律图审稿专业委员会3轮严审

父母离婚房子平分,现在孩子结婚母亲不同意装修,说是有我的一半房子不允许动,请问我该怎么办

4.5w浏览 匿名 2020-09-20 河南洛阳
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律师解答 共1条
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好  可以跟母亲好好协商协商, 毕竟是孩子结婚,是大事, 建议协商解决
    全文
    8 2020-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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父母房子过户一半给子女可以吗?
父母房子过户一半给子女是可以的。房产赠与,是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人,都不能采用继承的方式,只能选择赠与或买卖过户。
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损害赔偿
父母出资全款买房是否有权拿回
[律师回复] 解析:
在某种情况下,父母购买赠与子女的房产有权向其索回。
若父母持有出资证据,即可诉诸公堂援引债权法主张权利,即请求房屋产权的实际拥有者归还当年的投资款额。
然而,关于房产价值的增值部分权益,虽然属于债权性质,父母仍可主张其中的利息部分。
此外,房屋赠与需要满足以下几个基本条件:
首先,赠与行为需经公证部门进行赠与公证,只有当办理了房屋过户登记手续后,赠与行为方能生效;
其次,所赠予的房屋必须是赠与人个人享有合法所有权的房产;
再次,所赠予的房屋不得存在被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他任何形式限制其产权的情形;
最后,若所赠予的房屋系共有财产,则必须征得其他共同所有人的同意,并提供书面证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。
异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
快速解决“房产纠纷”问题
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房产是父母出钱买的离婚怎么分
[律师回复] 解析:
关于父母出资购买房产并涉及离婚分配事宜的问题,通常存在以下三种常见解决方案:
1、若子女在婚龄达到之前,即在婚姻缔结之前,由父母提供资金购置房产或者只是承担了部分购房费用,那么此房产或所负担的费用应被视为父母单方面赠予其子女的个人财产,而非子女与其未来配偶的共有财产。
因此,在离婚诉讼中,这部分财产不应纳入共同财产分割范围之内;
2、如果子女在结婚之后,父母再次为他们购置房产或者是承担了部分购房费用,那么此房产或所负担的费用应被视为父母赠予子女及其配偶双方的财产,在子女面临离婚纠纷时,这部分财产将作为夫妻共同财产进行分割,除非父母明确表示仅赠予其中一方;
3、对于子女在婚前及婚后,父母仅承担部分购房费用,而子女在婚后自行支付剩余房款或婚后共同偿还贷款的情况,如双方对此有明确约定,则按照约定处理;
若无约定,则按照夫妻共同财产平均分割原则进行处理。
至于尚未偿还完毕的银行贷款部分,则应按照夫妻共同债务的标准,由双方共同承担还款责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
父母给女方买的房子,男方有继承权么
[律师回复] 解析:
若该房产系女儿之个人财产,例如,若父母以全额付款方式为女儿购置房产且此行为发生于女儿结婚之前,那么这所房屋便可视为女儿的个人财产。
倘若女儿不幸离世,那么该房产权应由其丈夫、子女和父母三方平等分配;
但若妻子的父母与其子女皆已不在人世,房屋所有权方可全部归属男方所有。
然而,倘若在妻子去世前其曾立下有效遗嘱进行财产指定,那么根据遗嘱内容,房屋所有权将落入被指定之人手中。
若女儿在婚姻期间通过夫妻共同财产偿还房屋贷款,那么该房产的首付款部分,可视为父母对女儿的个人赠予。
若女儿突遭意外离世,作为父母,他们有权与女婿及其子女共同继承个人赠予部分(即首付款)以及共同贷款的一部分,而剩余部分则完全由女婿享有。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹
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我国两岁半的孩子父母离婚怎么判?
我国两岁半的孩子父母离婚的抚养权的判决一般由人民法院根据最有利于孩子身心成长的原则进行判决。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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婚姻家庭
装修合同无效的五种情形是什么
[律师回复] 解析:
在装修合同无效的情况下,包括但不限于下列几种情况:
首先是一方当事人通过欺诈或者胁迫的手段签订了严重损害国家利益的合同;
其次是双方当事人之间存在着恶意串通,导致其行为损害到了国家、集体或第三方的实际利益;
再次就是表面上看起来是合法的合同形式,实际上却是为了掩盖某种非法目的而签订的合同;
最后是合同内容严重损害到社会公共利益,或者违反了相关法律和行政法规中的强制性规定。
关于装修纠纷方面,主要有以下几种情况:
首先是装修单位未能按照装修合同的约定全面履行义务,具体表现为装修单位并未按照合同约定的方式进行装修工作,使用了非合同规定的装饰材料,施工过程中无缘无故地停止工作,未能在约定的期限内完成工程等等;
其次是装修工程质量低下,粗制滥造;
最后是装修完成后的维修服务不到位,或者根本就不履行质量保证承诺。
根据合同规定,装修完成后应当及时提供维修服务,但是部分公司却对此采取拖延态度,甚至在保修期内也拒绝承担保修责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
快速解决“合同事务”问题
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行政许可设置权限的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
(1)关于法律对于行政许可事项的设定权力:
法律有权设定行政许可事宜,这乃是根据我中华人民共和国的政治体制特殊性质所决定的。
只要符合《行政许可法》所明确规定可以依法设立行政许可的事项范畴,那么法律便具有了设定该等行政许可的权力。
然而,涉及到国家基本制度以及关乎公民基本权益的重大事项,则必须由法律进行设定和规范;
(2)关于地方性法规在行政许可设定方面的权限:
地方性法规乃省级人大及其常委会依据法定程序制定或批准的法律规范。
在尚未制定出法律、行政法规的情况下,地方性法规可以依法设定行政许可。
法律依据:
《中华人民共和国行政许可法》第十五条
本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。
地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可;不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场。
离婚房子是男方父母买的可以争取给孩子吗
[律师回复] 解析:
在涉及房屋产权分配问题的婚姻破裂案例中,若男方家长直接出资购买的婚房最终被登记在男女双方名下,女方在处理财产分割问题时,将有权利获得相应份额。
从法律角度来看,当父母中的某一方以其子女作为投资主体购买的婚房,并在所有权证书上标明了夫妻双方的名称,那么该处房产的归属将会被视作是男女双方的共有财产;
然而,如果父母在购房时,明确指定房产所有权仅归属于子女投资人,并以其名义进行登记,那么这处房产就应当被认定为是该子女的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后父母出钱给我们买的房子要离婚女方能分一半吗
婚姻法解释有明确规定,婚前一方父母赠与的,除明确给双方的外,属于个人财产;而婚后的正好相反,婚后一方父母赠与的,除明确指定是给一方子女的外,属于共同财产。
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婚姻家庭
平台诈骗五千元退款是无罪吗
[律师回复] 解析:
案件既然已经构成既遂,即便诈骗者退还部分非法所得的财产也依然无法改变其犯罪的事实性质,仍然会受到相应的刑事法律追责。
然而,受害人的退赃行为确实有可能成为法院在量刑时需要考虑的一个重要因素之一。
尽管诈骗犯已将非法获取的五千元归还给受害人,但是在审判审理阶段,法官仍然会依据各种与该案件有关的具体情节以及其他综合因素进行客观、公正的判断和裁定,而并非仅凭返还涉案财物这一单一因素就轻易作出无罪判决的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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在我国父母离婚后房子归谁?
在我国父母离婚后房子归谁需要根据双方当事人之间的协商以及具体的情况来确定,如果是一方婚前购买的房屋的,那么就属于一方的个人财产,如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋的,就属于夫妻之间的共同财产,可以予以分割。
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婚姻家庭
装饰装潢公司资质怎么办理
[律师回复] 解析:
装修装饰资质申办流程详述如下:
首先,在提出装修资质申请之前,申请企业需先行领取营业执照;
其次,企业应以法人身份向所在地的区县级建设行政主管部门递交书面申请,经该部门审批通过后,再将相关资料上报至市住房和城乡建设局;
第三步,市住房和城乡建设局会对申请装修资质的企业进行全面审查,重点关注企业人员配备情况、企业资产规模以及工程业绩等方面是否满足相应资质标准;
若各项指标均达到建筑装修装饰工程专业承包资质要求,则会颁发批准文件;
接下来,申请装修资质的企业需要按照属地管理原则,向所在地区的建筑业管理部门提交资质申请材料的原件与复印件,经过该部门初步审核后,再报送至市建管处;
第五步,建管处在收到资质申请材料后,将会对其中属于市级核准权限范围内的资质进行公示,公示期结束且无异议者,将予以正式核准并上报至省建管局备案;
最后,企业在获得资质核准之后,须前往市住建局工程科办理建造师注册手续,待成功领取注册建造师证书后,方可领取装修装饰资质证书。
法律依据:
《建筑业企业资质管理规定》第九条
下列建筑业企业资质的许可,由国务院建设主管部门实施:
(一)施工总承包序列特级资质、一级资质;
(二)国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质;
(三)水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质;
(四)铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质;
(五)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。
申请前款所列资质的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中,国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业,应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国务院建设主管部门提出申请。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。
国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查,公示审查意见,公示时间为10日。其中,涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质,由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核,国务院有关部门在20日内审核完毕,并将审核意见送国务院建设主管部门。
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我国离婚父母买房子怎么分
父母出钱买的房子离婚分配要根据实际情况而定,如果表示明确赠与一方,并且产权登记在这一方名下的,该房子属于这一方的个人财产,在离婚时不用分配,若是依旧不知道离婚父母买房子怎么分可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
画师不允许私印但是私印了怎么办
[律师回复] 解析:
如果您未经授权擅自印刷画师尚未公开发表的图像,这将被视为非法行为。
具体而言,倘若私自对画师尚未公布的艺术作品进行印刷,这种行为便涉嫌侵犯了该作品的版权,属于违法之举。
然而,若私自印刷的作品是画师已公开发布过的,则在某些特定情况下可以实现无偿使用。
举例来说,若这些作品仅用于个人学习、研究或欣赏目的,或是为了介绍、评论某部作品或阐释某个问题,在作品中适度引用画师已发布的作品,又或者是为了报道时事新闻,在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再次展示或引用已发布的作品,那么在这种情况下,您无需获得著作权人的许可,也不必向其支付任何报酬,但是必须明确标示出作者的姓名以及作品的名称,同时还需确保不会侵犯到著作权人的其他权益。
法律依据:
《出版管理条例》
第三十一条从事出版物印刷或者复制业务的单位,应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府出版行政主管部门提出申请,经审核许可,并依照国家有关规定到工商行政管理部门办理相关手续后,方可从事出版物的印刷或者复制。
未经许可并办理相关手续的,不得印刷报纸、期刊、图书,不得复制音像制品、电子出版物。
第三十二条出版单位不得委托未取得出版物印刷或者复制许可的单位印刷或者复制出版物。
出版单位委托印刷或者复制单位印刷或者复制出版物的,必须提供符合国家规定的印刷或者复制出版物的有关证明,并依法与印刷或者复制单位签订合同。印刷或者复制单位不得接受非出版单位和个人的委托印刷报纸、期刊、图书或者复制音像制品、电子出版物,不得擅自印刷、发行报纸、期刊、图书或者复制、发行音像制品、电子出版物。
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专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:
两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。
但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。
若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。
也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应
首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十八条
有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:
(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;
(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
第四十九条
在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
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