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有关房地产开发商房屋验收不合格延期交房违约怎么办

3.8w浏览 匿名 2020-09-16 江西南昌
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开发商验房不合格延期交房如何维权
面对延期交房,应首先尝试与开发商协商解决。若无果,可向消费者权益保护组织投诉,请求调查调解。官方介入亦很重要,通过房产管理部门申诉寻求帮助。如上述方式无效,应果断采取法律手段,诉诸法院以捍卫自身合法权益。
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交房验收不合格延期通知
如开发商未按期交房,应及时通知购房者。延期是否合理需参考购房协议。房屋移交后,若购房者发现主体结构质量问题,可委托专业机构复检。若核实存在质量问题,购房者有权要求退房,开发商需承担相应赔偿责任。
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房屋验收不合格能退房不
1、房屋主体质量不合格,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。2、房屋质量导致严重影响使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等,购房者可以退房。
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房屋验收不合格怎么办
1、如果房屋不合格现象不严重,可以先完成房屋的交接工作,要求开发商进行修复或者赔偿,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2、如果在房子验收时发现不合格,可以直接拒绝收房。
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房屋验收不合格可以退房吗?
房屋验收不合格是可以退房的。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。如果经检验确属主题质量不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。
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