江中御墅延期交房怎么办

[律师回复] 解答如下, 　　海门御江山的房子，孩子上学不需要迁户口。义务教育法明确规定，适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。　　《义务教育法》　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 解答如下, 　　海门御江山的房子，孩子上学不需要迁户口。义务教育法明确规定，适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。　　《义务教育法》　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 解答如下, 　　海门御江山的房子，孩子上学不需要迁户口。义务教育法明确规定，适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。　　《义务教育法》　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 消费者与经营者发生争议后，在双方自愿的基础上通过直接通对话，摆事实、讲道理，协商解决，最终达成和解；可以请求消费者协会调解，还可以向行政部门投诉；向仲裁机构申请仲裁；向提讼。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民提讼。
第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] ××市××区人民法院
民事判决书
（199×）建初字第256号
原告××市××××开发公司（以下称开发公司），地址在本市铁花里10号。
法定代表人刘××，开发公司总经理。
委托代理人冯××，××市 ××律师事务所律师。
被告张×，男，1950年3月4日生，汉族，××市××研究所工人，住本市胜棋路20号。
原告开发公司与被告张×房屋迁让一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告开发公司的委托代理人冯××和被告张×到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告开发公司诉称，1991年对被告原住本市西街10号拆迁时，因被告无房过渡，遂将本市小园第1、2号过渡房安排给被告过渡，现被告早已搬入新居，故诉请被告立即腾让过渡房并赔偿损失费1?5万元。
被告张×辩称，现虽住进了安置房，但因安置房的产权证书和拆迁遗留问题未解决，故未腾让过渡房，原告将上述问题解决并赔偿损失3万元后，立即腾让过渡房。
经审理查明，1991年原告下属×××指挥部对被原住本市西街20号住房进行了拆迁并于1992年5月4日与被告订立拆迁补偿协议。嗣后，因被告无房过渡，该指挥部于1992年5月10日将本市小园第1、2号过渡房提供给被告过渡。1994年被告的安置房交付使用后，因安置房的产权问题及被告的尚留有少量未拆迁住房的补偿未能解决等被告未能腾让过渡房。原告经催要未果遂诉请被告立即迁让过渡房并赔偿损失1?5万元。被告应诉后，要求原告先解决安置房的产权证及拆迁遗留问题并赔偿损失3万元。原、被告各执己见，不能达成一致意见。
上述事实，有双方当事人陈述及补偿安置协议书等书证证实。
本院认为，被告住进安置房后理应腾让过渡房，故原告要求被告腾让过渡房的请求应予支持。被告以未办理安置房的产权证等为由，不腾让过渡房的主张，不予支持。被告未腾让过渡房引起纠纷，应负主要责任，故其要求原告赔偿损失的请求不予支持；原告未及时解决与拆迁相关的问题，亦有一定的责任，故对其要求被告赔偿损失的请求亦不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第5条之规定，判决如下：
被告张×应于本判决生效后5日内腾让本市小园第1、2号过渡房，交原告开发公司。
本案受理费50元，其他诉讼费用100元，由张×负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××省××市中级人民法院。审判长：刘××
审判员：李××
审判员：管××
199×年×月×日
本件与原本核对无异
书记员：万××
（××××）×民再字第××号
原审原告（或原审上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。
原审被告（或原审被上诉人）……（写明姓名或名称等基本情况）。
原审第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。
（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，除当事人的称谓外，与一审民事判决书样式相同。）
……（写明原审当事人的姓名或名称和案由）一案，本院于××××年××月××日作出（××××）×民×字第××号民事判决（或裁定），已经发生法律效力。××××年××月××日，本院以（××××）×民监字第××号民事裁定，决定对本案进行再审。本院依法另行组成合议庭，公开（或不公开）开庭审理了本案。……（写明参加再审的当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。（未开庭的写：“本院依法另行组成合议庭审理了本案，现已审理终结。”）
……（概括写明原审生效判决认定的主要事实、理由和判决结果，简述当事人提出的主要意见及其理由和请求）。
经再审查明，……（写明再审认定的事实和证据）。
本院认为，……〔根据再审查明的事实，着重论述原审生效判决定性处理是否正确，阐明应予改判，如何改判，或者应当维持原判的理由〕。依照……（写明判决所依据的法律条款项）的规定，判决如下：
……（写明判决结果）。
……（写明诉讼费用的负担。维持原判的，此项不写）。
……（按第一审程序再审的，写：“如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于××××人民法院。”按第二审程序再审的，写：“本判决为终审判决。”）
审判长　×××
审判员　×××
审判员　×××
××××年××月××日
（院印）
本件与原本核对无异
书记员　×××

[律师回复] 可以的，就是装修毛坯房。rn　　毛坯房又称为“初装修房”，大多屋内只有门框，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。rn　　具体装修注意事项介绍：rn　　
（1）检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，需要找管理处处理好。rn　　
（2）根据设计好的设计，进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。rn　　
（3）然后进行红砖砌筑批荡工程，让空间格局更加完美合理。rn　　
（4）下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。提示：生活插座务必不要怕多，最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。rn　　
（5）水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。rn　　
（6）油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。rn　　
（7）整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接。rn　　
（8）最后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。rn　　
（9）健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。

[律师回复] 解答如下, 不会地下室没有产权的，所以只能作为附属房体现在主房的房产证上，如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者为地下室。(注:引自GB/T《建筑工程建筑面积计算规范》)地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使缉龚光夹叱蝗癸伟含连用效果俱佳。

[律师回复] 什么问题？

[律师回复] 你好，请问产权证上怎么划定的。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、首套房缴纳规定如下；3，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的：一、二套房缴纳规定如下、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二别墅是按3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：1、二套及以上住房、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的：购买非普通住房，契税按照1%执行;2，税率减半征收，即实际税率为2%

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 1、持当月退休人员档案，填写《黑龙江省参加基本养老保险人员正常退休网上审批申请名册》加盖单位公章，一式两分。到3楼A区，审批。打出预批表。网上名册盖章折回。 2、持预批表、《网上名册》到4楼“养老保险”叫号。打印养老保险交费单，到地税交支票，或现钱，支票七个工作日后到帐，现钱两个工作日后到帐。 3、到帐后到，持退休人员身份证复印件，单位介绍信（香坊区，道外里等）-人力资和社会保障局-劳动保障服务中心，拷盘，打印个人对帐单，盖章（区里社保局）。 4、持个人对帐单，养老手册，预批表，信息卡（个人填写信息的表）。到友谊路社保局3楼B局，打印待遇表。 5、持预批表，待遇表，退休人员社保卡复印件。到4楼区（最后一个区），核待遇。让退休工人到哈尔滨市银行到社保卡开通（银行卡功效）。等下个月的25日后工人在社保领取薪水。完成

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册
所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。
防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。
商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。
如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 户口本.经房地产管理部门审查验证后。因此，买方可领取房地产权证.办理完买卖过户手续后，买房人控制不了具体的进度、印花税后就可以办理过户手续，在条件许可的情况下:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请、图章等，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理、契税。办理申请需要的证件和资料有、过户和房地产权证的服务。5.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记、《墙界表》。4、《商品房销售合同》等证件和资料，开发商也会提供代办交易登记，买方应持房地产交易所发给的房产卖契。交易所会给买方发放房产卖契，可出具委托书委托代理人代为办理。有些地方在商品房买卖过程中，具体过程基本上都由开发商一手操办，也就是我们常说的五证是否完备、《面积计算表》、身份证复印件、商品房销售发票存根复印件、户口本.购房者要审查发展商的资格手续是否健全、《商品房购销合同》，不能及时了解相关情况，在交纳了手续费。去办理登记需要携带身份证，应携带身份证。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的。3。2办理流程1、《房屋所有权转移登记表》.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，不过

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 如何理解防御性商标注册 所谓防御性商标注册，即注册与使用相同或相似的一系列商标。具体地说就是注册一系列文字、读音、图案相同或相似的商标，保护正在使用的商标或以后备用。 防御性商标注册的另一种方法就是同一商标运用于完全不同种类的产品或不同行业，防止他人在不同产品或产业上使用你的商标。因为同一商标使用的商品类别有一定限制，产品跨行业、跨种类时，就必须分别注册。 商标是企业的无形资产，驰名商标更是企业的巨大财富。前一段时间，商标抢先注册、抢占他人无形资产的行为愈演愈烈，许多企业因此损失严重。然而企业在警惕商标抢注的同时，却忽视了另一种倾向，这就是“类似商标注册”。如何防止别人的商标与你的商标雷同，相似或相近，利用你的知名度和你投入的广告宣传费而出名、搭你的便车、分享你的无形资产，是企业必须关注的问题。而防止他人搭便车的有效手段就是防御性商标注册。 如果您的产品和商标出了名，就应及时采取防御策略，补充注册一些相似的商标，补充注册已出名产品商标的应用范围，防止被其它企业搭便车或抢注你的商标。

[律师回复] 所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、首套房缴纳规定如下；3，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的：一、二套房缴纳规定如下、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二别墅是按3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：1、二套及以上住房、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的：购买非普通住房，契税按照1%执行;2，税率减半征收，即实际税率为2%