律图审稿专业委员会3轮严审

现在公租房有什么税收优惠政策

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-01 广东揭阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 我知道最近好像听说通知规定,我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。这一政策自发文之日起执行,执行期限暂定3年。你可以去北京租房吧看看WLIST}本人前段时间也在找北京公租房申请的问题,在网上找到很多信息,感觉非常乱,大多给出的申请信息不全面,起码没告诉申请条件参考的哪些政策,是哪年发布的政策到现在是否有效。前两天终于发现了一个网站,在该网站里找到了我想要的信息,我把自己知道的信息摘录如下,希望可以帮助更多需要的朋友。参考资料:自2011年12月1日起正式实施的北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法。根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的,可以申请公共租赁住房:
    (一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
    (二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
    (三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施,并报市住房保障工作领导小组办公室备案。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。符合以上第
    (一)项条件的保障性住房轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期算。符合以上规定第
    (二)项条件的本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。符合以上规定第
    (三)项条件的外省市来京工作人员,向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。北京市公共租赁住房资格申请、审核按照本市现行的保障性住房“审核、两级公示”制度执行。申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行。审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。更多的申请信息及参考政策可以去我说的这个网站上查询,就是网页搜索:去租房网就是排名第一的这个网站,我看的还挺专业,专业介绍全国不用城市公租房、经济适用房、廉租房和限价房信息,分不用城市切换专题,希望可以帮忙需要的朋友。提问者评价非常感谢您!
    全文
    13 2020-10-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6223位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在公租房有什么税收优惠政策
一键咨询
  • 珠海用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    155****3402用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    146****3602用户2分钟前提交了咨询
    135****3635用户3分钟前提交了咨询
    133****8850用户3分钟前提交了咨询
    132****0015用户2分钟前提交了咨询
    158****5478用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
  • 176****3356用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    156****6476用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    148****2200用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    135****1574用户1分钟前提交了咨询
    131****2428用户3分钟前提交了咨询
    157****3410用户4分钟前提交了咨询
    154****5255用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    137****7652用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    132****3703用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    145****8510用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    132****0442用户4分钟前提交了咨询
    161****5606用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    136****7440用户2分钟前提交了咨询
    137****8882用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    170****2221用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    176****5032用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    132****3841用户2分钟前提交了咨询
    140****8002用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    140****8218用户4分钟前提交了咨询
    144****7732用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    155****6351用户2分钟前提交了咨询
    170****3050用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    130****8603用户3分钟前提交了咨询
    137****2684用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    151****8603用户1分钟前提交了咨询
    168****4005用户1分钟前提交了咨询
    145****5366用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    148****5471用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    151****0151用户1分钟前提交了咨询
    133****5632用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    146****5027用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    166****0432用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    157****5024用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    147****5132用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    158****4475用户4分钟前提交了咨询
    152****2857用户4分钟前提交了咨询
    173****3337用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    170****8702用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    167****0022用户2分钟前提交了咨询
    151****8366用户1分钟前提交了咨询
    173****5757用户2分钟前提交了咨询
    173****3045用户1分钟前提交了咨询
    171****3314用户4分钟前提交了咨询
    166****3160用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****5975用户1分钟前已获取解答
镇江177****3480用户2分钟前已获取解答
常州181****6100用户3分钟前已获取解答
个税优惠政策
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个税优惠政策相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
税务类纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个税优惠政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个税优惠政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
税务类纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产税税收优惠政策有哪些?
房产税税收优惠政策有国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
10w+浏览
公司经营
个人经营所得税怎么计算
[律师回复] 解析:
首先,关于个体工商户个人所得税的计算方式,我们可以得出以下详细的运算步骤:
先将收入总额与以下各项相减,即成本、税费以及损失等因素均需予以考虑;
最后再从总体中扣除起征点后便能得到应纳税所得额这一数值。
而具体计算应纳税额时,则需要按照应纳税所得额乘以适用税率来进行计算。
其次,对于个体工商户个人所得税的征收形态,主要采用两种方式执行。
第一种称为查账征收,它要求个体工商户配备完善的财务记录,依据相关法律法规生效凭证逐笔进行记账与核算,并在此基础上按照收入总额减去成本、费用及损失之后所产生的数额作为应纳税所得额,进而依据适用税率计算应缴税额。
另一种则为定期定额征收,适用于未设有完备账簿的个体户。
税务机关会依照法定程序,核定纳税人在特定经营期间内的应纳税额或者收益额,从而最终确立其应纳所得税金额度。
影响该税款负担的主要因素在于营业额以及个人所得税征收比率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
快速解决“非诉讼类”问题
当前6588位律师在线
立即咨询
行政拘留前的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
在执行拘留之前,相关部门会对案情进行全面深入地调查研究。
依据相关法律法规,有必要时则需要依法传唤相关涉事人员,并对其展开详细的质询与排查工作,还需进行物品的检查核实以及扣押,最后对结果进行科学和权威的鉴定确认。
关于刑事类型的案件,已然涉及到了公安机关的侦察活动。
然而,我过现行法律体系中也有明确规定,即当行为人虽未构成犯罪,但对社会公共秩序却带来了一定程度的扰乱,在这种情况下,当地的主管行政机构有权对其实施行政拘留等相应的处罚行动。
此种流程通常包括了:
初始的案件调查、依法传唤相关责任人、展开详细的询问与排查工作、进行物品的严格检查核实以及扣押环节,最后对所得数据及物品进行全方位、系统化、专业性的鉴定认定环节。
法律依据:
《行政处罚法》第三十八条
调查终结,行政机关负责人应当对调查结果进行审查,根据不同情况,分别作出如下决定:
(一)确有应受行政处罚的违法行为的,根据情节轻重及具体情况,作出行政处罚决定;
(二)违法行为轻微,依法可以不予行政处罚的,不予行政处罚;
(三)违法事实不能成立的,不得给予行政处罚;
(四)违法行为已构成犯罪的,移送司法机关。
对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚,行政机关的负责人应当集体讨论决定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
10w+浏览
企业版权转让要纳税吗
[律师回复] 解析:
许可费属于无形资产转让所产生的收益,依照相关法律法规,这部分收益需要按照5%的比例向地方税务机关缴纳营业税,同时还应当分别按照企业所得税、对外投资企业和外国企业所得税以及个人所得税等三大税类纳缴所得税款,对于具备法人资格的企业,其应缴纳的企业所得税税率定为25%。
无论此项无形资产交易发生在企业间,比如版权转让,或是自然人之间(如个人版权转让),当收益实现时,均需依法履行纳稅义务。
值得注意的是,尽管个人所得税与企业所得税在此种情境下存在差异,但针对具体纳稅状况的划分,将会影响到最终应缴纳的具体数额。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
问题紧急?在线问律师 >
6315 位律师在线,高效解决问题
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至2017年12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
10w+浏览
交通肇事罪中行政处罚是什么
[律师回复] 解析:
在我国刑法对于交通肇事罪有着明确的定罪量刑规范。
依据相关的法律条款,行为人在违反交通运输管理法规的情况下,足以造成严重的安全事故,且造成他人重伤、死亡等严重后果或使公共及私人财产遭受重大损失的,将被判处三年以下的有期徒刑或是拘役。
然而,如果诸如此类犯罪事件中存在交通运输肇事后逃逸或者其他极其恶劣的情节,那么其刑期将会被提升至三年以上但不超过七年的有期徒刑。
更为严重的是,若由于逃逸行为导致受害者死亡的,则罪犯将面临七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6411位律师在线
立即咨询
袭警罪可以转为行政拘留吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,酒后攻击警察的行径将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金不等。
同时,如若对依法执行职务的人士进行暴力、威胁乃至阻碍,其行为也将根据现行法规受到相应惩罚。
寻衅滋事罪则是指肆无忌惮地挑衅他人,随意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产,甚至在公共场所制造混乱,严重破坏社会秩序的恶劣行为。
而故意伤害罪则是指故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。
若致人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁的方式阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
对于以暴力、威胁的方式阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,同样适用上述规定予以惩处。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁的方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,亦将按照第一款的规定受到应有的惩罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但并未使用暴力、威胁的方法,且造成了严重后果的,同样将按照第一款的规定受到相应的惩罚。
而对于暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应