律图审稿专业委员会3轮严审

商铺未入住,可以减免部分物业费吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-02 贵州贵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般情况下是不能减免的,但有的地区物业管理条例有规定了折扣,有的物业在买房的时候也约定了折扣
    1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。
    2、《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    3、《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (五)按时交纳物业服务费用。
    4、第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    全文
    11 2020-11-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6687位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺未入住,可以减免部分物业费吗?
一键咨询
  • 148****1113用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    165****4555用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    165****7148用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    146****2145用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    148****6567用户2分钟前提交了咨询
    165****3828用户2分钟前提交了咨询
    156****7102用户2分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户2分钟前提交了咨询
    178****3817用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    136****8160用户4分钟前提交了咨询
    130****6607用户1分钟前提交了咨询
    137****3813用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    178****2025用户1分钟前提交了咨询
    175****6505用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    157****2447用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    170****4584用户2分钟前提交了咨询
    161****7866用户3分钟前提交了咨询
    165****5546用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    166****6787用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    161****7875用户1分钟前提交了咨询
    165****7843用户1分钟前提交了咨询
    145****3478用户3分钟前提交了咨询
    164****1638用户2分钟前提交了咨询
    137****6538用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    134****0654用户2分钟前提交了咨询
    177****4427用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    147****2243用户1分钟前提交了咨询
    144****7721用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    172****4584用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    157****8380用户3分钟前提交了咨询
    175****0665用户3分钟前提交了咨询
    150****1078用户4分钟前提交了咨询
    153****8010用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    165****2831用户4分钟前提交了咨询
    176****4760用户2分钟前提交了咨询
    152****0250用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    146****5450用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    166****4530用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    175****2838用户3分钟前提交了咨询
    167****2663用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    154****1664用户4分钟前提交了咨询
    153****8050用户2分钟前提交了咨询
    145****0065用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    177****0364用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    154****3062用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    132****1173用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    152****8688用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    133****1013用户2分钟前提交了咨询
    147****0270用户4分钟前提交了咨询
    156****2053用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    140****2786用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****4750用户1分钟前已获取解答
淮安181****9860用户4分钟前已获取解答
连云港188****7389用户1分钟前已获取解答
减免税营业外收入交税吗?
企业营业外的收入也需要纳税,可以合并到企业经营所得中计算税收,与企业生产经营活动没有直接关系而获得的收入,属于营业外的收入,包括流动资产置换,出售无形资产,债务重组得利。
10w+浏览
劳动纠纷
偷盗价值6千左右的物品会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
关于在判定盗窃案是否需处以拘留或判处刑罚时,必须根据具体情形展开详细探讨和分析。
首先,倘若所盗财物价值未超过人民币1,000元,则行为人将面临五天到十天的拘留处分,同时可能并受最多五百元的罚款处罚。
如若情节较为严重,应处十天到半个月的监禁,同时处以最高一千元的罚款惩罚。
其次,当盗窃涉嫌金额达到了1,000元甚至更多,即视为数额较大,通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚金。
再者,若盗窃数额高达三万元至十万元以上,便可认定为盗窃数额巨大,行为人将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并可能被处以罚金。
值得注意的是,当犯罪嫌疑人因涉嫌盗窃而被刑事拘留之后,只要符合取保候审的相关规定,当事人或者其委托代理人有权提出取保候审的申请。
此外,自犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的讯问或者被采取强制措施之日起,即可聘请律师为其提供法律咨询服务,代理申诉以及控告等事宜。
同样地,在犯罪嫌疑人被逮捕之后,也可聘请律师协助申请取保候审,但涉及国家机密的案件,犯罪嫌疑人聘请律师前须得到侦查机关的批准。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6108位律师在线
立即咨询
为犯罪人员减刑提供的证据是否合法
[律师回复] 解析:
减免刑罚的法定情形包括但不限于以下九项:
1.年龄介于14至18岁之间且犯罪的人;
2.正当防卫所采取措施超越了明显必要范围并对他人造成了严重伤害或损失的情况;
3.紧急避险过程中超出必要限度并导致产生不应发生的损害的情形;
4.在他人威胁下被迫参与犯罪活动的人;
5.犯罪后表现出重大立功行为的人;
6.尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者实施犯罪的情况;
7.未遂犯;
8.被教唆者并未实际实施被教唆之罪行,而教唆者也未构成教唆罪的情况;
9.自首犯以及揭发他人犯罪行为、核实属实或提供重要线索,进而协助警方侦破其他案件等具有显著立功表现的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
减免税营业外收入交税吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与减免税营业外收入交税吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
公司经营
入室抢劫罪是怎么样判刑
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确的是,入室抢劫这种行为涉及到的是抢劫罪。
总体而言,司法实务中对入室抢劫通常采用一罪进行从重量刑处理,而非将其与非法侵入住宅罪合并惩治。
在量刑方面,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑事责任。
按照相关法律法规,若存在以下任意一种情况,都将面临对罪犯判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,以及罚款或财产没收的严厉惩罚:
(1)犯罪嫌疑人擅自进入他人住所实施夺取财物的行为;
(2)犯罪嫌疑人在公共交通工具上公然夺取他人财物的行为;
(3)犯罪嫌疑人在公共场所公然夺取他人财物的行为。
其次,对于什么叫作"入户抢劫"。
简单来说,就是犯罪嫌疑人采用各种非法方式,如破门、撬锁等方式进入公民私人住所以实施盗窃的行为。
近年来,入户抢劫已经成为了抢劫罪中比较常见的一种。
这里的"户"应该作狭义解释,即指的是居民住宅,而不包括诸如单位办公楼、学校、公共娱乐场所等其他场所。
如果将这些场所纳入"户"的范畴,将会违背立法者的初衷。
对于那些抢劫独门独院居民住宅的犯罪分子,只要他们成功进入了住宅院落内部,就应当被认定为"入户抢劫"。
在实际案例中,入户抢劫的犯罪分子通常会采取破门撬锁的方式进入居民住宅,给受害者带来极大的伤害。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些收入可减免个人所得税
1、对个人以非现金形式或实报实销形式取得的合理的住房补贴、伙食补贴和洗衣费免征个人所得税。2、对个人按合理标准取得的境内外出差补贴免征个人所得税。3、对个人取得的探亲费免征个人所得税。4、个人从外商投资企业取得的股息、红利所得暂免征收个人所得税。
10w+浏览
劳动纠纷
杀人后取走财物判几年
[律师回复] 解析:
实施故意杀人行为并在事后对被害人的财产进行侵占的情况下,其犯罪性质将分别构成故意杀人罪以及盗窃罪两个独立的刑事犯罪。
所谓的故意杀人罪,是指行为人蓄意且非法剥夺他人生命权益的恶劣行径,这无疑是社会道德及法律规范所严厉禁止的犯罪行为之一。
在情节特别严重的情况之下,应当依法判处死刑或终身监禁。
无论在何种情况下,不论被害人实际上是否已遭杀害,也不论行为人的杀人意图究竟是在何种犯罪形态如预备、未遂、中止等阶段上得以实现,均不能洗脱其犯罪的本质,理应接受公安机关的刑事立案调查,以切实维护法律的尊严与公平公正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定,非法持有、私藏枪支、弹药的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员,非法出租、出借枪支的,依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员,非法出租、出借枪支,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
盗窃罪入刑最低金额怎么判
[律师回复] 解析:
对于个人盗窃公私财产的犯罪行为,我国法律规定了三种不同程度的刑事责任:
其“数额较大”的,起点为人民币一千元至三千元,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会受到罚金的处罚;
若盗窃金额达到“数额巨大”的标准,即人民币三万元至十万元,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而当盗窃金额达到“数额特别巨大”的标准,即人民币三十万元至五十万元时,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安情况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的具体执行数额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
关于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;
盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
信用卡全部逾期能减免费用吗
信用卡逾期可以减。可以减免的情况有:非恶意信用卡因失业、重大疾病等原因逾期的,可以要求银行说明情况,要求减免逾期违约金等。那么关于信用卡全部逾期能减免费用吗的问题,可以看律图小编为大家整理的以下内容
10w+浏览
袭警罪判入狱几年了怎么判
[律师回复] 解析:
关于袭击警察罪行的量刑标准主要包括如下几个方面:
首先,在警察执行公务之际实施攻击行动,其性质为妨碍公务,涉案者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制等严惩;
其次,如果当事人在非执行公务期间对警察进行殴打,此时的行为将被定性为故意伤害罪,同样需要承担相应的刑事责任,即判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制;
再者,若导致他人重伤,则需接受三年以上十年以下的有期徒刑处罚;
最后,若致使他人死亡或者采用极端残忍手段使他人重伤且造成严重残疾的情况下,涉案者将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
值得注意的是,我国现行法律尚未明确规定袭警罪这一罪名,因此在警察执行公务期间,任何形式的暴力袭击警察的行为通常都会被视为“妨碍公务罪”而予以定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6267位律师在线
立即咨询
抢劫罪的法定减刑标准怎么界定
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的减刑条件,其主要的内容如下所示:
首先,倘若行为人因实施抢劫罪行而被法院判处有期徒刑或者是无期徒刑的处罚时,死刑将不适用于一般性的减刑规定;
其次,在服刑期间内,如果行为人能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极主动地接受教育改造,表现出深刻的认错反省或者立功的情况下,那么他们就有资格获得减刑的机会;
最后,如果行为人具备阻止他人进行重大犯罪活动、为国家和社会做出了其他重大贡献等法定的重大立功表现中的任何一种,都应该得到相应的减刑待遇。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
4968 位律师在线,高效解决问题
信用卡透支利息部分可以减免吗
大部分情况下,信用卡逾期原则上是不能减免利息,但是满足以下情况,是可以减免的。
10w+浏览
广州市入室盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》,对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下:
第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃犯罪,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;
数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。
第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。
在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上;
数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应