买家违约可以解除合同吗，有买卖合同

买卖合同违约方不能解除合同，违约方还需要支付违约金，违约金可以是双方进行约定的金额，如果双方在没有约定违约金的金额，那么可以按照合同总金额的百分之三十进行支付。如果双方有异议的可以到有管辖范围的人民法院起诉。

解除合同，可以通过以下两种途径：1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就。2、因不可抗力不能实现合同目的的。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

签了买卖合同以后毁约的要在支付了违约金的情况下才能依法解除合同，一般在买卖合同当中应该有约定违约金标准，在买卖合同还没有正式履行的时候就已经毁约了的话，支付完违约金以后，通常就不需要再给当事人支付赔偿金了。

签完房屋买卖合同后买方先违约的，卖方可以单方解除合同，《中华人民共和国民法典》规定了单方解除合同的法定情形，对方明确表示不履行应尽义务或者延迟履行应尽义务，催告后在合理的期限内仍然没有履行应尽义务的，另一方都可单方解除合同。