我住顶楼,房子经常漏水,交了房屋维修基金,但是屋业只收钱,不维修漏水,这是合法的吗?

1、如果您买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋保修两年。
2、您可以通过物业找开发商负责维修，您不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维修工作会比较快。
3、您也可以直接找物业维修，但相关费用需要您自己承担。因为物业公司对您房屋质量不承担责任。
4、如果您的房屋是老房子，已经超过开发商的两年保修期，那么您只能找物业维修，自己承担费用。