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房子只有国有土地使用证,能不能写遗嘱继承啊?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-06 山东威海
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律师解答 共1条
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      房子只有国有土地使用证,无房产证,不能证明房主合法拥有住房产权。所以住房不能写遗嘱指定继承人以后继承。  继承人只能继承死者个人合法拥有的财产和住房。住房属于不动产,办理产权登记手续之后取得房产证,才是房产证登记人合法拥有的财产。  《继承法》规定:  第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:  
    1,公民的收入;  
    2,公民的房屋、储蓄和生活用品;  
    3,公民的林木、牲畜和家禽;  
    4,公民的文物、图书资料;  
    5,法律允许公民所有的生产资料;,  
    6,公民的著作权、专利权中的财产权利;  
    7,公民的其他合法财产。  《物权法》规定:  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    6 2020-09-06
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