你好我是承包一片山地的，最近租地到期，当时和政府签订的合同为国有土地使用权出让，请问国有土地使用权转让和土地出让有什么不同？

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，刑事拘留的最长期限为三十七日。若某名已被拘留人员被认定需进一步逮捕，公安机关应当在拘留期满之后的一定时期内向检察机关提请审查批准，而检察机关则必须于接收到提请批准逮捕书之日起的七日内，作出批准或者不予批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
涉及到运用毒品麻痹他人以实施抢劫行为者，必将承受严厉的刑事制裁。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，即第二百六十三条，规定了抢劫罪的定义，即以非法占有为动机，在现场通过暴力、威胁或其它手法，强夺个人和公共财产的行为。若在抢劫过程中使用了毒品麻醉手段，这通常会使犯罪情节愈发严重，有可能被视为加重情节处理，进而导致被告人面临更严格的刑罚监禁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
犯抢劫罪的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，洗钱罪可判处最多不超过十年的有期徒刑。对于明确知晓属于毒品犯罪所得、黑社会性质组织犯罪所得、贪污受贿腐败行为所产生的收益以及金融欺诈犯罪所得及其相应收益的情况下，为了掩盖或隐瞒这些收益来源而进行的一切行为，都将被认定为洗钱罪，并将会按照相关法律程序被依法处以“没收全部此类收益”，同时面临着“五年以下有期徒刑或拘役”的刑事处罚；如果情节较为严重，则可能会被处以“五年以上十年以下有期徒刑”，并且还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，受贿罪的犯罪主体特指那些身处国家公职岗位并依法履行职责的人员。这些人若能利用职权上的方便条件，主动向他人索要财物，或者通过非法途径收取他人赠送的财务物品，以实现幕后操纵他人从中获利的目的，那么，只要积累的金额达到相关法律法规规定的特定数字标准，便可被判定为受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
若公安机关暂时拒绝了律师与当事人的面谈交流，在出现与侦查工作无关的情况后，律师可再次提出会见当事人的请求。以下四种情况是构成此类“有碍侦查”情形的：可能导致证据损毁、伪造，影响证人如实作证或实施串供行为；可能引发犯罪嫌疑人采取自残、自杀等极端手段或逃脱追捕；可能致使同案犯逃避、干扰警方调查取证；以及犯罪嫌疑人家属与所涉罪行存在紧密联系者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》及《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，倘若渣土运输车辆驾驶人员因疏忽大意而对他人造成了生命威胁并最终导致其死亡的严重后果，那么他就有可能被视为犯有“过失致人死亡罪”。在这种情况下，当地公安机关有权依法对犯罪嫌疑人进行刑事拘留。
然而，关于这一类刑嫌案件，公安机关所实施的刑事拘留期通常总计不超过三个自然日，除非在特殊情形下，经过特许批准，才能将延长期限延长至七个自然日。若是涉及到复杂案情，则需向上级部门再次申请获准延长，但不论如何，最长拘留期限均不可超出三十个自然日。
值得注意的是，以上的拘留期限总和，即指公安机关权力范围内能够执行的最长拘留期限，通常不会超过三十七个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，客观方面所涉及的主要内容在于明确得知他人在运用互联网环境实施违法犯罪行为时，仍然为其实施犯罪行为提供诸如互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储支持以及通讯传输技术等各类型协助举措，甚至包括提供广告推广服务和支付结算等各类辅助性措施。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若遇到警方拒绝辩护律师会面的情况，当事人可依法向上一级刑事侦查部门提交申请复议的请求。在此期间，律师有权随时与犯罪嫌疑人或被告人保持联系和见面交流，倘若侦查机关对此予以限制，当事人及其代理律师有权向上一级主管部门提出申诉并要求复议。
然而，对于涉及到重大犯罪行为的案件，辩护律师与犯罪嫌疑人或被告人的会面需要经过侦查机关的事先批准方可进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
我国仓储用地的法定使用年限为五十年整，这是在全国范围内统一实施的法律规定。当法定使用期限届满时，可以提前一年提交续期申请，并依据当时市价状况，依法缴纳适当土地出让金之后，便可重新获取土地使用权。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
抢夺银行这一重大犯罪行为，依照具体犯罪情节，应当给予犯罪者十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉处罚，并同时依法判处罚款或没收其全部财产。
然而，死刑之惩罚仅适用于罪行极端恶劣、严重的犯罪者。关于那些理应判处死刑的犯罪人员，若非因其罪行需立即执行，司法机关有权对其判处死刑，并同步宣告在两年期限内暂缓执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十八条
死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。
死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。

[律师回复] 解析：
对于那些采用暴力手段、威胁行为以及其他不法方式侵犯他人人身和财产权益，从而获取公私财物的违法犯罪分子，法律将根据其犯罪情节严重程度，予以长达三至十年不等的有期徒刑之惩戒，同时还需缴纳相应金额的罚金；而若其犯罪行为涉及到对受害者身体造成重伤或死亡等极其严重状况，那么将面临更为严厉的刑事责任追究，包括但不仅限于延长刑期至十年以上乃至无期徒刑，甚至是死刑的判决，并且在这种情况下，还需要额外缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在此说明，此份借据缺乏法律效益，原因在于并未涉及实际的货币流动事宜。为保证相关权益，我方建议您与对方共同签署一份分红协议或者采取抵押方式作为借贷依据。若欲使借据具有法律效力，必须满足以下几个基本条件：
首先，应该详细列出借款人以及出借人法定全名；
其次，必须明确填写借款的具体额度，涵盖大写和小写两种格式；
第三，应该明确指出借款期限，不但包括借款的开始日期和结束日期，还需细化到月份和年份；
第四，需要明确规定还款的具体日期；
第五，需要明确规定借款的利息，包括年利率或月利率，以及最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等细节；
第六，需要明确规定借款本金和利息偿还的具体日期以及付款方式；
最后，必须有借款本人亲自签名、盖章或亲笔书写的确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
当出现劳动纠纷时，劳动者应当遵循以下几个步骤进行投诉：
首先，根据实际工作地点是否与被投诉用人单位的主要经营分支机构位于不同的行政区域，来确定投诉地点。如果是这样，劳动者可以选择前往用人单位主要经营分支机构所在地区或县级别的劳动保障监察大队进行投诉。
其次，如果实际工作地点在本地城市，但用人单位的主要经营分支机构在外省份，那么劳动者可以选择向用人单位主要经营分支机构所在省份的劳动保障监察大队进行投诉。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在实施强制性交的案件中，必须明确使用了威逼恐吓等手段。一般的来说，强奸罪的构成，必须是实施者在实际行动中确实运用了暴力、威胁或者其他的各种手段，使得被害女性无法进行反抗，甚至对这种行为产生恐惧和抗拒，并且被害女性要正在经历着缺乏理解和无能为力的状况，这个时候施暴者才可以趁此机会，实施他的不道德行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
针对家用五座轿车及七座SUV车辆类型，非营运性质的小型和微型轿车没有明确规定的使用年限限制。但当车辆行驶总里程达到60万公里时，国家将开始引导其进行报废处理。
此外，对于使用时间超过15年的车辆，需每年接受两次严格的安全检查，若未能通过检测，则将被强制要求报废。
其次，出租车的使用年限为8年。
再者，中型出租客运汽车的使用年限设定为10年。
而重型、中型和轻型载货汽车的使用年限则分别为15年。
另外，半挂牵引车的使用年限也同样为15年。
最后，微型载货汽车的使用年限则设定为12年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。

[律师回复] 解析：
抢劫罪的成立需满足以下四个要件：
首先，抢劫罪侵犯的主体是一般的自然人；
其次，主观上必须有抢劫的故意，而且犯罪目的是通过不合法的手段占有他人财产或权益；
第三，该罪行所指向的客体是公共财产和个人人身权益的统一；
最后，在实际操作中，需要表现出行为人利用暴力、恐吓或其他强制方式，当场强行夺取他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
私人间自由转让土地行为并不受我国相关法律的保护。依照《中华人民共和国刑法》的明确规定，凡涉及转让、买卖土地的交易，如果交易的土地属于基本农田且面积超过5亩，或交易的耕地并非基本农田但面积超过10亩，又或交易的其他类型土地面积超过20亩，同时违法所得金额达到或超过50万元人民币，那么就会被认定为非法转让、倒卖土地使用权罪，并将面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 取保候审就是以后还可以判刑的

[律师回复] 下午好，这个是需要进行申请的

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议