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主合同解除后担保合同还有法律效力吗

3.3w浏览 匿名 2020-08-31 辽宁铁岭
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主合同解除后担保合同还有法律效力吗
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主合同解除担保合同还有效力吗
依据《民法典》第六百八十二条规定:当主合同解除的时候,担保合同自然无效。但是担保合同是相对于主合同是独立存在的,其效力具有相对的独立性,当主合同解除时,担保合同约定担保合同同时解除的,担保人不承担担保责任。如果担保合同中没有约定主合同解除时,担保合同也一同解除的,担保人应该承担担保责任。
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小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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主合同解除担保合同还具有法律效力吗
主合同解除担保合同就不具有法律效力了,因为这个时候,担保人步再承担担保的责任,所以担保合同就无效了。但是债务人那边还是需要进行还款的,所规定的责任还是需要承担,只是担保人不再需要承担担保义务。
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主合同解除担保合同还具有法律效力吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于主合同解除担保合同还具有法律效力吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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主合同解除后担保合同具有法律效力吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于主合同解除后担保合同具有法律效力吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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主合同解除后担保合同具有没有法律效力
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于主合同解除后担保合同具有没有法律效力的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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