房子转按揭如何办理

[律师回复] 你好，我是黑龙江典通律师事务所的律师，可以电话联系。

[律师回复] 你好?你的咨询将接入人工y

[律师回复] 你好，具体情况说一下

[律师回复] 你好，法定节假日是一天，另外两天是调休

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好 现在还有聊天记录可以证明吗

[律师回复] 关于交通事故死亡赔偿金的计算，首先要明确的是，它主要取决于受害人的年龄以及受诉法院所在地上一年度的城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入。一般来说，60周岁以下的人员，其赔偿年限为20年；60周岁以上的，年龄每增加一岁，赔偿年限减少一年；而75周岁以上的，赔偿年限则为5年。


考虑到问题中提到的受害者是在1961年出生，并在某晚10点因交通事故去世，我们需要确定受害者去世时的年龄。由于当前时间是2024年，受害者去世时的年龄为63岁。因此，根据上述规则，其赔偿年限应为20年减去超过60岁的年龄数，即17年。


然而，需要注意的是，具体的赔偿金额和年限可能还受到其他因素的影响，如事故的具体情况、当地法律法规等。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业的法律人士或机构，以确保权益得到妥善保障。


综上所述，根据受害者去世时的年龄和赔偿年限的计算规则，交通事故死亡赔偿金的年限应为17年。但请注意，这只是一个基于一般规则和假设的推测，具体情况可能因各种因素而有所不同。

[律师回复] 具体情况可以咨询户籍管理部门

[律师回复] 有没有其他的信息可以提供，需要看具体情况

[律师回复] 解析：
涉及到的刑事罪行中，关于帮信罪的判决标准大致如下所述：当涉案金额达到六十万元人民币时，通常将被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者是并处一定数额的罚金。而具体的量刑准则包括但不限于以下几个方面：
首先，若在该过程中涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币；
其次，如果通过投放广告等方式提供的资金总额达到了五万元人民币以上；
再次，如果在整个过程中所获得的违法所得超过了一万元人民币；
此外，如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动；
最后，如果被协助的对象在实施犯罪行为后导致了严重的后果发生；
同时，如果在该过程中涉及到收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张（个）以上；或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上；以及其他情节严重的情况，都可能会对量刑产生影响。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师服务的收费方式，根据不同的阶段与案由，我们提供以下两种服务模式供您选择：
（一）计件收费标准如下：
1.在侦查阶段提供法律咨询、代理申诉、控告、申请取保候审等相关服务，费用为每件1500至10000元不等；
2.在审查起诉阶段为您提供全面法律协助，费用为每件2000至10000元不等；
3.在一审阶段为您提供全程法律支持，费用为每件3000至30000元不等。
若您需要代理刑事自诉案件或者作为被害人的代理人，我们将根据上述标准适当降低收费。
（二）计时收费标准如下：
1.代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，计时收费标准为每小时200至3000元不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
仅凭转账记录无法指控构成职务侵占罪。在此类案件中，需要遵循以下步骤进行调查：
首先，收集涉及受害单位的企业注册登记资料以及劳动者与该单位签订的劳动合同，以便确认犯罪嫌疑人在工作中所扮演的职务角色及所拥有的职权范围；
其次，需搜集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物系其利用职务之便获取的相关证据；
第三，对于从现场提取到的文字材料，有必要进行文字鉴定以确保其真实性；
第四，调取与涉案财物及其价值相关的财务账目等证据，并委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告；
最后，若职务侵占行为尚未达到刑事立案标准，则不应当予以刑事追责。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑准则：
首先，对犯罪嫌疑人实施的盗窃行为处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
其次，若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
最后，若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
该条款明确指出，聚众斗殴罪的犯罪主体为一般的自然人，也就是说，只要年龄超过16岁且具备完全刑事责任能力的个体，均可以被认定为此类犯罪的实施者。
然而值得注意的是，并非参与聚众斗殴行为的所有人均会被定罪。只有那些在斗争中扮演了主要角色以及积极推动事件进行的当事人，才可能被归入聚众斗殴罪的范畴。
另外，根据我国的法律规定，对于那些实施聚众斗殴行为的首要分子及其他积极参与者，将面临着以下的刑罚：
首先，初犯者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，如果存在以下情况之一，则刑期将会提升至三年以上十年以下有期徒刑：
（1）多次参与聚众斗殴；
（2）参与人数众多，规模庞大，社会影响极其恶劣；
（3）在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器进行聚众斗殴。
最后，若聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡，则将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法典相关条文的明确规定，实施强奸罪的犯罪分子将面临严厉的刑事制裁，即被判处最低三年、最高十年的有期徒刑。在此基础之上，法律还特别强调了对特定对象的加重量刑标准——当行为人通过使用暴力、威胁或其他手段强制与女性发生性关系时，其量刑幅度将会被提升至最低三年、最高十年；而如果受害者是未满十四岁的未成年少女，这样一种极端的犯罪行为将被定义为强奸罪，并予以更严格的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1、在法律层面上，当绑架行为导致受害人身亡时，便构成了严重犯罪，预示着将受到无期徒刑甚至是死刑的严厉处罚，同时被没收全部财产。绑架罪的经典定义便是，通过使用暴力、威胁或其他手段强迫他人交出财物，或者将他人用作人质进行一系列非法活动。
2、绑架罪，本质上是利用被绑架人的亲戚朋友或者其他相关人士对被绑架本人生命安全的担忧，从而达到获取财务利益或者满足个人欲望的目标，其主要方式是采用暴力、威胁或者药物控制等手段来劫持或实际掌控他人。这种行为的实施对象可以是任何人，无论性别、年龄，甚至包括行为人自己的亲人。绑架的核心在于让被害人为行为人或第三方所控制，实际上，我们看到过很多案例，其中包括未成年人的父母被迫离开他们的生活环境，以便于行为人能够实际控制未成年人；同样地，也有一些案例中，被害人虽然仍然留在原有的生活环境中，但是却失去了行动自由和人身安全（比如2002年发生在俄罗斯的人质事件）。因此，绑架并不一定需要让被害人离开原本的生活环境。绑架行为必须具备强制性，也就是说，必须通过暴力、威胁或药物控制等手段来实现对他人的控制。对于那些已经失去或正在失去行动能力的被害人，如果通过盗窃、运输等手段将其置于行为人或第三方的控制之下，那么这样的行为也可能构成绑架罪。例如，如果有人以勒索钱财为目的，通过盗窃婴儿或幼儿来达成目的，那么这就构成了绑架罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及到财产权益的诉讼案：每宗案件的基本服务费用范围在人民币800至10000之间不等；而当涉及到财产权益的纠纷时：则根据每项基本服务费为1000至2000元进行收取。若争议财产标的金额超过1万元，将依据如下的比例分段累进制进行精确计算。具体数据如下所示：争议标的额计费比率：
10001元至100000元部分，收费比例为5%至6%；
100001元至1000000元部分，收费比例为4%至5%；
1000001元至5000000元部分，收费比例为3%至4%；
5000001元至10000000元部分，收费比例为2%至3%；
10000001元至50000000元部分，收费比例为1%至2%；
50000001元及以上部分，收费比例为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益的诉讼案：每宗案件的基本服务费用范围在人民币1500至12000之间不等；
然而，如果涉及到财产权益的纠纷：则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于人民币2000元。
（三）在审判阶段，如果不涉及财产权益的诉讼案：
（1）作为被告人的辩护人：每宗案件的基本服务费用范围在人民币2500至20000之间不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每宗案件的基本服务费用范围在人民币2000至15000之间不等；而如果涉及到财产权益的纠纷：则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准进行收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
为了掩盖、隐匿毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所带来的非法获益及这些收益的主要来源与实质特性，以下任何一种行为一旦发生，将会被没收上述犯罪中获得的实际利益及其衍生收益，同时处以五年以下有期徒刑或拘役，并附加罚金的惩罚；如果情节严重，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金：
（1）提供资金账户的行为；
（2）将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的行为；
（3）通过转账或其他支付结算方式转移资金的行为；
（4）跨境转移资产的行为；
（5）采用其他手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。对于单位犯下前述罪行的情况，将对该单位施加罚款的惩罚，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先，在司法实践中需要强调两个关键议题：
第一个问题是，如何准确地界定犯罪嫌疑人采取的获取财物的手段究竟属于公然夺取，还是秘密窃取这两种不同性质的行为，这往往并非易事。通常情况下，应当依据犯罪嫌疑人在主观意识层面对于自身行为方式的理解和认知进行判断。例如，倘若行为人自我确信其夺取财物的行为是在财物管理者或控制者知情的前提下实施的，即便实际上财物管理者或控制者对此毫不知情，该行为仍然符合抢夺罪的构成要件。
第二个问题是，盗窃罪与抢夺罪之间存在着转化的可能性。在盗窃罪的范畴内，秘密窃取行为必须能够覆盖整个窃取财物的全部过程。若行为人最初采用秘密窃取的方式，然而在尚未完成既遂，即未实际掌控财物之前，已被受害人察觉，此时犯罪嫌疑人便有可能将窃取行为转变为公开抢夺的形式。在此种情形下，应判定为“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”。各省级、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定适合本地区执行的具体数额标准，并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
实际上，并无明确规定针对诽谤信息的转发数量，当达到了某个阈值时即会被判定为构成诽谤罪。
然而，对于诽谤罪这一犯罪行为的判定通常取决于三个方面：
首先是信息内容的真实性；
其次是行为人故意散布该信息的意图；
最后则是该行为是否对社会产生了严重的负面影响。若诽谤信息在网络上被大量转发，引发了广大民众的广泛关注和讨论，那么这种情况很可能会进一步加剧其违法性质。因此，判断诽谤罪的关键并不仅仅在于信息的转发次数，更重要的是要考察信息本身是否具有诽谤性质，以及行为人在散布过程中是否存在过失或恶意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外