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物业把小区道路画上停车位出租我是否可以拒交物业费

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-26 江西吉安
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律师解答 共1条
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    在最新的《物业管理条例》中,业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费:
    一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;
    二、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
    三、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;
    四、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
    五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
    六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。
    七、因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
    八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。
    全文
    8 2020-09-26
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[律师回复] 追尾网约车后,关于赔付停运费的问题,可以按照以下步骤进行:

确认责任:

在追尾事故中,通常后车会被认定为全责。但这需要根据具体情况和交通法规进行判断。

了解停运费:

停运费是指因车辆损坏而需要进行的修理期间,受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成的经济收人减少。这个费用需要由事故责任人来赔付。

定损与赔偿:

首先,需要联系保险公司进行定损,确定网约车的损失情况。
除了赔偿网约车的修理费用外,还需要赔偿停运费。停运费的计算通常基于网约车平均每天的收入来估算。例如,2023年网约车的停运费平均每天约为250元。但具体费用可能会因城市和平台的不同而有所差异。

协商与支付:

与网约车司机或相关运营公司协商停运费的赔偿金额和支付方式。
如果双方无法达成一致,可以寻求法律援助或通过法律途径解决争议。

法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,因过错造成他人损失的,应当承担赔偿责任。这包括直接损失(如车辆修理费)和间接损失(如停运费)。

注意事项:

在处理此类事故时,务必保持冷静并遵循法律程序。
及时与保险公司和受损方沟通,以达成合理的赔偿协议。

综上所述,追尾网约车后需要赔付停运费,具体金额应根据实际情况和当地标准进行协商确定。同时,要遵循法律程序并确保双方的权益得到妥善处理。
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