有关房地产开发商房屋验收不合格延期交房违约怎么办

[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，具体分析处理。

[律师回复] 拖欠工资可以主张赔偿的

[律师回复] 你好，我是宋律师。你说的想提前解约，是单位要解除还是你要解除，对应的也是不同的处理方式。具体可以给我联系解决。

[律师回复] 你好，你这边当时签合同了吗？

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 可以找相关管理单位要求赔偿

[律师回复] 你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，以当地的补偿方案为准

[律师回复] 你好，您是想追回您的货款吗？

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，取保候审程序是适用的，然而，最终是否被批准则需考虑到案情的实际情况以及犯罪嫌疑人士的行为表现。取保候审是我国刑法流程中作为强制手段之一被广泛运用的一项制度，它主要针对那些可能面临长期监禁，但并不对社会构成威胁的可疑人物。如果某项可疑行为涉及到假冒注册商标的内容且满足了法定的申请条件，例如，并非主犯、情节轻微、并无违法记录等，那么，向相关部门提出申请便是可行的选择。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
所谓“打延期”，主要是指在司法程序中向有关部门提出申请，以延长侦查阶段的羁押期限。在我国现行的法律制度下，取保候审被视为一种重要的刑事诉讼强制措施，对于符合相关条件的犯罪嫌疑人和被告人而言，他们有机会在缴纳一定数额的保证金或者提供可靠的担保人之后，在案件审理过程中的适当时间内，暂时离开关押场所，等待最终判决结果的公布。
然而，能否获得取保候审的批准，还需要根据案件的实际情况进行综合评估，包括但不限于犯罪行为的严重程度、嫌疑人自身的危险性以及案件所掌握的证据材料等等。当侦查阶段的羁押期限即将到期时，若满足了取保候审的各项条件，当事人便可依法提出申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系内，能否在延长羁押期限期间为犯罪嫌疑人主张取保候审这一权利主要取决于针对每项特定案件的具体情况及其涉及的犯罪嫌疑人、被告人的实际表现状况。如果相关部门判断在特定情形下对有关人员实行取保候审不会引发社会潜在威胁，同时他们满足了法定的条件限制，那么人民法院、检察机构或者公安机关有权对此类嫌疑人和被告人做出取保候审的决定。
然而，我们必须认识到，延长羁押期限往往预示着案件的复杂程度较高或者其性质较为严重，因此，对于取保候审申请的审批过程可能会更加严谨和慎重。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件，即人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
位于四川省宜宾市的律师们所提供的会见服务，其收费标准并无定论，往往受到事务所或律师本人根据案件的复杂程度、工作负荷以及时间投入等诸多因素的影响。通常情况下，诸如简单的法律咨询服务或许仅需支付数百元的费用；
然而，当涉及到较为复杂的案件时，计费方式便可能改为按小时计算，且每小时的报价从几百元至几千元不等。除此之外，若是刑事辩护方面的业务，可能会采取全案代理的方式进行，此时基于全案代理性质的费用，通常介于几千元至几万元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过诉讼、仲裁等方式解决纠纷的差旅费、翻译费，应当由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
商业受贿犯罪，全称应为“非国家公职人员受贿罪”，这在中华人民共和国刑法中的定义主要涉及到公司、企业或者其他机构内的工作人员，他们利用自身职位的便利条件，向他人索取财物或是以不正当方式接受他人所给予的财物，并在此基础之上为他人提供相关帮助的行为。对于该类犯罪的认定，我们通常会遵循以下几个关键的衡量指标：
首先，实施者需属于公司、企业等非国家公职部门工作人员；
其次，其行为人必须具备职务上的优势；
第三，须确认其实施了索取或非法接受财物的客观行为；
最后，其行为最终必须为他人带来了实际的利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人拘留期限的延长期限主要依据于侦查工作所需。在正常情况下，犯罪嫌疑人被刑事拘留的最长期限是37天，这其中包括了公安机关的最长30天调查期以及检察院的7天审查起诉期。倘若案情尤为复杂，难以在既定法定期限内完成必要的侦查工作，那么便可提出延长申请，但必须经过上级检察机关的批准方可生效。
至于延长的具体时长则应根据案件的实际情况来确定，通常不会超过两个月。
然而，对于那些可能会被判处无期徒刑或死刑的案件，或者涉及到其他重大且复杂的问题，只要得到省级以上人民检察院的批准，就有可能再次延长拘留期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条
人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查的期限，计入侦查羁押期限。第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。

[律师回复] 解析：
在我国，针对取保候审的相关费用收取并没有进行全国范围内的标准化规定，这主要受到地域差异、案情复杂程度、律师执业经验及个人声誉等多重因素的影响。一般来说，作为律师所收取的费用当中，可能涵盖了咨询费用、实际代理费用甚至是可能出现的后期服务费用等各项成本。当律师与客户签署授权协议时，会对服务项目及相应费用进行详细约定。请大家务必留意，律师收费必须依法依规，严格按照中华人民共和国司法部公布的《律师服务收费管理办法》执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所应当接受委托人对服务费用的查询，向委托人公开收费项目、收费标准和收费方式

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的性质，它实际上属于刑事范畴，并主要包含了刑事责任，而并非通常所指的民事违约责任。因此，在合同诈骗罪的案件中，违约金本身并不作为其直接的处理对象。
然而，当受害人因为合同诈骗行为而遭受经济损失时，他们可以选择通过刑事追责或者民事诉讼等方式来寻求赔偿，以弥补自己的损失。但是需要注意的是，这种赔偿方式与违约金的概念有所区别，违约金通常出现在民事合同纠纷之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审时，其最长期限为十二个月。此期间内，如需进一步延期亦不常见。倘若发现涉案人员仍需持续受到取保候审的约束，一般在期限即将结束之前，侦查机构将根据具体案情研究决定，是转变其他辅助性的法律手段以继续实现取保候审的目的，还是维持原有的取保候审方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审的人和有关单位

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，对于被依法采取刑事拘留措施的嫌疑人而言，在其接受侦查调查期间，家人通常无法直接进行探访。尽管家人有权了解当事人被拘留的具体情形，然而在拘留初期，一般情况下并未授权他们进行直接探望。只有当案件正式进入到审查起诉环节或者审判程序之后，才能依照相关法律法规，准许家人按规进行探视。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十条
侦查期间，只能对犯罪嫌疑人进行讯问，不得安排家属探视。在拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。