律图审稿专业委员会3轮严审
在今年9月24号政府要撤销我家的低保··我今年27岁未婚·家里有个78岁的老人和神经的爸爸没有生活收入·就我一个人有不稳定的收入我的职业是房产销售·银行卡今年有27万的支出
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2020-09-27
天津北辰区
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在今年9月24号政府要撤销我家的低保··
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酒驾低于24怎么处理
视情况而定：其一，若酒精浓度大于等二十毫克，则属于饮酒后驾驶，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款；其二，若酒精浓度小于二十毫克，则属于正常驾驶，不承担任何行政处罚或是刑事责任、民事责任。
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交通事故移送管辖裁定做出上诉期撤诉怎么办
[律师回复] 解析：
在法庭自主决断移送管辖区的案子中，对于当事人表示反对的情况，是无法向上申诉的，因为这实质上是法庭依照权限自主做出的决策。
人民法院会对来自当事人的异议进行充分审查评估。
若异议理由充足，则法庭将会发出裁定将该案移送到具有管辖权的人民法院处理；
反之，若异议并无法律依据，法庭也会作出裁定予以否决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
在法庭自主决断移送管辖区的案子中，对于当事人表示反对的情况，是无法向上申诉的，因为这实质上是法庭依照权限自主做出的决策。
人民法院会对来自当事人的异议进行充分审查评估。
若异议理由充足，则法庭将会发出裁定将该案移送到具有管辖权的人民法院处理；
反之，若异议并无法律依据，法庭也会作出裁定予以否决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
原告撤诉对被告的不利点有哪些
[律师回复] 解析：
（1）当法院判决准许撤诉或者按照撤诉处理时，这将不可避免地导致诉讼程序终结并产生相应的法律效力；
（2）一旦撤诉被法院批准或者视为撤诉，原有的诉讼时效将被重新启动并计算；
（3）无论撤诉是否由原告提出，诉讼费用都将由败诉方即原告或上诉人承担。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
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（3）无论撤诉是否由原告提出，诉讼费用都将由败诉方即原告或上诉人承担。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
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房管局怕假离婚不撤购房合同该如何应对
[律师回复] 解析：
鉴于因采取虚假离婚手段而进行的相关手续办理均符合我国离婚登记相关规定，因此在法律层面上普遍被视作是双方以自愿方式达成了解除婚姻关系之合意；
因此，在离婚之后所购置的房产即便未来有可能重新恢复婚姻关系，也不会被视为夫妻双方共有的财产，而是应当归属于其中一方的个人财产。
为了明确这一点，建议双方在购房过程中签署书面协议，详细注明该房产为双方共有所有。
如果在购得房产之后，双方希望能够重新缔结婚姻关系，则应当前往其中一方户籍所在地的婚姻登记机构办理复婚手续。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
鉴于因采取虚假离婚手段而进行的相关手续办理均符合我国离婚登记相关规定，因此在法律层面上普遍被视作是双方以自愿方式达成了解除婚姻关系之合意；
因此，在离婚之后所购置的房产即便未来有可能重新恢复婚姻关系，也不会被视为夫妻双方共有的财产，而是应当归属于其中一方的个人财产。
为了明确这一点，建议双方在购房过程中签署书面协议，详细注明该房产为双方共有所有。
如果在购得房产之后，双方希望能够重新缔结婚姻关系，则应当前往其中一方户籍所在地的婚姻登记机构办理复婚手续。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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被传唤24小时不给饭吃是否合法
[律师回复] 解析：
此举并不合法。
若派出所对当事人进行的传唤行为超出了24小时，当事人可直接向该所警务督察部门或当地人民检察院提出投诉。
根据相关法律法规，传唤以及拘传的总时长不可超过12个小时；
而对于某些重大且复杂的案件，如需采取拘留或逮捕等强制性措施，则传唤和拘传的总时长也不能超过24个小时。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
此举并不合法。
若派出所对当事人进行的传唤行为超出了24小时，当事人可直接向该所警务督察部门或当地人民检察院提出投诉。
根据相关法律法规，传唤以及拘传的总时长不可超过12个小时；
而对于某些重大且复杂的案件，如需采取拘留或逮捕等强制性措施，则传唤和拘传的总时长也不能超过24个小时。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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诈骗9万多审判前全部退赃退赔会判刑吗
[律师回复] 解析：
根据刑法规定，对于涉嫌诈骗犯罪且数额达到较大标准的案件，若犯罪嫌疑人事先能够全额退还所涉财物，司法机关可酌情采取不予起诉或免除刑事处罚等措施。
此外，如果此类犯罪嫌犯于立案前即主动承认错误并真心悔过，那么根据相关法律法规的明确规定，司法机构亦可能考虑对其做出不起诉或免予刑事处罚的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况；
予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第二条
中华人民共和国刑法的任务，是用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以保卫国家安全，保卫人民民主专政的政权和社会主义制度，保护国有财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的财产，保护公民的人身权利、民主权利和其他权利，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行。
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对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况；
予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第二条
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快速解决“刑事辩护”问题
赠予合同撤销流程是什么
[律师回复] 解析：
关于撤销合同的事宜，争议双方可以自由选择诉诸于任意撤销权或法定撤销权进行主张和裁决；
在赠与关系中，赠与人享有法定撤销权，该权利自其已知晓或应当知晓撤销事由之日算起，有一年的行使期限；
一旦赠与被撤销，赠与人有权要求受赠人归还其所赠送的全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
关于撤销合同的事宜，争议双方可以自由选择诉诸于任意撤销权或法定撤销权进行主张和裁决；
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一旦赠与被撤销，赠与人有权要求受赠人归还其所赠送的全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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社保最低缴费基数如何确定
[律师回复] 解析：
关于社会保险缴费基数的具体界定方式，一般的原则是将员工在上一年度的工资总收入进行月均计算，以此作为本年度的月度社会保险缴费基数。
对于新入职的员工而言，他们的社保缴费基数则会以其起薪当月的全额工资收入为准。
而对于参保单位来说，他们需要将所有参保员工的月缴费基数总和作为单位的月度社会保险缴费基数。
为了确保社保缴费基数的准确性，员工在确定社保缴费基数时需要特别留意以下几点：
首先，一般情况下，公司会从员工每月的工资中扣除保险费用、住房公积金以及个人所得税等相关款项。
其次，若公司采用现金或存款的方式向员工发放福利或补贴，这些金额也应当被纳入到社保的缴费基数之中。
再次，如果公司通过税后利润或分红的方式向员工支付个人工资，那么这部分金额同样需要计入社保缴费基数。
最后，对于实行底薪制度的员工，他们所获得的收入通常包括企业营业额或业绩提成，因此这部分收入也应当被纳入社保缴费基数的范畴之内。
法律依据：
《社会保险法》第五十九条
县级以上人民政府加强社会保险费的征收工作。
社会保险费实行统一征收，实施步骤和具体办法由国务院规定。
关于社会保险缴费基数的具体界定方式，一般的原则是将员工在上一年度的工资总收入进行月均计算，以此作为本年度的月度社会保险缴费基数。
对于新入职的员工而言，他们的社保缴费基数则会以其起薪当月的全额工资收入为准。
而对于参保单位来说，他们需要将所有参保员工的月缴费基数总和作为单位的月度社会保险缴费基数。
为了确保社保缴费基数的准确性，员工在确定社保缴费基数时需要特别留意以下几点：
首先，一般情况下，公司会从员工每月的工资中扣除保险费用、住房公积金以及个人所得税等相关款项。
其次，若公司采用现金或存款的方式向员工发放福利或补贴，这些金额也应当被纳入到社保的缴费基数之中。
再次，如果公司通过税后利润或分红的方式向员工支付个人工资，那么这部分金额同样需要计入社保缴费基数。
最后，对于实行底薪制度的员工，他们所获得的收入通常包括企业营业额或业绩提成，因此这部分收入也应当被纳入社保缴费基数的范畴之内。
法律依据：
《社会保险法》第五十九条
县级以上人民政府加强社会保险费的征收工作。
社会保险费实行统一征收，实施步骤和具体办法由国务院规定。
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试用期工资不得低于正式工资的80%吗
[律师回复] 解析：
试用期间所获得之薪酬应不低于劳动合同时确定之基准薪资的百分之八十。
该薪资应采用现金结算方式按月给予员工个人，禁止以物品或有价证券作为货币之替代品进行支付。
在薪资配置过程中，我们应始终遵守按劳分配的原则，确保所有履行相同工作职责的人员享有同等薪酬待遇。
同时，我们还应随着经济的发展逐渐提升整体的薪资水准。
对于工资总额，国家将实施宏观调控措施予以管理和控制。
此外，我国还建立了最低工资保障制度，以保障低收入群体的基本生活需求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十条
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
试用期间所获得之薪酬应不低于劳动合同时确定之基准薪资的百分之八十。
该薪资应采用现金结算方式按月给予员工个人，禁止以物品或有价证券作为货币之替代品进行支付。
在薪资配置过程中，我们应始终遵守按劳分配的原则，确保所有履行相同工作职责的人员享有同等薪酬待遇。
同时，我们还应随着经济的发展逐渐提升整体的薪资水准。
对于工资总额，国家将实施宏观调控措施予以管理和控制。
此外，我国还建立了最低工资保障制度，以保障低收入群体的基本生活需求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十条
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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今年个人所得税到几号截止？
目前今年个人所得税得我缴纳到六月三十号截止，个人所得税一般根据具体的工资来决定，一般工作的公民税费需要按月征缴，征缴时间是在每月的十五日之前，节假日是可以顺延的。
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缓刑的撤销有什么要求吗
[律师回复] 解析：
缓刑撤销的必备条件包括：
首先，在缓刑执行期间内若被判人违反了国家法律、行政法规或国务院公安部门对缓刑实施的监管规定，且情节严重者；
其次，如果缓刑期间再次触犯新的犯罪行为；
最后，如果缓刑期间发现被判人存在未曾判决过的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十七条
【缓刑的撤销及其处理】被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
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法律依据：
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决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
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深圳合同上每个月25号发上个月工资合法吗
[律师回复] 解析：
每个自然月的最后一天即二十五号为雇主发放薪资的日期，此举并不违背相关法律法规，而是完全合法且道德正当。
若雇佣双方达成共识，表现在书面形式的协议中，商定将薪资支付时间固定为每个自然月的二十五号，那么这一安排便不构成违法行为；
然而，如果雇员与雇主之间的约定并非每月二十五号发放薪资，那么这种做法就属于违法行为了，雇员有权向劳动仲裁机构提出申诉。
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及《工资支付暂行规定》等相关法律法规，雇主有义务按照事先约定的方式按月支付员工工资，虽然法律并未明确规定工资应当在当月还是次月支付，但只要雇主能够按照约定准时发放工资，无论是在当月支付还是在下个月支付，都不会产生任何问题。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
每个自然月的最后一天即二十五号为雇主发放薪资的日期，此举并不违背相关法律法规，而是完全合法且道德正当。
若雇佣双方达成共识，表现在书面形式的协议中，商定将薪资支付时间固定为每个自然月的二十五号，那么这一安排便不构成违法行为；
然而，如果雇员与雇主之间的约定并非每月二十五号发放薪资，那么这种做法就属于违法行为了，雇员有权向劳动仲裁机构提出申诉。
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及《工资支付暂行规定》等相关法律法规，雇主有义务按照事先约定的方式按月支付员工工资，虽然法律并未明确规定工资应当在当月还是次月支付，但只要雇主能够按照约定准时发放工资，无论是在当月支付还是在下个月支付，都不会产生任何问题。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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被打了,验伤的最低标准是什么伤
[律师回复] 解析：
关于辨别被殴打后伤势严重程度而制定的评定标准为：
重伤概念是指使人伤残或毁损其躯体外形、面容及重要听力、视力乃至其他主要器官功能永久性丧失，亦或是对人体生命安全构成重大危害的伤害；
轻伤则是在导致受伤害者的肢体或面容产生损害，听力、视力或其他器官功能出现部分受损状况，或者造成对身体健康产生中等程度危害的损伤；
至于轻微伤，则是由各类刺激所引发的原发性损伤，导致组织器官结构出现轻微破坏或功能轻微障碍。
法律依据：
《人体损伤程度鉴定标准》3.1
重伤使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级。
3.2
轻伤使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。
3.3
轻微伤各种致伤因素所致的原发性损伤，造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。
关于辨别被殴打后伤势严重程度而制定的评定标准为：
重伤概念是指使人伤残或毁损其躯体外形、面容及重要听力、视力乃至其他主要器官功能永久性丧失，亦或是对人体生命安全构成重大危害的伤害；
轻伤则是在导致受伤害者的肢体或面容产生损害，听力、视力或其他器官功能出现部分受损状况，或者造成对身体健康产生中等程度危害的损伤；
至于轻微伤，则是由各类刺激所引发的原发性损伤，导致组织器官结构出现轻微破坏或功能轻微障碍。
法律依据：
《人体损伤程度鉴定标准》3.1
重伤使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他器官功能或者其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级。
3.2
轻伤使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍或者其他对于人身健康有中度伤害的损伤，包括轻伤一级和轻伤二级。
3.3
轻微伤各种致伤因素所致的原发性损伤，造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。
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底薪22天,31号多一天,怎么算
[律师回复] 解析：
众所周知，一个自然月份通常会包含31天，而若在如此规定的月份内，您完成了30天的正常工作，那么薪资应依据每日薪水乘以实际工作天数加以核算；
如若期间存在加班情况，相应的加班费也将依相关法律法规以及企业内部规定进行计算。
然而，关于每日薪资的具体数额，则可参照劳动合同中双方协商确定之每日工资标准或者以月薪除以法定工作日（即每月21.75天）的方式予以计算。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
众所周知，一个自然月份通常会包含31天，而若在如此规定的月份内，您完成了30天的正常工作，那么薪资应依据每日薪水乘以实际工作天数加以核算；
如若期间存在加班情况，相应的加班费也将依相关法律法规以及企业内部规定进行计算。
然而，关于每日薪资的具体数额，则可参照劳动合同中双方协商确定之每日工资标准或者以月薪除以法定工作日（即每月21.75天）的方式予以计算。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条
对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
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现今政府劳动合同有哪些内容
现今政府劳动合同的内容有劳动合同期限。工作内容。劳动保护和劳动条件。劳动报酬。劳动纪律。劳动合同终止的条件。违反劳动合同的责任。按照法律规定，用人单位与劳动者订立的劳动合同除上述7项必须具备的条款内容外，还可以协商约定其他的内容。
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劳动纠纷2024非法营运最低罚款多少
[律师回复] 解析：
凡未经批准擅自开展道路运输业务者，交通部将勒令其立即停止运营，对于已获取的利润，将一律予以没收；
此外，还需承担数额不等的罚金，具体数额为违法收益的两倍到十倍之间；
如果没有获利或者获利金额低于二万元，则需支付三万元至十万元的罚款；
若情节严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
凡未经批准擅自开展道路运输业务者，交通部将勒令其立即停止运营，对于已获取的利润，将一律予以没收；
此外，还需承担数额不等的罚金，具体数额为违法收益的两倍到十倍之间；
如果没有获利或者获利金额低于二万元，则需支付三万元至十万元的罚款；
若情节严重，甚至可能触犯刑法，面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
产权证号跟预售合同不一致，如何处理
[律师回复] 解析：
房屋产权证明上记载的编号与您购买房产时所签署的合约编号出现不同，这种情况实属正常。
因为这两个文件并非在同一时间内进行办理的。
合约是由您与出售方（或个人）共同签署的法律文件，而房屋产权证明则是由房地产管理部门颁发的官方证书，因此两者的编号无法保持完全一致，这是一种常见的现象，无需过分担忧。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
房屋产权证明上记载的编号与您购买房产时所签署的合约编号出现不同，这种情况实属正常。
因为这两个文件并非在同一时间内进行办理的。
合约是由您与出售方（或个人）共同签署的法律文件，而房屋产权证明则是由房地产管理部门颁发的官方证书，因此两者的编号无法保持完全一致，这是一种常见的现象，无需过分担忧。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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公安机关撤案程序要多久
[律师回复] 解析：
撤销案件所需的时间大约为三至四天。
公安机关在正式发布撤销案件决定之后，需在三个工作日内将此决定告知原犯罪嫌疑人、受害人或其最近亲属、法定代理人和案件移送机关等相关方。
与此同时，公安机关也需在作出终止侦查决策后，在三日内向原犯罪嫌疑人公布这一决定。
依据刑事诉讼法的相关法律法规，有权启动立案程序的部门包括公安机关及人民检察院。
对于已逮捕的犯罪嫌疑人，进行侦查羁押的最长期限不得超过两个月。
若案件情况较为复杂且期限届满仍无法结案，可经过上级人民检察院的批准，适当延长侦查羁押期限一个月。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十五条
公安机关作出撤销案件决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人，被害人或者其近亲属，法定代理人，以及案件移送机关。公安机关作出终止侦查决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人。根据刑诉法的有关规定，具有立案权利的是公安机关和人民检察院。
撤销案件所需的时间大约为三至四天。
公安机关在正式发布撤销案件决定之后，需在三个工作日内将此决定告知原犯罪嫌疑人、受害人或其最近亲属、法定代理人和案件移送机关等相关方。
与此同时，公安机关也需在作出终止侦查决策后，在三日内向原犯罪嫌疑人公布这一决定。
依据刑事诉讼法的相关法律法规，有权启动立案程序的部门包括公安机关及人民检察院。
对于已逮捕的犯罪嫌疑人，进行侦查羁押的最长期限不得超过两个月。
若案件情况较为复杂且期限届满仍无法结案，可经过上级人民检察院的批准，适当延长侦查羁押期限一个月。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十五条
公安机关作出撤销案件决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人，被害人或者其近亲属，法定代理人，以及案件移送机关。公安机关作出终止侦查决定后，应当在三日以内告知原犯罪嫌疑人。根据刑诉法的有关规定，具有立案权利的是公安机关和人民检察院。
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