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热门问答·房产纠纷
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在沈阳市大东区，房子产权50年的，住宅，和70年产权有什么区别，可以落户口吗?
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50年和70年产权的区别
50年和70年产权的区别主要是土地的用途不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。
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房产纠纷您好，我朋友在小区剐蹭了别的车辆，天黑下车看对方车没有什么划痕，又有着急事情，过后车主报警，交警调节后是协商解决，修车金额在2000以内，但车主索要15000，车主抓住的理由是肇事逃逸，这种索要数额是否构成敲诈呢
[律师回复] 因为你这个只有财产损失，所以不会涉及到行政或者刑事责任。如果对理赔的金额有异议，可以要求对方提供相应的修理证据，或者是让对方诉讼解决
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快速解决“交通事故”问题
房产50年和70年的区别
房产50年和70年的区别就在于，产权50年的立项是办公，产权70年的立项是住宅，两个立项最大的不同是50年的办公用房贷款额度低，利息高，购买和出售时税费高，70年住宅用房贷款额度高，利息可以享受优惠利率，交易时可以享受国家优惠税费政策。
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房产纠纷
本人性别女从事体力劳动，2024年12月27日，年满50岁公司，以我年满50岁到达国家法定退休年龄为由辞退我，同时本人有工伤伤残九级，并且本人没有交满15年的社保达不到退休条件，因此本人向公司申请工伤一次性就业补助金，公司给了我六个月的上一年度本人平均工资，按照国家法律应该是六个月的本地社评工资
[律师回复] 你好，你在这边工作多久，有劳动合同吗
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一般产权50年和70年区别
50年产权和70年产权的区别是：使用范围不同、土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，对于50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，而70年产权一般是属于住宅用地，两者的土地情况是不一样的。以下是关于产权50年和70年区别的问题相关整理，可以参考本文内容。
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房子产权50年和70年区别
房产五十年与七十年产权的主要差异：土地性质上，前者为综合或工业用地，后者为住宅用地。续期上，前者需遵循法规，后者自动延续。户口登记上，后者可登记户口，前者无资格。贷款上，后者可选商业贷款、公积金贷款，最长三十年；前者仅可全款或商业贷款，最长十年。七十年产权在贷款年限上更有优势。
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房产纠纷
产权50年和70年区别是什么？
产权50年和70年区别是：土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，70年产权一般是属于住宅用地，两者在开发使用的过程中涉及到的权利是不同的。
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损害赔偿劳动法关于50周岁后有什么规定
[律师回复] 法律分析：
（1）女职工退休年龄方面，一般年满50周岁且连续工龄满10年达到法定退休年龄，可享受基本养老保险待遇，劳动合同终止。不过若从事管理、技术岗位，退休年龄可能是55周岁。这体现了对不同岗位女职工的差异化规定，保障其权益的同时也考虑岗位特点。
（2）劳动关系转变方面，50周岁女职工达到法定退休年龄后，与用人单位关系变为劳务关系。劳务关系和劳动关系差异明显，劳务关系下劳动者无法享受工伤、失业等社保待遇，纠纷按民事纠纷处理，适用民事诉讼程序。
提醒：
女职工需关注自身岗位性质确定退休年龄，退休后再就业要清楚劳务关系相关权益和风险，遇纠纷可咨询专业人士分析。
（1）女职工退休年龄方面，一般年满50周岁且连续工龄满10年达到法定退休年龄，可享受基本养老保险待遇，劳动合同终止。不过若从事管理、技术岗位，退休年龄可能是55周岁。这体现了对不同岗位女职工的差异化规定，保障其权益的同时也考虑岗位特点。
（2）劳动关系转变方面，50周岁女职工达到法定退休年龄后，与用人单位关系变为劳务关系。劳务关系和劳动关系差异明显，劳务关系下劳动者无法享受工伤、失业等社保待遇，纠纷按民事纠纷处理，适用民事诉讼程序。
提醒：
女职工需关注自身岗位性质确定退休年龄，退休后再就业要清楚劳务关系相关权益和风险，遇纠纷可咨询专业人士分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
员工到50岁可以解除合同吗
[律师回复] 员工到50岁能否解除合同，需根据具体情况判断。
1. 对于女性员工：
若其连续工龄满十年，达到法定退休年龄50周岁时，劳动合同依法终止，单位可终止劳动合同关系。这是基于相关法律对退休年龄的规定，单位在此情况下终止合同是合法合规的。
若女性员工不符合上述退休条件，单位不能仅因年龄到50岁就解除劳动合同，否则构成违法解除，需支付赔偿金。单位应重新审视解除合同的合理性，确保符合法定解除情形。
2. 对于男性员工：
50岁未达法定退休年龄（男性60周岁），单位若无合法事由，如员工严重违反规章制度、不能胜任工作等法定情形，不能解除劳动合同。若违法解除，需承担相应法律责任，支付经济补偿或赔偿金等。
建议单位在处理员工劳动合同问题时，严格依据法律规定，准确判断员工情况，避免因违法解除劳动合同引发法律纠纷。
1. 对于女性员工：
若其连续工龄满十年，达到法定退休年龄50周岁时，劳动合同依法终止，单位可终止劳动合同关系。这是基于相关法律对退休年龄的规定，单位在此情况下终止合同是合法合规的。
若女性员工不符合上述退休条件，单位不能仅因年龄到50岁就解除劳动合同，否则构成违法解除，需支付赔偿金。单位应重新审视解除合同的合理性，确保符合法定解除情形。
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50岁未达法定退休年龄（男性60周岁），单位若无合法事由，如员工严重违反规章制度、不能胜任工作等法定情形，不能解除劳动合同。若违法解除，需承担相应法律责任，支付经济补偿或赔偿金等。
建议单位在处理员工劳动合同问题时，严格依据法律规定，准确判断员工情况，避免因违法解除劳动合同引发法律纠纷。
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