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劳动纠纷房产一房二卖有效吗
[律师回复] 解析：
在发生“一房二卖”的情况下，出卖方通常会先与一名合法获取房屋所有权的买方签署有效的交易合同。然而，若其中一个购买者已经成功地获得了该房屋的所有权证书，那么另一位购买者所缔结的房地产买卖合同或许就会面临撤销或判定为无效合同的困境。所谓的“一房二卖”，其含义指的是出卖方利用两次以上的买卖协议，针对同一特定的房产分别售予两位独立的购买者。也可称之为房屋的“双重买卖”。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
在发生“一房二卖”的情况下，出卖方通常会先与一名合法获取房屋所有权的买方签署有效的交易合同。然而，若其中一个购买者已经成功地获得了该房屋的所有权证书，那么另一位购买者所缔结的房地产买卖合同或许就会面临撤销或判定为无效合同的困境。所谓的“一房二卖”，其含义指的是出卖方利用两次以上的买卖协议，针对同一特定的房产分别售予两位独立的购买者。也可称之为房屋的“双重买卖”。
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《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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快速解决“房产纠纷”问题
生于67年、已交社保8年、都是自费∴、剩下7年可以补交吗、四川德阳人
[律师回复] 在四川德阳，一般情况下不允许一次性补缴社保来满足 15 年的缴费年限要求。
但部分特殊情况可能存在例外，例如在 2011 年 7 月 1 日前参保，延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性缴费至满 15 年。
建议您咨询当地的社保部门，了解具体的政策和您个人的情况是否符合补缴条件。
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未满70岁退休人员按上一年度本市职工月均工资的4.3%划入；70岁以上退休人员按4.8%划入。
返款金额取决于个人医疗保险缴费额、缴费基数和个人年龄，与每月社会保障费用无直接关系。
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劳动纠纷三方协议已签，后来没有和企业签订劳动合同也没去上班了，还没交社保可以重新申请三方协议吗？
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五险一金每个月交多少钱
根据我国法律规定，五险一金为强制性社会保障项目，其缴纳额度以月平均工资为基准，各地政策略有差异。
一般而言，五险一金月缴额约1500元，含个人与单位共担部分。具体为：养老保险个人缴8%、单位缴22%；医疗保险个人缴2%、单位缴10%；失业保险个人缴1%、单位缴2%；工伤、生育保险由单位全额承担；住房公积金由个人与单位按相等比例缴纳，比例5%-12%不等，由单位决定。
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你好 私人买卖二手车 合同已签 买方已经付我全款 现在买方反悔想退车 可以拒绝吗
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