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房屋租金涨价条款怎么样写
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长租约遇到涨价怎么改？
所谓“长期”实际上是约定期限不明确，双方随时可以要求解除租赁合同，然后双方协商解约条件，协商不成再起诉。
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房产纠纷签订房屋征收补偿协议有效吗
[律师回复] 在符合相应法定要求之情境下所签署的房屋征收补偿协议通常被认定为具备法律效力。总体而言，若该协议能够真实反映出双方当事人的意愿，其内容并未触犯任何法律法规的强制性规定，同时在签署过程中遵循了合法合规的流程和规范，那么这一协议便可视为具有法律效力的文件。然而，倘若在此过程中出现诸如欺诈手段、压迫行为以及明显的不公现象等情况，则有可能对协议的法律效力产生负面影响。
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快速解决“征地拆迁”问题
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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买卖不破租赁能不能涨价？
买卖不破租赁不能涨价，不动产的买受人只能按照租赁合同的规定向承租人收取租金，如果涨价的，承租人可以忽视涨价的部分而只缴纳其应当交的部分，但是需要注意的是，不动产经过买卖之后，其承租人只能向买受人缴纳租金，而不能再交给原出租人。
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房产纠纷针对问题：2024年捡到东西不归还违法吗，我想进一步了解：物品价值多少构成侵占罪？
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
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快速解决“刑事辩护”问题
袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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买卖不破租赁租金涨价是否合法
买卖不破租赁交易过程当中租金涨价的这种行为是不合法的，因为原租赁合同还是继续有效的，就算新房东想要涨租金，那必须要建立在原租赁合同已经到期了之后，就涨租金的这件事情可以和承租人协商，承租人接受不了的情况下可以依法解除合同。
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买的二手车当时是92000公里 口头承诺保实表 合同上好像没写 买完三个半月去4s店修车查询显示上次保养记录是290000 这种情况起诉能有胜算吗
[律师回复] 你好，这个情况要从多方面角度来确认，口头承诺如果没有任何证据保留，其实很难成立。事后有没有跟商家沟通这个情况，对方什么态度呢？当时购车时，价格是否低于市场价。
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上海租房涨价新规定是什么？
租金只能一年涨一次。居住房屋租赁的租金，原则上由合同双方自行协商，并在合同中约定。但对租赁期间出租人单方面随意提高租金的问题将作出相应限制，《租赁管理办法(征求意见稿)》规定，居住房屋租赁期限为一年或者一年以下的，租赁当事人应当一次性确定租金；一年以上的，每年只能调整一次。
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因房屋涨价拒绝履行合同怎么办？
因房屋涨价拒绝履行合同的情况下，可以向当地的法院起诉，要求对方支付违约金，双方在签订了房屋买卖合同后，就应当严格遵守合同中的相关条款规定，如果存在违约情况是需要追究相关责任的。
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合同事务婚内买的期房，全款，现在准备离婚，备案时是两个人名字，办房产证时可否只写一个人名字
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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