律图审稿专业委员会3轮严审

请问二手房贷款担保费是怎么计算的?一般是多少钱?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-06 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房贷款担保费计算方法:1、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。2、一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额;贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。3、个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额年担保费率的1%。担保费在签订借款合同时一次性收取。房贷担保费只要有经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。
    全文
    13 2020-10-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6899位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问二手房贷款担保费是怎么计算的?一般是多少钱?
一键咨询
  • 肇庆用户1分钟前提交了咨询
    148****6760用户1分钟前提交了咨询
    150****6261用户1分钟前提交了咨询
    131****2270用户4分钟前提交了咨询
    168****1561用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    175****3725用户4分钟前提交了咨询
    170****2888用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
  • 韶关用户2分钟前提交了咨询
    132****2731用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    165****7507用户1分钟前提交了咨询
    177****8117用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    173****5657用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    146****8042用户4分钟前提交了咨询
    178****6058用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    145****0843用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    177****5036用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    160****5370用户3分钟前提交了咨询
    158****8846用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    135****8152用户1分钟前提交了咨询
    175****8887用户3分钟前提交了咨询
    172****4124用户1分钟前提交了咨询
    137****3483用户2分钟前提交了咨询
    158****1024用户3分钟前提交了咨询
    171****6682用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    178****8187用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    160****3038用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    136****4408用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    142****8831用户3分钟前提交了咨询
    166****8657用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    173****0066用户3分钟前提交了咨询
    137****0310用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    175****6527用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    171****6176用户1分钟前提交了咨询
    176****8202用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    132****3475用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    153****5144用户2分钟前提交了咨询
    143****1860用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    162****2120用户3分钟前提交了咨询
    168****6358用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    158****5627用户3分钟前提交了咨询
    145****3044用户3分钟前提交了咨询
    137****2878用户4分钟前提交了咨询
    147****2403用户3分钟前提交了咨询
    175****2873用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    145****5077用户4分钟前提交了咨询
    175****5654用户3分钟前提交了咨询
    165****6044用户1分钟前提交了咨询
    176****3260用户1分钟前提交了咨询
    131****7837用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    144****1873用户3分钟前提交了咨询
    154****4262用户1分钟前提交了咨询
    154****1007用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****3658用户2分钟前已获取解答
沭阳178****3746用户1分钟前已获取解答
徐州188****7067用户1分钟前已获取解答
二手房产税的计算相关问题
二手房需要缴纳的税种有:1、营业税。2、城市维护建设税。3、房产税(或城市房地产税)。4、个人所得税。5、印花税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房个税谁承担?二手房税费如何计算?
国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交。交易手续费 2.5元/平方米乘以建筑面积;合同印花税:房屋成交总额乘以0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额乘以5.55%;2年或2年以上:免征。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房税费怎么计算,由谁承担
一、买方:1、契税:二手房交易税费成交价或评估价×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积每平方米3元二、卖方:1、交易服务费:建筑面积每平方米3元2、土地出让金:二手房交易税费成交价或评估价×1%。均摊:交易印花税:成交价或评估价×0 05%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房费用计算是怎样的
增值税(原营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。印花税为房屋买卖成交价的0.05%。普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5380 位律师在线,高效解决问题
买二手房需要问明注意哪些问题
购买二手房,需关注多个关键事项:卖家是否为唯一所有者、房屋租赁情况、手续完备性、产权清晰性、购房合约的违约责任和解决争议条款、房屋质量及物业管理费缴纳情况,以及交易限制等。最重要的是,需全面考量二手房是否存在纠纷及能否顺利过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应