律图审稿专业委员会3轮严审

某单位给本单位职工解决住房,在本单位职工住房已解决的基础上,将剩余房屋出售,此土地为本单位国有土地(有国有土地证,其他证件销售人员说以后房主需要的话,可以交钱办下来),现楼房建设已近尾声(11年10月份交工,可入住)。象这样的楼房敢不敢买?风险有多大?购买后方不方便再出售?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-08 福建福州
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    1,《城市房地产管理法》未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让:
    2,《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
    3,根据以上法律规定可知,只有购房合同没有房产证的房子可以买,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担
    全文
    10 2020-10-08
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交强险赔偿:保险公司会根据交强险的规定,在赔偿限额内对医疗费用、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费等进行赔付。其中,医疗费用赔偿限额和死亡伤残赔偿限额有固定的额度,超出部分不在交强险覆盖范围内。
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