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房子还没还清贷款能转让吗

4w浏览 匿名 2020-09-10 河南商丘
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房子还没还清贷款能转让吗
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房子还没还清贷款可以转让吗
首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。
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房产纠纷
盗窃罪转化为抢劫罪的条件有哪些
[律师回复] 解析:
盗窃罪转化为抢劫罪所需满足的条件主要包括以下四个方面:
第一,前提条件:即行为人在前一阶段已经实施了符合盗窃罪构成要件的相关行为。
第二,时空条件:强调行为人须即时采用暴力或以暴力相恐吓的手段,“当即”意味着行为人实施盗窃行为的现场及其被人追捕的全过程与现场均在此范围内。
第三,手段条件:此处所述的“暴力”或“以暴力相威胁”,特指针对抓捕者或试图阻止其窝藏赃物、销毁罪证之人所采取的暴力或以暴力相威胁的行为,而这种暴力的程度应当达到足以压制他人反抗的程度。
最后,目的条件:行为人之所以实施上述暴力行为,其根本目的在于窝藏赃物、抵抗抓捕及毁灭罪证等事项。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
非法软件转钱认定洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
若违法软件被用于非法渠道进行资金转移,那么便有可能触及到洗钱行为,然而是否会被判定为洗钱罪行,则需根据实际情况来进行分析与判断。通常来说,洗钱罪涉及的是在知情的前提下,通过各种手段对犯罪所得及其收益进行非法转移、伪装、掩盖以及隐匿其真实来源等行为。特别需要注意的是,如果利用非法软件协助他人进行资金转移,且目的在于掩盖这些资金的非法性质,那么就有可能违反了《中华人民共和国刑法》第191条中对于洗钱罪的相关规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
转化型抢劫罪的法定升格条件有几个
[律师回复] 解析:
作为转化型抢劫罪的成立要素之一,需要包含以下三个方面:
首先,行为者必须先行实施盗窃、诈骗或者抢夺等犯罪行为,这既是转化型抢劫罪所必需的先决条件,也是其与单纯的暴力索财行为之间的根本区别所在。
其次,在实施上述犯罪行为之后,行为者必须在现场立即采取暴力手段,或者以暴力相威胁,这是转化型抢劫罪得以成立的客观要件。
最后,行为者之所以采取暴力或以暴力相威胁的方式,其主要目的在于掩盖赃物、抵抗逮捕或者销毁证据,这是转化型抢劫罪的主观要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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贷款未还清的房子能否转让
首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,房产在交易之前好将贷款付清,这样不仅会使房产交易更加迅速。
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房产纠纷
清远醉驾刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,对于因醉酒驾驶行为而被依法实施刑事拘留措施的人员来说,其实际拘留期限的上限不得超过37天。具体而言,公安机关在对犯罪嫌疑人实施拘留之后,如果认为有必要进一步追求逮捕等更严苛的处罚措施时,应在拘留行为发生之日起的三日内,向本地人民检察院提交审查批准申请。
然而,在某些特定情形之下,公安机关所提出的审查批准申请的期限可适当予以延长,最多可延长至一至四个工作日不等。此外,根据相关法律规定,公安机关在决定是否对被拘留者采取逮捕措施时,必须在拘留行为发生之日起的三日内,向本地人民检察院提交审查批准申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
异地刑事拘留可以转回本地吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,刑事案件理应由案发现场所在地的公安部门负责办理,不得擅自转移至其他地区进行处理。刑事案件的管辖权归属于犯罪行为发生地的公安机关。
然而,若犯罪嫌疑人居住地的公安机关更具处理案件之便利条件,亦可将该类案件交由其负责办理。对于多个公安机关均具有管辖权的刑事案件,则应由最早接手处理的公安机关承担管辖责任。如遇必要情形,主要犯罪行为发生地的公安机关也可依法行使管辖权。对于管辖权不明晰的刑事案件,各有关公安机关可通过协商方式予以确定。对于存在管辖权争议或情况较为复杂的刑事案件,上级公安机关可依法指定某一公安机关进行处理。若案件情节严重,可考虑向上级公安机关提出异地审理申请,即选择在案发现场及犯罪嫌疑人居住地之外的、与案件无直接利益关联的第三方地点进行审理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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贷款未还清的房子可以转让吗
首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
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房产纠纷
事实不清就刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
在遵守相关法律条款并存在证据不完全充足的前提条件下,犯罪嫌疑人往往会面临以下几种处置策略:
首先,按照既定程序,他们可以向法庭提出申请,请求在调查阶段将其暂时释放,以便进行更深入的调查取证工作;
其次,如果涉案事件已经有检察官介入,那么检察官有权将此案退回给公安机关,要求他们补充更多的证据来支持对被告人的指控;
最后,倘若在案件审理过程中,最终所获得的证据依然无法充分证实被告的罪行,那么检察官就拥有权力做出不予批准逮捕的决定。在此,我们必须要强调的是,《中华人民共和国刑法》作为指导和规范犯罪行为、刑事责任及刑罚执行等方面的重要法律依据,具有不可替代的地位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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贷款未还清的房屋能否转让
可以过户给别人,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的首付款缴清剩余贷款。利用银行贷款来缴清剩余贷款。
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贷款没有还完的房子能转让过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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