律图审稿专业委员会3轮严审

符合城市土地使用权采用协议出让方式的包含哪些情形

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-29 甘肃酒泉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形
    以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围:
    1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;
    2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的;
    3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的;
    4、出让土地使用权人申请续期,经审查批准的;
    5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形。
    土地使用权出让的方式有哪些
    土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序,它表明以什么形式取得土地使用权。土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。因此,我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。
    拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地,特别是大中城市的黄金地段。
    全文
    7 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6473位律师在线平均3分钟响应99%好评
符合城市土地使用权采用协议出让方式的包含哪些情形
一键咨询
  • 嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    150****4317用户1分钟前提交了咨询
    174****2175用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    172****0714用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    178****6213用户2分钟前提交了咨询
  • 庆阳用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    153****0608用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    131****1325用户1分钟前提交了咨询
    131****7766用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    136****7682用户4分钟前提交了咨询
    135****5531用户1分钟前提交了咨询
    174****6782用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    158****6120用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    131****2131用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    132****7185用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    152****5720用户4分钟前提交了咨询
    156****2075用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    140****5300用户2分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    162****3583用户3分钟前提交了咨询
    171****3652用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    173****4512用户4分钟前提交了咨询
    143****5253用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    163****7740用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    157****6040用户2分钟前提交了咨询
    144****1354用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    154****1205用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    131****5012用户3分钟前提交了咨询
    163****2651用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    177****8452用户4分钟前提交了咨询
    130****2417用户3分钟前提交了咨询
    154****2458用户2分钟前提交了咨询
    172****6822用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    173****4782用户4分钟前提交了咨询
    153****7773用户2分钟前提交了咨询
    157****3356用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    143****5573用户4分钟前提交了咨询
    176****4132用户1分钟前提交了咨询
    171****4300用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    148****4651用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    158****3507用户2分钟前提交了咨询
    152****3406用户2分钟前提交了咨询
    164****5033用户3分钟前提交了咨询
    165****7823用户3分钟前提交了咨询
    167****6202用户3分钟前提交了咨询
    144****1744用户2分钟前提交了咨询
    143****2776用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    145****6530用户1分钟前提交了咨询
    155****4235用户4分钟前提交了咨询
    137****6158用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    130****1363用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    176****3363用户1分钟前提交了咨询
    142****8724用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****1149用户2分钟前已获取解答
镇江180****2964用户2分钟前已获取解答
淮安177****1765用户3分钟前已获取解答
符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形?
以下情形可纳入协议出让国有土地的范围:1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的。2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的。3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的。
10w+浏览
征地拆迁
抢劫罪升格法定刑情形包括哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪的法定刑标准如下所示:
1.若抢劫者通过暴力手段、威胁或其他方式,从公众或私人手中抢夺了财物,其量刑将根据抢劫金额大小判决三年至十年有期徒刑不等,并且还需处以罚金。
2.当犯罪分子实施了进入住户抢劫、在公共交通工具中抢劫、抢劫银行或其他金融机构等严重犯罪行为时,将会被判处十年以上有期徒刑乃至终身监禁,以及可能的罚款或没收全部或部分财产。
法定刑乃是刑事法律体系中针对特定犯罪行为所设定的具体刑罚种类和幅度。
抢劫罪,则是指犯罪分子以非法占有他人财物为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强制性地从财物所有者、保管者手中抢夺财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市中,房屋采光权赔偿具体标准是什么
被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计,在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪的5种行为方式是什么
[律师回复] 解析:
一、洗钱的常见手法主要包括:
1.运用虚假注册成立空壳公司的方式来进行洗钱;
2.通过使用化名开立银行账户存款或购买金融凭证实施洗钱操作;
3.利用不正当的转账交易来实现洗钱,即将非法获取的资金通过金融机构融入到合法资本中;
4.借助于进出口贸易领域实现洗钱,例如通过高价出售、低价购进等手段将赃款转移至境外;
5.通过设立外商独资企业或利用外汇市场的地下交易进行跨境洗钱,洗钱成功后再以外商身份返回国内进行投资活动;
6.通过伪造企业经营活动、虚构出口业务等方式骗取国家税收优惠政策,然后将非法所得通过多重渠道分散转出;
7.以民间借贷为幌子进行洗钱;
8.将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式进行洗钱;
9.利用国有企业改革过程中的漏洞进行洗钱;
10.利用关联企业之间的关系进行洗钱;
11.其他各种可能的洗钱手段。
二、洗钱,即通过各种手段掩盖、隐瞒非法所得及其产生的收益的来源和性质,使其在表面上看起来合法化的行为。
这种行为涉及到刑事犯罪,将会受到法律的严厉制裁,包括追究刑事责任。
三、根据相关法律法规,对于构成洗钱罪的行为,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金;
如果情节较为严重,则会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
而如果是单位组织实施此类犯罪行为,则会面临更为严格的法律制裁,除了需要向政府缴纳罚款之外,还需要对其直接负责的管理层以及其他关联责任人员按照上述相同的法律条款进行处理。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
故意伤害罪有哪些情形
[律师回复] 解析:
(一)客体要件部分:
本罪所侵害的法益是公民的人身健康权。
具体而言,所谓的身体权是指自然人以维护自身肢体、器官以及其他组织之完整性为基本内涵的人格权。
需要特别指出的是,该罪所涉及到的是对他人身体权的侵犯,因此,在大多数情况下,行为人若出于故意伤害自己身体的目的,通常不应被视为犯罪。
然而,如果此类自伤行为所指向的是损害社会公共利益且违反相关刑法规定的话,那么就可能构成犯罪。
如军人在战争时期因自伤而逃避履行军事义务的行为,便应按照刑法的规定予以追责。
(二)客观要件部分:
从客观角度来看,本罪主要表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
(三)主体要件部分:
本罪的主体为一般主体。
即凡是达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都可以成为本罪的主体。
其中,对于年满14周岁但尚未满16周岁的自然人来说,如果他们实施了故意伤害他人至重伤或者死亡的行为,那么他们就必须承担相应的刑事责任;
至于那些导致他人轻伤的行为,则要求行为人已经年满16周岁方可构成故意伤害罪。
(四)主观要件部分:
本罪在主观方面表现为故意。
法律依据:
《刑法》第二百八十九条
聚众“打砸抢”,致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
毁坏或者抢走公私财物的,除判令退赔外,对首要分子,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城市土地使用权出让和转让的区别是什么?
城市土地使用权出让和转让的区别是:主体不同;行为性质不同;转移条件与程序不同;交易市场不同。出让,即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;转让,是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪的形式有几种情形
[律师回复] 解析:
一旦出现以下行为:
1.公然诋毁正在履行其职务职责的人民警察;
或2.强行阻碍人民警察开展调查取证工作;
或者3.恶意拒绝或者妨碍人民警察执行追捕、搜查、营救等相关任务,使之无法顺利地进入到相关的住所和场所中;
以及4.对执行诸如救援行动、紧急避险、追击逮捕以及警卫等特殊任务的警车故意设置各种障碍物;
以及5.实施了任何形式的抗拒或者阻碍人民警察执行其职务的行为,均应视为违法并予以严惩。
如果以上行为是通过使用暴力或者威胁手段来实现的,那么这些行为将被视为犯罪行为,并依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6352位律师在线
立即咨询
洗钱罪的定罪处罚条件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行,其法定刑事惩罚标准如下所示:
为了掩盖或隐藏不法获得的财产及由此衍生出的收益的来源与性质,行为人可能会采取诸如转账或其他支付结算方式来转移资金;
或者进行跨境资产转移等行为。
在这种情况下,司法机关将依法没收实施犯罪活动所获取的财产及其衍生收益,同时对行为人判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若情节严重者,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
转让城市国有土地使用管理办法
出让城市国有土地使用权,出让前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5838 位律师在线,高效解决问题
城市国有土地使用权可以转让吗?
有土地使用权是可以转让的;国有土地使用权转让,在我国土地所有权分为国有和集体所有两种;国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应