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父子关系房产过户赠与和继承哪个更划算

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-29 贵州遵义
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买卖住房户划算买卖;要看房主否满五唯免除税免除营业税需要缴纳契税(90平一%买家其住房契税三%)印花税万五评估费千六手续费几百元赠与需办理赠与公证缴纳评估费千六公证费二%户缴纳全额契税三%印花税费万五手续费几百元继承需办理继承公证缴纳评估费千六公证费二%户缴纳手续费几百元税费全部按照品估价计算缴纳继承或赠与住房再卖掉需承担全额房价减办理赠与或继承花费价格二0%所
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    6 2020-10-29
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父子关系房产过户赠与和继承哪个更划算
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在赠与房产变更登记前能撤销赠与吗?
在赠与房产变更登记前能撤销赠与;赠与的任意撤销:是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销:指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。
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婚姻家庭
断绝血缘关系协议书怎么写
[律师回复] 解析:
关于家庭关系和财产分配的协议声明:
甲方:
(姓名),男性,汉族,出生于(某年某月某日)(具体日期),现居住地址为(省/州/自治区)(城市/区)(街道/路)(门牌号码),身份证编号:
(数字);
乙方:
(姓名),(性别),汉族,同样是在(某年某月某日)(具体日期)出生,现在的居住地址与甲方相同。
身份证编号:
(数字)。
甲、乙双方之间存在着父子关系,然而由于性格不合以及观念差异等诸多因素,导致了父子间的情感出现裂痕,为了明确双方的权利和义务,以及对家庭财产进行合理的分配,特此制定以下协议条款:
本家庭协议共分为六份,由家庭成员各自持有一份。
甲方签名:
乙方签名:
见证人签名:
(签字)代书人签名:
(签字)签署日期:
(年份)(月份)(日期)。
法律依据:
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;
交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息,应当予以保密。
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划拨地能继承或赠与吗?
行政划拨的土地如果获得土地使用权证是可以进行赠与处分等等法律行为的。关于土地的使用权大家都明白属于国家或者是集体所有,我们只能通过出让或者是划拨的方式获得国家所有的土地,但是却可以处分。
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婚姻家庭
宣告失踪婚姻关系如何解除
[律师回复] 解析:
在婚姻关系中,若有一方失去音信下落不明,其配偶便需向法院提交申请书以宣告该方失踪。
尔后,法院将依据具体情况作出宣告失踪的裁判决定。
若原配偶紧接着向法院递交关于因对方失踪而产生的离婚诉讼请求,法院会按照先前作出的宣告失踪的裁判决定,判决准许离婚。
依照相关法律规定,对于夫妻中的一方提出的离婚请求,可先由相关组织进行调解,如调解无果,则可直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理离婚案件时,应先行进行调解工作;
若感情确已破裂,调解无效,则应准予离婚。
以下是几种可能导致调解无效并准予离婚的情形:
(1)重婚或与他人同居;
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;
(3)有赌博、吸毒等恶习且屡教不改;
(4)因感情不和分居满两年;
(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。
当一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼时,应当准予离婚。
若经过人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,原配偶再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方离婚诉讼需要的材料包括当事人的身份证、户口本、起诉状等再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
对方起诉我无证驾驶事故怎么划分责任
[律师回复] 解析:
当涉及到无证驾驶引发的交通事故责任划分问题时,具体情况如下所示:
首先,若无证驾驶行为是整个事故发生的唯一原因,且操作者即为车主本人,那么其应与无驾驶证的驾驶人一起共同承担相应的法律责任;
其次,如果对手车主存在显著的过失,并导致交通事故产生直接或间接损害,同时这种损害又和机动车一方责任紧密相关的话,受害方应要求机动车的实际使用者负有赔偿责任;
最后,如果机动车所有人和管理者在事故发生过程中也存在过失,他们将需要承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的。
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房屋赠与可以更改吗
可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。
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房屋赠与后能更改吗
可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。
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划拨土地使用权能赠与吗?
我们是可以将国有划拨土地使用权赠与他人的,不管是什么级别的国有土地,要将其转让都需要先到相关部门提交申请,然后由土地管理部门进行审批,再完善相关的手续,最后进行登记。
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