年以下的有期徒刑或拘役，同时还可能面临对其违法所得数额1-5倍的罚金罚款；
其次，若行为人的违法行为具有极其严重的性质，那么法院将会判定其有五年以上有期徒刑的刑期，并且同样可能面临对违法所得数额1-5倍的罚金罚款或者是没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
在获取证据的过程中，我们必须遵循法律规定，尊重并保护个人的隐私权利。
个人拥有隐私权这一基础人权，无可争议。
任何个人或团体都不得通过刺探、侵扰、泄露及公开等手段侵犯他人的隐私权。
隐私是指公民个人的私人生活安宁以及他们选择不为他人所知悉的私人领域、私人行为以及私人信息。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
在实施搬迁行动之前，需要支付相关的筹备费用，如拆迁许可证办理、评估测量、法律咨询等费用。
另外，在拆迁过程中所产生的停工费用、机械设备调试与维修费用、物资的拆卸、包装及运输费用、裁员赔偿金等都需要进行详细的记录与核算。
此外，还应根据拆迁政策确定是否应该计入奖励费用，如速迁费、拆迁奖金等等。
对于非住房性质的住宅房屋所导致的停产停业现象，都有望得到相应的补偿。
具体来说，拆迁补偿的范围通常涵盖以下几个方面：
首先是拆迁资产的补偿费用，这其中包括了无法迁移的土地、房屋、建筑物及其附属设施，以及由于搬迁行为确实导致损失的机器设备所产生的补偿费用等；
其次是停产停业损失，具体金额需根据实际情况来决定，一般而言，既包括实际经营损失，也可以考虑酌情纳入预期经营损失；
再次是拆迁补偿费用，主要包括搬迁前的各项准备工作所需的费用，以及在搬迁过程中产生的停工费用、机械设备调试与维修费用、物资的拆卸、包装及运输费用、裁员赔偿金等；
最后是基于拆迁政策产生的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖金等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

[律师回复] 解析：
1、在财产传承方面，遗嘱继承具有优先权，这意味着，若父母生前制定了完备的遗嘱，则将依据遗嘱内容来规划遗产的分配方案；
反之，若未能设立遗嘱，那么便需遵循法定继承的规范与原则。
2、在法定继承领域内，相关规则主要包括以下几项要点：
同一顺位的继承人们在分割遗产时，他们各自所享有的遗产份额通常应该是平等的。
除此之外，对于那些日常生活存在特殊困难以及缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产的过程中，理应得到适当的关照和优待。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在公司性质方面，主要包括个体工商户、个人独资企业（大致可归类为工作室形式）、合伙企业（包括普通合伙与有限合伙）、有限责任公司（亦称为一人有限公司），以及股份有限公司和非营利性组织等类型。
具体来说，有限责任公司通常由一名以上且不超过五十名的股东共同出资组建而成，每位股东均需按照各自认缴的出资额度对公司承担相应的有限责任；
同时，公司法人则需要以其所有的资产来对公司的债务承担起全面的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，对于涉及开设赌场行为者，将给予严厉的刑事制裁措施。
根据其情节轻重程度，分别判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；
若情节严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应数额的罚金。
此外，对于违反治安管理的行为人，也将面临相应的治安处罚。
具体而言，将视情节轻重程度，处以五日以下拘留或者五百元以下罚款；
若情节严重，则将被处以十日以上十五日以下拘留，并处以五百元以上三千元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
以下是查证丈夫与小三是否存在同居关系的几种有效方式：
1、书面证据。
例如，当婚外情事件被公开时，对方可能会因为压力而写下表达悔过之意的“保证书”、“道歉信”等；
此外，如果对方的婚外情行为被所在单位查实，那么他们可能会受到相应的纪律处分，这些书面文件都可以作为证据使用；
2、电子证据。
包括对方与小三之间的短信、电子邮件或电话录音等，但是需要注意的是，在将这些证据提交给法院之前，必须进行公证；
3、视频证据。
这主要指的是通过视频录像或照片记录下对方与“第三者”在床上的不正当行为，然而在收集这类证据时要特别小心，不得侵犯他人的隐私权。
仅凭单独的亲密视频或照片并不能直接证明有配偶者与他人同居的事实；
4、了解与小三共同居住的房屋租赁或购买情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
若您需购买安置房并进行公证手续，首先您应当前往当地公证机构，向其提交公证申请，随后填写一份完整的公证申请表格。
经过公证人员初步审核后，他们会对涉及到的财产协议内容进行深度审查，以确定这些财产是否具备充足的权利证明。
接下来，双方当事人需要在公证人员的见证下，在财产协议书上签署各自的姓名。
当财产公证的所有办证流程均已顺利完成之后，当事人便可以在规定的期限内凭借相关收费凭证领取公证书了。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。