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租客办居住证房东不配合怎么办

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-12 河北张家口
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律师解答 共1条
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    1.优先协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,必须要房东出具产权证,到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目,并给其看自己准备好的材料,取得房东的信任。如果房东不放心,可以在上面写上:办理居住证专用。
    2.如果找的是中介介绍的房子,可以委托中介进行协商和办理。
    3.协商不通可请社区居委会出面协调。对于居住证办理,房东是义务帮助。若房东因为没有房产证或者没有办理登记而不配合,可以带上租赁合同到派出所咨询。
    全文
    7 2020-09-12
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办居住证时房东不配合的话要尽量跟房东协商,《中华人民共和国民法典》(生效)中也没有规定,房东必须得配合租客办居住证,原则上房屋出租人应该协助承租人办理居住证的,如果不配合,处理方式肯定是以协商为主的,但也不是必须房东配合才能办到居住证。
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上海居住证房东不配合怎么办
遇到房东不配合居住证申请,租户应先友好协商,明确资料用途和必要性,如有疑虑可在文件上注明。若通过中介租房,可请中介协助沟通。若仍无效,可求助于社区居委会。最后,若房东仍拒绝,租户可带租赁合同至警署咨询。根据《居住证暂行条例》,房东有责任协助租户办理居住证,因此协商是首选。
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居住证房东不愿意配合怎么办
当租客申请居住证遭遇房东不配合时,应向其展示所需的所有原始材料。若沟通无果,建议寻求社区居委会的调解,以促成双方共识。此外,带上房屋租赁合同到公安机关详细咨询,也是一个明智的选择,能获取更具体、全面的指导。这样,问题或许能得到妥善解决。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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