房客不交房租，人也联系不上。打电话也不接。房里的物品也占着，不搬。怎么办？

1，你与房客之间成立了租赁合同关系，你们之间的纠纷属于租赁合同纠纷；
2，承租人有义务按照你们的约定来交纳租金；
3，我国的《合同法》规定无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
4，因而对方现在不交房租，你方可以解除合同；
5，对方拒不搬出房里的物品，并且联系不上，你方可以向，要求判决对方搬出屋里的物品，同时要求对方支付拖欠的租金以及物品占有房屋期间的租金。
6，对方联系不上，下落不明，时会进行公告送达，对方如果不出席审判，会进行缺席审判，待你方拿到生效判决后可以申请强制执行。