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房子登记在子女名下的风险有什么

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-09-20 天津北辰区
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律师解答 共1条
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    对于房子登记在子女名下的风险有什么这个问题,解答如下, 考虑到购房资格,房价等问题,部分父母会将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显。那么,房屋如果登记在子女名下有哪些风险?
    房子登记在子女名下的风险有哪些
    一、只能全款
    如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。
    二、财产分割麻烦
    夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
    三、父母不能随便出售孩子名下房产
    父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。
    如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。另外,父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
    四、父母不得要求收回房屋
    虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回房屋,专家表示,这种可能性很小,因为物权法对不动产所有权有着明确的规定。
    考虑到房价上涨的因素,提前为孩子买房不失为一种合理的选择,但上面这些风险还是应该考虑清楚。
    全文
    8 2020-09-20
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登记在子女名下的房子视为赠与吗
在不考虑出资额的前提下,房屋产权仅登记在己方子女名下,不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与,该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外,对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况,应视为对赠与合同的实际履行,认定房屋产权仅对己方子女的赠与,裁决房产归父母出资一方的子女所有。
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婚姻家庭
涉嫌醉酒驾驶构成危险驾驶罪如何处罚
[律师回复] 解析:
在中国刑法典中,醉酒驾驶行为被定性为“危险驾驶罪”,此种违法行为将面临刑事责任承担——被处以拘役的刑罚,同时还将被课以罚金。
依据我国现行法律规定,拘役期限通常为一个月以上六个月以下,如果出现多起犯行,累计处罚不得超出一年。
此外,拘役的执行自人民法院的判决正式确定之日起开始实行,然而若在正式宣布判决之前已被先行羁押,则每一天的羁押时间都可折算为一天的刑期。关于“危险驾驶罪”的构成要素,主要包括以下四点:
首先,该罪名所侵害的客体为社会公众的生命财产安全;
其次,客观要件要求行为人在道路上醉酒驾驶机动车辆或在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,并且情节严重;
再次,犯罪主体为一般主体,在实际案例中,主要涉及到的是机动车驾驶员;
最后,主观方面表现为故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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登记在孩子名下的房子离婚时如何处理
登记在孩子名下的房子父母在离婚的时候是没有权利分割的,因为只要房产证上登记的是孩子的名字,这套房产就是孩子的个人财产,父母作为孩子的监护人,没有权利随便处置孩子的财产,离婚时只能分割属于夫妻名下的共同财产。
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婚姻家庭
危险驾驶罪在拘留所几天
[律师回复] 解析:
若某一犯罪嫌疑人被指控触犯危险驾驶罪,随后被依法采取了刑事拘留措施,那么按照法律法规所设定的最长拘留期限应为14天。在实践中,公安机关如认为需要对已经拘留的人员提出逮捕请求,必须在拘留执行完毕之后的3日内,向所在地区的人民检察院提交审查批准请求。
然而,在某些特定情形之下,经过县级以上公安机关负责人的特别批准,提请审查批准的时间可适当延长1日至4日。针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,同样需得到县级以上公安机关负责人的批准,方可将提请审查批准的时间延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产登记在孩子名下,离婚能分割吗
首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
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婚姻家庭
无证闯红灯危险驾驶什么罪
[律师回复] 解析:
关于无证驾驶且闯红灯引发事故的惩罚事宜,依照相关法律法规,详细处理措施如下:
首先,无证驾驶若未对他人和社会造成严重的损害结果,则不足以构成刑事犯罪,但应受到公安交警部门给予的200至2,000元不等的罚款处罚,同时可附加处以15天的行政拘留。
其次,若闯红灯行为违反了交通运输管理秩序,并因此导致交通肇事罪的话,那么将面临三年以下有期徒刑,或者是拘役的刑罚。
此外,交管部门还有权吊销涉案人员的驾照。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,对于存在以下任一行为者,由公安机关交通管理部门处以200元以上2,000元以下的罚款:
(1)未获得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的;
(2)未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销或者暂扣的;
(3)在交通事故发生后逃逸,但尚未构成犯罪的;
(4)机动车行驶速度超过法定时速50%的;
(5)强制机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规以及机动车安全驾驶要求,从而导致交通事故发生,但尚未构成犯罪的;
(6)违反交通管制规定强行通行,且不听从劝阻的;
(7)故意损毁、移动、改造交通设施,从而造成危害后果,但尚未构成犯罪的;
(8)非法拦截、扣留机动车,且不听从劝阻,从而导致严重交通拥堵或者重大财产损失的。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者暂扣机动车驾驶证的,处二百元以上二千元以下罚款,并处十五日以下拘留。
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危险驾驶罪怎样量刑
[律师回复] 解析:
根据我国刑法对于危险驾驶罪量刑标准所规定,凡于道路之上驾驶机动车者,如存在任何一种危险驾驶情况时,犯罪嫌疑人都将面临由人民法院依法判处的拘役,并且还需处以罚金。
然而,若其行为表现出追逐竞争的恶劣情节,或者是在饮酒过量后仍旧驾车行驶,且与此同时还触犯了其他相关罪行的话,那么就应当依据其中更严厉的惩罚规定来进行定罪和处罚。那么,危险驾驶罪到底是如何构成的呢?
具体来说,主要包括以下四个方面:
首先,从客体要件来看,危险驾驶罪所侵害的客体乃是公共安全,也就是说,危险驾驶的行为已经对公共安全造成了潜在的威胁,从而给广大公众的生命、健康或者财产带来了潜在的风险。
其次,从客观要件来看,危险驾驶罪的客观方面主要表现在道路上醉酒驾驶机动车,或者是在道路上驾驶机动车追逐竞驶,而且情节严重。
再次,从主体要件来看,犯罪主体为一般主体,只要年满十六周岁,且具备刑事责任能力的自然人都可以成为危险驾驶罪的主体。在实际案例中,主要涉及的是机动车驾驶员。
最后,从主观要件来看,危险驾驶罪的主观方面表现为故意,也就是明知道自己在道路上醉酒驾驶机动车,或者是在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为会对公共安全产生危害,但却仍然希望或者放任这样的状况发生。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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子女买房改房登记在父母名下,房子算谁的
子女出资购买房改房,产权登记在父母一方名下,父母去世后,该出资子女并不能当然地取得该房屋的所有权。该房屋仍属于父母的财产,父母去世后属于父母的遗产。
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离婚房子登记在一方名下需要过户吗
依据我国相关法律的规定,房产登记在一方名下的,男女双方离婚后要不要过户,要依据具体的情况而定,如果房屋归另一方所有的,应该办理过户登记。发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记(一)买卖(二)互换(三)赠与(四)继承、受遗赠。
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危险驾驶罪一般咋判刑
[律师回复] 解析:
1.倘若被判定犯有危险驾驶罪,根据法律规定,将可能面临长达1个月至6个月的监禁处罚,然而在多个罪名的情况下,总刑期最多不得超过1年。
2.危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆过程中,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者;或醉酒后驾驶机动车者;或是从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁之情形。
3.该罪行的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。在实际案例中,主要涉及到的犯罪人员为机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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构成危险驾驶罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
1.若依危险驾驶罪论处,被告人须承担相应的法律后果,即于监禁在某一行为人无法承受的范围内(1个月至6个月之间),而且在数项罪行累计的情况下,施加给被告人的惩罚不得超过一年;
2.危险驾驶罪系指在道路交通环境中,涉及机动车驾驶行为,包括有追逐竞驶,情节恶行昂扬者、醉酒后进行机动车驾驶的人员以及从事校车服务或旅客运输业务的从业者,其严重超过了额定乘员载客的标准,或者严重超过了规定的最高时速行驶的情况,以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的各种情形;
3.该罪的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施主体。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪主体通常为机动车驾驶员。
法律依据:
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