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房照未满2年，买卖房屋过户时，需要缴纳什么税费，能怎么计算
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新房办房照需要缴纳什么税
办理新房房产证需缴纳契税，对于首套房或首次申领产权证书，房屋面积90平方米以下契税税率为1%，超过90平方米则为1.5%。此外，开发商需办理初始登记手续作为办理房产证的前置条件。
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房产纠纷租期未满退房但提前告知是否算违约
[律师回复] 租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。
要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。
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购房缴纳2万定金可以退吗
购买房产时交付的2万元定金能否顺利取回，需视情况而定，主要取决于是否满足定金退还的相关规定。若卖方因自身问题无法确立购房合同，则承租者有权请求退还定金；若因非买卖双方因素致使合同订立受阻，亦应予以返还定金。
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住房公积金按照什么标准缴纳
公积金的缴纳依据主要是员工上年的月平均工资与缴存比例。一般情况下，单位和员工各自承担一半，缴存比例应相同。新员工入职时，则按其当月实际工资和缴存比例计算。这些规定确保了公积金缴纳的公平性和合理性。
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您好，我公司已经欠我5个月工资不发，也没有明确文书通知，项目工程即将结束，领导也多次无视和不安排工作，我辛苦干的工作也不认可，不鼓励也不奖励，还把功劳让别人占有，以至于长时间我心里委屈，醉酒后把饭堂给损坏了，随后我全额赔偿，现在领导找我谈话辞退我，这种情况属于严重违反规章制度吗？辞退能有补偿金或赔偿金吗？入职到现在没有签合同，没有缴纳社保，也没有见到公司的规章制度公示和员工手册。
[律师回复] 这种情况公司应该支付你经济补偿金的。
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2手房交易土地使用税需要缴纳吗？
2手房交易土地使用税需要缴纳，面积120平米的房子，契税为1、5%，若超过144平，则契税为3%。二手房一般都是可以随时进行入住的，要是装修了的话，那么价格是会根据相应的年限来决定的，要是全新的话，那么价格肯定是很高的了。
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[律师回复] 是否能够补缴社保中断期间的费用，取决于您所在地区的具体政策规定。
有些地区允许在一定条件下补缴社保中断期间的费用，例如因单位原因导致的社保断缴。但也有些地区对补缴有严格的限制，可能不允许补缴或者只允许补缴一定期限内的社保。
建议您咨询当地的社保经办机构，了解当地的具体政策和补缴的相关流程。
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社保缴满15年后还可以缴纳吗？
社保缴满15年后还可以缴纳，这是由于法律规范仅规定了缴纳社保的最低年限，没有设置上限。根据规定，养老保险的最低缴纳年限是15年，医疗保险男性最低需要缴纳25年，女性则需要缴纳20年。至于失业保险、工伤保险、生育保险，公民只要在职，就需要缴纳。
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未满16岁殴打他人会拘留么
[律师回复] 未满16岁殴打他人拘不拘留得看具体情况。通常，不满16周岁违反治安管理不执行行政拘留处罚，可要是情节严重，像造成他人重伤或死亡等严重后果，可能有刑事责任。
治安管理方面，殴打他人的行为会综合伤害程度、恶劣程度等来判定。要是轻微冲突和伤害，一般会教育、警告、责令监护人严加管教。要是后果严重，监护人可能要承担民事赔偿责任。
总之，未满16岁殴打他人虽可能免行政拘留，但也要承担相应法律责任。
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