小区地下停车场产权属于开发商还是全体业主？

属于开发商，由开发商出售、附赠或者出租给业主。
根据我国《物权法》第七十四条　
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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