长春御翠园别墅虚假宣传骗消费者业主应该怎么样维权？

[律师回复] 当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。《中华人民共和国户口登记条例》规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：1.复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 如果该保证书是在自愿的情况下写的，属于证据的一种，有法律效力。当然保证书不能同国法律相抵触，不能违反法律，法规以及社会公序良俗等，如果只是部分违反，那这部分无效，其他有效！如果全部违反，全部保证内容无效！具有法律效力必须满足三个条件：1、保证书、承诺书是一方真实的意思表示；2、保证书、承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；3、保证书、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条民事行为应当具备下列条件：一、行为人具有相应的民事行为能力；二、意思表示真实；三、不违反法律或社会公共利益。第五十六条（民事行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当依照法律规定）。