您好,房产纠纷案件目前实践中比较常见的纠纷有:,迟延办证,这种案件目前只能主张迟延办证的违约金,一般以《房屋买卖合同》中约定违约金标准为准,如果约定过低,可以要求予以合理调整,如果合同中没有约定违约金,参照同期人民银行贷款利率标准。迟延交房,这种案件可以主张要求支付违约金,继续履行合同;也可以主张解除合同,退还购房款,并且支付利息或违约金。房屋质量问题,可以要求维修,如果质量问题特别严重,可以要求退房,也可以自己先行维修后,要求支付维修费。最后,建议来电详细说明情况,我才能给您一个相对准确的法律分析及代理方案。