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我想咨询一下,二手房第一个中介公司已签了三方合同,并收了定金,后来市场涨价,对方把房子又卖给了第三人并过户,这样的情况我应该怎么主张我的权力

3.5w浏览 匿名 2020-09-09 浙江绍兴
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并收了定金,后来市场涨价,对方把房子又卖给了第三人并过户,这样的情况我应该怎么主张我的权力?
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欠钱不还把车押我这怎么办?
欠钱不还把车押我这可以通过向法院起诉,然后以车辆的价值来进行抵押。如果存在的抵押物的话,那么在这种情况就是属于有保障性的,所以欠钱不还完全可以通过抵押的方式来实现自己的债权。
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交通事故
已婚第一继承人顺序有法律规定吗
[律师回复] 解析:
根据民事法律法规,法定继承人的排序如下:
在第一顺位上,应为配偶、子女以及父母;
而在第二顺位上,则应为兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。
此处所称的“子女”包含了婚生子女、非婚生子女、养子女及存在抚养关系的继子女;
同样地,“父母”亦涵盖了生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。
在同一顺位的继承人之间,其继承遗产的份额原则上应保持平等。
然而,若继承人之间能够达成共识并协商一致,也可对遗产分配进行不均等的安排。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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数罪并罚有期徒刑是几年
[律师回复] 解析:
关于有期徒刑数罪并罚时刑期的具体制定方式,应依据各犯罪行为所对应的罪名及相关的量刑标准进行综合考虑:
首先,应在所有罪行的总和刑期之下,以及数个罪行中的最高刑期之上,根据实际情况酌情决定执行的刑期;
其次,若有期徒刑的总和刑期未满三十五年,则其最高刑期不得超过二十年;
而当总和刑期达到或超过三十五年时,最高刑期亦不得超过二十五年。
法律依据:
《刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
公共场所猥亵他人应如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
猥亵犯罪的惩治与裁决时限须视具体事实情节而定:
1.若行为人为寻求性刺激、满足个人私欲,使用暴力手段、威胁恐吓方式或采取其他不正当手段强行猥亵他人、侮辱女性或儿童者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
2.若行为人在公众场合或群体聚集地公然猥亵他人、儿童或侮辱妇女,或存在其他法定加重情节,应依法判处五年以上有期徒刑。
此外,猥亵儿童的其他加重情节还包括以下四类:
(1)多次或多人猥亵儿童;
(2)集体猥亵儿童,或在公共场所公开猥亵儿童且情节恶劣;
(3)猥亵行为导致儿童受伤或产生其他严重后果;
(4)猥亵手段极其残忍或存在其他恶劣情节。
3.具体的刑期裁决还需结合行为人的认罪悔过态度及其他相关因素进行全面评估。
猥亵罪行违反了他人的自主意志,对受害人身心健康构成严重侵犯。
针对此类违法行为,根据其犯罪情节的严重程度,可判处五年以下有期徒刑。
如存在法定加重情节,通常会被判处五年以上有期徒刑。
尤其值得注意的是,当侵犯对象为儿童时,所带来的社会危害性更为严重,可能给儿童留下长期的心理创伤,因此,对于猥亵儿童的案件,通常会予以更严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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根据我国法律规定涨工资了抚养费也涨吗?
在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时,可以提起要求增加、减少或免除抚养费。因为我国抚养费的支付,它是根据当事人的经济水平来决定的。因此是可以进行提高抚养费的。
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婚姻家庭
陕西省同命同价吗
[律师回复] 解析:
在涉及到人身损害赔偿的民事纠纷案件中,为了能够实现公平公正,顺利推行人身损害赔偿标准全域城乡统一试点工作,我们一直致力于推广“同命同价”这一理念。
为了让大家更好地了解相关信息,下面列举了一些关于人身损害赔偿案件最新赔偿标准的内容:
1.根据2021年度的统计数据显示,陕西省城镇居民人均可支配收入为40713元。
2.而农村居民人均可支配收入则为14745元。
3.此外,城镇居民人均生活消费支出为24784元。
4.与此同时,农村居民人均生活消费支出为13158元。
5.值得注意的是,陕西省全年居民人均可支配收入为28568元(该数据由陕西省政府于2021年3月28日公布)。
一、自2021年10月1日(包括当日)起,所有发生的侵权行为案件将不再区分城镇和农村标准,也就是说,在陕西省范围内,人身损害类案件(包括交通事故在内)都将实行“同命同价”政策。
(具体规定可见陕高法发(2021)20号文件)1.2021年陕西省城镇居民人均可支配收入为40713元;
2.2021年陕西省城镇居民人均生活消费支出为24784元;
3.2020年陕西省非私营单位就业人员年平均工资为83520元;
4.2020年度陕西省私营单位分行业就业人员年平均工资为47724元。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十七条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准,以六个月总额计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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工龄每涨一年工资就会每月涨50是这样吗?
不一定。由于企业执行工龄工资的政策各不相同。工作年限或连续工龄计算应按《国发[1978]104号文件》的规定计算,即“满”一个周年才能算一年。
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协议主张无效需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在如下任何一种情况下,协议将被判定为无效:
1、协议当事方缺乏缔结该协议所必需的资质或权限;
即他们的身份或地位不符合签署这份协议的要求;
2、协议条款与现行的法律法规存在直接冲突,违背了国家有关的法律条文;
3、协议内容明显背离社会道德规范和良好风俗习惯;
4、参与协议缔结过程的各方当事人经过蓄意谋划,企图通过此协议损害其他第三方的合法权益。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
酒驾第二次抓怎么处理
[律师回复] 解析:
若在第二次因饮酒后驾车而受到法律制裁后,再度以同样方式触犯规定,则将面临以下惩处措施:
首先是在法定的十日以下拘留期限内,同时被课以一千元以上、两千元以下的罚款;
紧接着,其所持有的机动车驾驶证也会被依法吊销。
然而,如果情况更为严重,当事人因醉酒驾驶机动车而被相关部门查获,那么将被依法予以拘留直至完全清醒,然后机动车驾驶证也会被吊销,最后还需承担相应的刑事责任。
值得特别注意的是,在这样的情况下,当事人在未来五年之内都无法再获得新的机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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并购重组复牌一般涨多少钱
并购重组复牌的,不一定都会上涨!如果是并购重组且成功复牌的一般都会涨,有20多个一字涨停板的,也有一个涨停板都没有的,上涨幅度不能一概而论;如果如果是并购重组失败复牌的一般都会下跌,有多个一字跌停板的,也有只是下跌并没有跌停板的,下跌幅度也不能一概而论
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公司经营
继承时第一顺位只剩一人在世会全给他吗
[律师回复] 解析:
在涉及住宅房产的继承问题中,如若第一顺位继承人只剩下一个人时,则可以由该独留继承人全权继承所有遗产。
根据我国现行的相关法律法规和司法解释,在财产继承程序启动之后,
首先应当由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与;
如果第一顺位继承人已经全部离世或者放弃继承,那么第二顺位继承人方可依据法律规定,依法享有继承权并获得相应的遗产份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
快速解决“婚姻家庭”问题
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前天晚上喝酒第二天能查出酒驾吗
[律师回复] 解析:
在前一晚摄入了酒精饮料后,次日清晨驾驶机动车有可能被检出酒后驾车的情况。
然而需要明确的是,警察部门对酒驾行为的判定并不是仅仅根据驾驶员饮酒与重新驾车之间的时间段来进行判断的。
为了避免发生酒驾违规行为,我们强烈建议驾驶员在饮用含酒精饮品之后,至少等待24小时以上的时间才开始驾驶车辆。
当血液中的酒精浓度低于20毫克每百毫升时,便不会被视为饮酒驾车的违法行为(即不属于违法行为)。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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别人把我车给扣了我该怎么办
一般来说,如果车被别人扣了的话可以第一时间报警处理,如果报警协调不成的话,可以到当地的人民法院起诉,要求主张赔偿侵权损失以及索回车辆,但如果是被一些交通部门因为别的原因扣了车的话,要车的流程也比较麻烦。
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