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离婚协议房产归子女但未过户能处分房屋吗

3w浏览 匿名 2020-09-01 天津武清区
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离婚房产归孩子但未过户可以处分房屋?
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。
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婚姻家庭
未成年抢劫罪多少钱定罪
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,抢劫罪并不受财产数量的限制。抢劫行为作为通过暴力方式将他人合法持有的财产据为己有的举动,其本质上侵害了他人对财产的所有权以及对应的人身权利,因此被归类为暴力犯罪范畴。在司法实践中,抢劫罪的成立并不需要考虑所抢夺的财产价值大小,只需存在实际的抢劫行为便可构成犯罪。
然而,为了确保法律的公正性和严谨性,抢劫罪的认定还需满足两个条件:
首先,被抢夺的财产必须具有一定的经济价值;
其次,抢劫行为必须导致受害人身体遭受轻伤及以上程度的伤害。对于此类犯罪行为,法院通常会判处被告人三年以上、十年以下有期徒刑,同时附加相应的罚金刑罚。
然而,在原有法定刑基础之上,法院亦可根据具体的抢劫金额对基准刑进行相应调整。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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离婚协议房产归子女但未过户的后果是什么
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。
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婚姻家庭
行贿罪的未遂指什么
[律师回复] 解析:
在确认行贿罪确实存在未遂形态的基础上,学术领域关于行贿罪既遂、未遂判定标准的看法存在着诸多争论。
其中,“给付与收受说”获得了广泛的支持。
根据中国刑法学界的主流学说,犯罪的既遂和未遂之间的关键区分在于犯罪者所涉及的行为是否完全符合刑法分则中对于行贿罪所指定的所有构成要素。就行贿罪而言,其既遂的标志便是行贿者已经开始实施给予财物的实行行为,并且其目的是为了获取不正当的利益。若行为人已经开始进行行贿活动,然而因为不可抗力的因素未能成功实现,那么这便属于行贿罪的未遂状态。因此,相较于其他观点,这种观点更为严谨,行贿罪的既遂与未遂的判断依据便是财物的交付是否完成,交付完成即视为犯罪既遂,交付未完成则被认定为未遂。也就是说,行贿罪在客观层面上必须具备“为谋取不正当利益”的目的,同时还需要行贿者实际支付财物,以此作为行贿罪既遂的衡量标准。
值得注意的是,此处所指的实际支付并非仅仅是简单的交付行为,还包括让国家公职人员实际收到并接受财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
离婚以后,房产如果判给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续,如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。
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婚姻家庭
未满16岁可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
若案情涉及的对象为年满十四周岁但未达十六周岁,且犯有抢劫罪行,那么在一般情况下是允许进行取保候审的。依照相关法律条文的明确规定,对于符合以下四种特定条件的犯罪嫌疑人或被告人,由人民法院、人民检察院以及公安机关可依法准予其进行取保候审:
首先,有可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施不会导致社会安全隐患的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以考虑采取取保候审措施以避免社会安全风险的产生;
最后,若案件的羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋买卖未过户拆迁款归谁
我国实行的是不动产登记生效制度,房产过户未经登记,是不发生法律效力的,不能证明自己是合法的产权人,补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人,就是卖房子的人,买房子是另外的关系,拆迁补偿只能双方通过协商解决,协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。
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征地拆迁
行贿者和受贿罪未形成合意如何认定
[律师回复] 解析:
在刑事案件审理过程中,尽管证人和被告人可能存在陈述不一致的情形,然而这并不影响司法机构对案件作出最终结论。实际上,在整个司法程序中,证据才是最为关键的要素,而并非仅仅依赖于证言或者供述。只要具备充足的证据以证实案件发生的真实性和准确性,那么司法机构就可以根据这些证据以及我国现行的法律法规,对案件作出公正的裁决,并顺利完成结案工作。在此过程中,我们必须明确,证言或供述之间的差异程度及其具体内容,将会作为判断其有效性的重要参考依据。一般而言,只要在主要情节和事实方面大致保持一致,那么就可以被视为具有合理性,并予以认可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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未成年判强奸罪最轻判几年
[律师回复] 解析:
凡已达十四岁法定年龄的未成年人触犯强制猥亵罪者,需承担相应的刑事法律责任,法院应在量刑时予以适当考虑,依法给予其轻判或减轻惩罚力度。
根据我国相关法律法规,凡涉嫌强制猥亵罪者,需面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处。若犯罪行为涉及对未满十四岁幼女的侵犯,则需加重处罚力度。具体而言,强奸妇女及奸淫幼女者,如存在如下任何一种情况,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑:
1.犯罪情节极其恶劣的;
2.受害人数众多的;
3.在公共场合公开实施犯罪行为的;
4.两人以上共同实施轮奸行为的;
5.对未满十周岁的幼女实施性侵或导致其身体受到伤害的;
6.致受害人重伤、死亡或引发其他严重后果的。对于未成年人犯下的强制猥亵罪行,若不予以刑事处罚,法院应责令其父母或其他监护人对其实施严格管教;在必要的情况下,可依法对其进行专门矫治教育。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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农村房屋未过户所有权归谁
还是属于原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时宅基地使用权也会发生转移,所以规定只能卖给本集体经济组织成员,且出卖人不得再申请批准新的宅基地。
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房产纠纷
未起诉取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
在律师法律语言的运用中,“取保候审”仅仅是刑事诉讼流程中强制实施的一种手段而已,并不能简单地视为真正意义上的刑事制裁方法。关于当事人在成功获得“取保候审”资格后,如何评估其是否仍需要承受刑事责任及坐牢风险等问题,必须结合具体的犯罪事实及其严重程度进行全面深入的研究和考虑。以下,我们将通过四个典型案例来详细解析这个问题:
首先,假设在“取保候审”期间,公安机关决定终止对当事人的调查工作,那么这位当事人将不再面临被定罪和入狱的法律后果;
其次,假如在“取保候审”期间,检察机关决定不对案件当事人提起公诉,这就意味着他/她将不会被认定为刑事罪犯,自然也就不存在接受刑期处罚的可能性;
再次,当“取保候审”期间,法庭做出无罪判决时,当事人可以直接跳过审判环节,进入到下一阶段的司法程序;
最后,如果经过深入审理,法院最终宣布当事人有罪,那么他/她将不得不承担相应的刑罚负担,这些刑罚方式可能包括实际监禁和缓刑两种形式。对于那些被判处实际刑期的被告们来说,他们将要在监狱中度过自己的服刑时间;而对于那些因为犯罪情节轻微或者其他原因而符合适用缓刑条件的被告人来说,他们往往能够获得缓刑判决,从而大大降低直接入狱的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
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同犯未到案能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,对于尚未归案的同案犯,如果具备如下条件之一,即可对其进行取保候审:
首先是如果该犯罪嫌疑人(或被告人)所涉及的案件可能被判处管制、拘役抑或是独立适用的附加刑时,就有资格申请取保候审;
其次是若该犯罪嫌疑人(或被告人)可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是如果采取取保候审措施则不会对社会造成任何危害的话,也可申请取保候审;
再次是如果犯罪嫌疑人(或被告人)身患严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,同样可以申请取保候审,只要这种情况下采取取保候审措施不会对社会产生危害;
最后是如果犯罪嫌疑人(或被告人)已经被羁押了一定时间,但案件还没有审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:
若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:
首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;
其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;
最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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