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房子70年产权到期后房子归哪个

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-28 福建漳州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房子产权70年的说法其实是不准确的,房子作为地上建筑物,只要房屋不倒塌、毁损,房屋产权人只要取得产权证,理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权,指的并不是房子而言,而指的是住房所占用的土地使用权的年限。商品房土地使用权是70年,商住两用房土地使用权是50年,商业房土地使用权是40年。根据房随地走的原则,因而才会产生房子70年产权到期后房子归谁的问题。根据《物权法》第149条的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照相关法律、法规的规定执行。
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    14 2020-09-28
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房子70年到期后到底归谁
房屋70年使用权期满后的归属 值得说明的是,70年产权到期后会自动续期。住宅用地使用权70年,期满后可补交土地出让金重新申请使用权。房屋所有权永久,无使用期限的。
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房子产权70年到期后房子归谁
根据我国相关法律规定,住宅用地的产权期限为70年。但请注意,这70年是指土地使用权期限,而非房屋所有权期限。期满后,土地使用权需按规定续期,而房屋本身作为私人财产,其所有权并不因土地使用权期满而自动转归国家。因此,只要房主拥有合法产权证明,该房屋便仍归其所有,而非由国家直接管理。
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房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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70年产权到期后房子归谁?
我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,在70年产权到期了之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金。
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合同诈骗罪数额70万判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,合同诈骗罪金额达到七十万元即属于“数额巨大”范畴,其对应的法定刑期为三年至十年不等的有期徒刑,同时需处以罚金。
至于具体的量刑结果,需要结合案件的实际情节、涉嫌犯罪所带来的社会危害性以及犯罪嫌疑人的悔罪表现等多方面因素进行全面考量。一般而言,在这类案件中,被告人可能面临五年至七年左右的有期徒刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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