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下雪后,小区物业负责人说,清除积雪是小区物业义务做的,不是责任,我想知道有没有文件规定道有没有文件规定?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-05 陕西渭南
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    物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
    1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;
    2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;
    3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
    全文
    9 2020-10-05
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