商铺合同纠纷，房租到期想自己收回来做生意，租客不搬

[律师回复] 那就赶紧起诉吧。你报案的时候肯定没准备好

[律师回复] 你好，需要委托律师处理相关事务

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 可有帮你分析落实规划维护权益的呢

[律师回复] 你好什么情况 我好给你咨询

[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 解析：
在司法实践中，租借车辆未及时返还，虽可能涉及其主客观方面符合侵占罪的特征，但实际构成侵占罪需满足特定的法律要件。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，侵占罪是指将代为保管的他人财物非法据为己有，且数额较大，经权利人多次催告仍拒不退还的行为。若租车者在没有正当理由的情况下长时间未归还所租赁的车辆，且出租方在多次催促后仍未能如期收回，则可能会被认定为侵占行为。
然而，在判断是否构成侵占罪时，还需要综合考量租车者的主观故意以及具体案情等因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为管理的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
刑事拘留的规定明确指出，在实施后的二十四小时之内，公安部门应主动向被拘押人员的家属们告知相关情况，除非存在特殊状况方可另行处理。这样做既保证了家属拥有足够的知情权，同时也有助于维护嫌疑犯的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属

[律师回复] 解析：
依照我国法律法规的相关规定，若犯罪嫌疑人或被告人符合特定条件，便有权利提出取保候审的申请。
然而，这项申请通常需倚赖律师或亲属代为处理。这是因为自行启动作法可能会遭遇程序烦琐及法律规定理解不足等方面的困扰。因此，尽管从理论上来讲，个人也有权进行这项操作，但实际上，这一过程往往建议委托专业的法律从业者提供协助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
本罪侵犯的客体则是他人财产权的完全性。本罪的实质打击目标为非特定人向当事人所交付并且要求其妥善保管的诸多财物、遗忘物以及隐藏物。所谓的“他人交给本人保管的财物”，即代为保管的他人财物，意指通过他人委托协议或者根据相关契约及法规来为他人珍藏并管理的财物；所谓的“他人遗忘物”，则是指当事人出于自身意愿，原本应当带离现场却因为忘记了而没有带走的财物，例如购物时将商品遗留在柜台上，拜访他人家中时将物品遗忘在主人家中，搭乘出租车时将财物遗忘在车内等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为，往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下，受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪，则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。
然而，若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失，那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定，明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的，应依法追究刑事责任，并可责令退赔。

[律师回复] 解析：
刑事拘留乃是由国家公安机关实施的具有法律效力的强制性措施，其行动往往涉及到犯罪嫌疑人和被告所涉嫌的严重罪行。在这种情况下，个人无法自主选择是否接受刑事拘留，而应由执法机构根据案情的具体情况来作出决策。一旦被依法刑事拘留，当事人将会丧失人身自由，并且在整个侦查过程中必须接受相关部门的严格审查和调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在预防被误判为强奸犯罪的事件发生过程中，男性应当竭尽所能确保所有的性行为均是建立在双方完全自愿且相互同意的基础之上。这就需要他们在进行任何亲密接触之前明确地获得对方的口头许可，并且在面临类似于对方醉酒、昏迷或者失去表达意愿能力等状况时，严格遵守相关规定，避免进行任何形式的性接触。除此之外，保持良好的个人行为纪录，坚决杜绝参与任何有可能被视为强迫或者威胁他人的行为，同样是至关重要的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在涉及到债项纷争以及经济罪案的特殊情况下，诸如欺诈行为或者合同诈骗等非法手段，有可能引发刑事拘留所面临的法律行动。
然而，请注意，刑事拘留的时间不允许超出37个自然日，这个原则并不是为了确保对所有债项纷争展开刑事调查处置，一般来说，仅限于民事债项纷争才无法离开刑事责任的范畴。
至于具体的拘留期限，则应根据公安机关的侦查需求来确定，并且必须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
曾有犯罪前科者，仍有可能从事出租车行业。
然而，在司机任职资格方面并未有明文规定涉及到是否存在犯罪记录，但需注意的是，出租车营运需先获得相应的从业资格证书方能正式上任。如曾因触犯交通法规，并因此被定罪判刑者，将无法参与出租车从业资格考试，也无法获取出租驾驶从业资格证书。这样的情况下，自然无法胜任出租车驾驶员该职务。因交通违法行为被定罪判刑者，往往属于构成交通肇事罪范畴，通常会由人民法院裁决处以三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
司法行政主管部门有权受理并处理取保候审的申请事项，然而在此过程中必须严格依照相关法律规定及程序进行操作。取保候审实质上是一项针对犯罪嫌疑人或被告人口头约束的重要刑诉法制度，这项举措将由包括公安机关、人民检察院或者人民法院在内的相关机构根据具体案情进行裁定，并根据实际案例来看，在实践操作中的重点环节往往是在案件侦查阶段由公安机关负责执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
抢夺犯罪侵犯的核心对象是公共和私人财物的所有权及公民的人身权利。其表现形式为主体公开实施抢夺他人物品的违法行径，这种行为对于财物的所有者、持有者或守护者的人身安全构成了直接而严重的威胁。抢夺犯罪不仅侵害了他人所拥有的财产权益，而且给整个社会公共秩序带来了严重破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
1.客观构成要素分析。挪用公款罪的客体范围极其广泛，它针对的主要财产形式还是公众所有的财物，
然而，在一定程度上也侵犯了国家对于财经管理系统的权威性和规范性。具体而言，挪用公款罪的侵害对象主要集中于公款这一特殊类型的财务资源。
2.客观构成要素解析。从客观角度来看，挪用公款罪的表现形式主要体现为行为人利用自身职务上的便利条件，将公款擅自挪用到个人用途中，进行非法活动，或者是将数额较大的公款用于营利活动，甚至是将数额较大的公款挪用超过三个月仍未归还的行为。
3.主体构成要素探讨。挪用公款罪的主体身份非常特殊，它仅限于国家工作人员，这里所指的“国家工作人员”与前文提到的贪污罪中的“国家工作人员”的内涵及外延基本保持一致。这种主体身份的特殊性和公务性质决定了该罪名的独特性。
4.主观构成要素剖析。从主观层面上看，挪用公款罪的行为人必须具备直接故意的心理状态，他们明知自己所挪用的是公款，却仍然故意将其用作他途，其犯罪的根本目的在于非法获取公款的使用权。
然而，他们的主观特征仅仅是暂时非法获得公款的使用权，并计划在未来某个时间点将其归还给原所有者。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。