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你好,律师。因为我的房子是婚前买的,所以房产证上只有我一个人名字。现在我结婚了,想把老婆的名字添上去,请问房产加配偶名字办理流程是怎样的?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2016-10-14 山东威海
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律师解答 共3条
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房管所咨询
    其次:加名字程序 一如果能在 还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证如果短期内不打算还款,那么
    首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人!
    其次再到房管所申请加名。这就是一般情况下的房产加配偶名字办理流程,希望可以帮到你。
    全文
    9 2016-10-14
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    你好,办理加名字手续,首先,需要贷款还清,无抵押。  原因;贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产登记人,你们无权变更暂时不属于你们的住房产权所有人姓名。接着才是正式的房产加配偶名字办理流程,需要夫妻俩身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证,土地证,两人一起到该住房所属房管,办理夫妻房产加名字手续。只有几百元手续费,没有其他税费缴纳
    全文
    6 2016-10-14
  • 王群律师
    王群律师
    你好,房产加配偶名字办理流程并不复杂,大概就是以下四步:
    1、在去办理加名字之前,夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并且夫妻双方都要本人到场。
    2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好,因为各地的政策有所不用,那么收取的费用也就不一样。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费,这些都是现场支付的,所以在去办理之前一定要实现准备好现金。
    3、证件上交齐全之后,基本上就完成了,只需要等待十个工作日,就可以来房管局大厅领取新的房产证,这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。
    4、如果你们的房子是贷款买房的话,那么还需要去银行办理抵押变更手续,这样就不会在今后出现还贷的问题了。
    全文
    11 2016-10-14
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