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哪些房产纠纷可以仲裁解决,房产纠纷怎样申请仲裁?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-02 福建南平
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律师解答 共1条
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    一、哪些房产纠纷可以仲裁解决
    1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
    2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
    3、房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
    4、他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
    5、房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
    二、房产纠纷怎样申请仲裁房产纠纷申请仲裁的首要条件为双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。
    第一步——由申请人填写一份仲裁申请书,主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。
    第二步——双方提交相关的证据。
    第三步——除当事人双方另有约定外,案件争议标的在20万元以下的案件,适用简易程序,由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理;案件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员,
    第三名仲裁员(首席仲裁员)由双方共同选定或委托仲裁委主任指定,三人组成仲裁庭开庭审理案件,经评议后作出裁决。仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的,另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民申请强制执行。
    全文
    8 2020-09-02
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房屋交易纠纷仲裁流程:需签订有效仲裁协议,一方遇纠纷可提交仲裁申请及协议至约定仲裁委。仲裁委接受后,启动程序,选任仲裁员,要求答辩。申请人需满足:有有效仲裁协议、明确请求和事实理由、争议事项在仲裁范围。递交仲裁协议、申请书及副本。参见《仲裁法》第二十一条和二十二条。
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房地产纠纷如何仲裁
可选择向房地产管理局、消费者权益保护协会或其他相关机构寻求调解服务;此外,还能够求助于仲裁委员会进行公正合理的裁定处理;当然,各方当事人亦有权直接向政府监管部门申诉反映情况,或者赴户口所在地的地方法院启动诉讼程序以寻求有效的纠纷解决方案。
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房地产纠纷怎么仲裁
首要步骤为当事人自行起草一份清晰详尽的仲裁协议,明确具体的仲裁请求内容;接下来,当事人需将此类仲裁申请呈递至纠纷发生地所属的仲裁委员会进行审核处理,待其确认真正受理之后,该仲裁委员会将根据实际情况遴选合适的仲裁员并组建仲裁法庭。
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故意伤害罪起诉得多久判决
[律师回复] 解析:
致诸位读者,当涉及到故意伤害类罪行之案件时,其审判期限往往深受诸多因素所影响,诸如案件之复杂程度及其性质,证据之充分性及完整性,以及法院工作流程之安排等等。通常状况之下,对于那些较为简单的案件,被告方与原告方之责任及赔偿能够明确界定,审判过程也相对较为顺畅,因此可能仅需数月便可完成判决。
然而,对于那些复杂且牵涉面较广的案件,由于需要进行深入调查和取证,审判周期可能会更为漫长,有时甚至可能长达一年乃至更久。
若案件事实清晰明了,证据确凿充分,且符合适用简易程序之条件,法院通常会在收到案件之日起二十日内完成审理并作出判决。而对于可能判处有期徒刑超过三年的案件,则可适当延长至一个半月。
至于适用普通程序的案件,法院通常会在收到案件之日起两个月内宣判,最晚不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,以及存在法定特殊情形的案件,经过上级人民法院的批准,可以延长三个月的审判期限。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准方可执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
【公诉案件的审限】人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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