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关于遗产协议公证过户的问题

3.6w浏览 匿名 2020-09-30 浙江丽水
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房子过户问题咨询哪里
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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不管是通过买卖获得的房屋所有权还是通过赠与获得的房屋所有权,都需要去办理房产过户。而房产过户是要去房产登记管理中心办理产权变更手续,可是房产过户的流程是怎样的呢,在房产房产过户需注意哪些问题呢,看看下文,您就明白这些问题了。
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房屋过户应注意什么问题
一般来说,属于政府福利性商品房的应该要提交相关的主管部门的批复,相关的拆迁补偿还应该要提交拆迁补偿协议书,相关的房地产共有人还应该要持有同意转移的意见书。2、相关的收购或者是合并企业的,应该要提交有关部门的批准文件,国有企业之间或者是其他组织之间的房地产调拨的。
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房屋过户应注意什么问题?
①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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离婚房子过户问题有哪些
如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带上文所说的资料,还应该提交公正的离婚财产归属协议,如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件。
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