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业主委员会去哪个部门备案有法律效力

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-08-31 江苏淮安
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律师解答 共1条
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    业主委员会的法律地位没有明确规定。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。2007年《物业管理条例》修改之后取消了业委会是业主大会的执行机构的限制,把“业主委员会”规范为“业主委员会执行业主大会”。社会组织要成为民事主体,要么具备法人资格,要么属于其他组织,否则其行为无法得到法律的认可和保护。业主委员会不是法人代表,没有法人资格,难以作为民事主体资格提起诉讼,需要通过召开业主大会,达到专有面积和业主人数双过半才能获得授权进行诉讼。由于法律没有赋予业主委员会应有的民事法律地位,所以即使成立了业主委员会,受委托的物业公司的地位仍然强势于作为委托人的业主和业主委员会。
    全文
    11 2020-08-31
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施工合同备案去什么部门?
施工合同备案去建设行政主管部门进行办理,但现在施合同备案已正式的取消,一般在签订好合同之后就需要直接到此部门办理施工许可证件,同时此证件是与工程质量安全监督手续合并在一起的。
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施工合同哪个部门去备案?
施工合同一般是需要直接到工程所在地的建设行政管理部门进行备案,对于当事人需要在合同签订好的七天之内进行处理,在备案时就需要提交与合同的相关的证据材料,这样才能处理成功。
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施工合同备案是建委哪个部门?
通常情况下,施工合同备案是在当地政府的住建部门办理的,施工人员先准备好相关的料和备案申请表,由承包方公司相关人员进行审查,如果符合规定,且合同没过有效期,那么就是可以到住建部门办理备案的。
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施工合同备案去哪部门办理?
施工合同备案去工程所在地的县级以上的人民政府建设行政主管部门备案;而且需要在签订合同之后的七日进行提出来,同时在办理时就需要先在网上进行申报,再办理备案手续,最后就可以正式签发合同备案表。
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施工合同备案主管部门是哪个?
施工合同备案主管部门是不存在的。目前不管是否是通过招投标的方式获得的建设工程,都不需要完成备案的手续了,这就意味着双方当事人协商一致就可以签订建设工程施工合同,施工合同签订完毕之后,双方就可以可以着手履行合同当中的义务了。
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