对于求解成都二手房税费2020怎么计算这个问题,解答如下, 二手房交易涉及的主要税费有契税、增值税和个人所得税。
1、契税的税率是1-3,首套房90平米以下的,契税税率为1,首套房90平米以上的,契税税率为1.5,第二套房,契税税率为3。
2、增值税及附加的税率为5.6,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。
3、个人所得税的税率可以按全额1或提供购房发票,差额20征收,房产证满五年而且是家庭唯一住房免征个人所得税。另外,还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元平方米不等,由交易双方各承担50;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。