律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻房子过户到另一方需要什么手续

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-28 云南昆明
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于夫妻房子过户到另一方需要什么手续这个问题,我的解答如下,
    1、婚姻存在期间
    婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    2、夫妻离婚后房产过户
    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
    只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
    全文
    8 2020-09-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6070位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻房子过户到另一方需要什么手续
一键咨询
  • 文山用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    150****0188用户4分钟前提交了咨询
    165****1342用户3分钟前提交了咨询
    153****5436用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    157****7262用户2分钟前提交了咨询
    177****0321用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    132****5228用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    166****8767用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
  • 怒江用户4分钟前提交了咨询
    170****8063用户3分钟前提交了咨询
    177****7665用户4分钟前提交了咨询
    172****7116用户3分钟前提交了咨询
    158****4560用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    131****6244用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    136****6458用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    163****5557用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    171****6467用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    166****8732用户1分钟前提交了咨询
    175****1704用户1分钟前提交了咨询
    165****5632用户2分钟前提交了咨询
    167****5314用户2分钟前提交了咨询
    166****3857用户2分钟前提交了咨询
    152****1036用户4分钟前提交了咨询
    137****8671用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    177****0006用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户4分钟前提交了咨询
    178****3243用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    141****6668用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    171****3602用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    162****2503用户1分钟前提交了咨询
    153****0360用户4分钟前提交了咨询
    161****7434用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    143****8461用户3分钟前提交了咨询
    164****2354用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    160****3714用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    165****4315用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    176****4108用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    158****7012用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    140****6644用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    155****0537用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    156****7071用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    176****4574用户4分钟前提交了咨询
    172****4805用户3分钟前提交了咨询
    138****0531用户3分钟前提交了咨询
    151****3078用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    167****7334用户2分钟前提交了咨询
    141****5770用户3分钟前提交了咨询
    132****1680用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    173****7254用户1分钟前提交了咨询
    130****4684用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    167****8182用户3分钟前提交了咨询
    146****1825用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    142****1674用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****3218用户1分钟前已获取解答
常州177****9486用户4分钟前已获取解答
泰州135****9709用户2分钟前已获取解答
夫妻间房产过户手续
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房夫妻能过户手续
按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的,如若没还清,需要通过其他途径才可以办理过户手续,比如取得银同意转移或变更的证明,或同意,办理转按揭。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻离婚房产过户手续
第一 准备材料。第二 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三 缴纳税费。
10w+浏览
夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6326位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻离婚房子怎么过户手续?
准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘。2、到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴登记费。4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6389 位律师在线,高效解决问题
夫妻离婚房产怎样过户手续?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应