你好请问结婚两年了双方没感情离婚需要退彩礼吗

[律师回复] 解析：
在处理袭击警察的罪行时，我们必须依据具体情形、性质，以及惨痛程度、产生的负面影响等因素，以此来遴选合适的惩戒措施并决定其严厉程度。
若情节轻微者，我们可能采取治安管理处罚；
然而，如果情节严重，则可能面临有期徒刑、拘役、管制甚至罚金等刑事责任。
对于那些导致严重后果（如重伤或死亡）的犯罪分子，他们可能会被判处无期徒刑乃至死刑。
关于“袭警”这一概念，它特指以暴力手段对正在履行公务的人民警察实施突然的人身攻击。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第三十五条
拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的，给予治安管理处罚：
（一）公然侮辱正在执行职务的人民警察的；
（二）阻碍人民警察调查取证的；
（三）拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的；
（四）对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的；
（五）有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。
以暴力、威胁方法实施前款规定的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，婚姻中出现的出轨事件并不会直接对所涉夫妻的财产分割分配产生任何实质性的影响。
然而，若其中一方涉及到重婚或者与第三人长久地保持非法同居关系的违法行为，那么在此种情形之下，没有过错的一方将有权利请求更多的夫妻共有财产份额分配。
依据现行有效的相关法律法规，当夫妻因感情破裂而诉诸于司法机关进行离婚诉讼之际，司法审判机关将会本着保护未成年子女权益、优先考虑女方权益以及保障无过错方合法权益的基本原则，对夫妻双方的财产状况进行全面深入的审查，并据此作出公平合理的财产分割判决。
重婚或者与他人长期非法同居的行为，无疑是上述过错行为中的典型代表。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，若责任认定为对方全责，则其有权要求支付误工费用。
这是由于在交通事故发生之后，若当事人遭受了伤害，将会严重影响到他们的正常工作生活，因此他们应当有权向责任方索取误工费用进行补偿。
关于交通肇事逃逸的法律处罚措施如下：
首先，对于那些在造成交通事故后逃逸但尚未构成犯罪的行为人，由公安机关交通管理部门将给予二百元至二千元不等的罚款，同时还可处以十五日以下的拘留；
其次，对于那些在重大交通事故中构成犯罪并且逃逸的人员，除了依法追究其刑事责任之外，还将被吊销机动车驾驶证，并且终身不得再次获得机动车驾驶证。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
赔偿义务人请求以定期金方式给付残疾赔偿金、辅助器具费的，应当提供相应的担保。
人民法院可以根据赔偿义务人的给付能力和提供担保的情况，确定以定期金方式给付相关费用。
但是，一审法庭辩论终结前已经发生的费用、死亡赔偿金以及精神损害抚慰金，应当一次性给付。
第二十一条
人民法院应当在法律文书中明确定期金的给付时间、方式以及每期给付标准。
执行期间有关统计数据发生变化的，给付金额应当适时进行相应调整。
定期金按照赔偿权利人的实际生存年限给付，不受本解释有关赔偿期限的限制。

[律师回复] 解析：
在法律上，可撤销合同并非是双方面都具备撤销权的。
对于因重大误解或者显失公平因素所缔结的合同，双方当事人均享有撤销权。
然而，若合同的订立源于一方当事人采用欺骗或强迫等不正当手段，迫使对方违背真实意思表示而签订，那么受损害的一方才具有撤销该合同的权利。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
关于加倍支付延迟履行金所应遵循之计算规则如下：
首先，延迟履行金将直接等同于待偿付欠款金额乘以每日万分之一点七五的比例再乘以延迟履行期间的天数。
其次，对于延迟履行期间内所产生的一般性债务利息，我们依据的是生效法律文书中所确认的计算方式来进行核算。
倘若在生效的法律文书中并未明确指出需向债权人支付该部分利息，那么此时便无需对此进行任何计算与支付。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在尚未步入婚姻殿堂阶段时，只要双方均已经按时足额地缴存住房公积金，那么就具备了共同申请使用住房公积金贷款的资格。
然而，这个条件并不意味着只要一方满足即可，实际上需要双方同时达到以下两点要求：
首先，必须均已足额缴费满一周年；
其次，购房额度需以双方各自的额度为基础进行累加（但不得超过政策限定的最高限额）。
在期限方面，将选取任一方中账龄最长的那部分予以适用（同样须遵循政策限定的最高时限）。
此外，包括母子关系在内的亲属关系以及其他非亲属关系如夫妻、好友、恋人，乃至由同一企业或个人共同出资购买的房产，都可视为财产共有者。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
在某些特定情形下，消费者有权要求退还酒店住宿费用。
然而，这仅适用于未通过网络平台预订且未支付任何押金的房间。
若您已经在线预订并提前付款，那么酒店将无法为您提供退款服务。
若您直接在酒店办理了入住手续，并希望提前离开，只需携带房卡前往酒店前台办理退房即可。
在此过程中，酒店只会扣除您实际居住天数所需的费用。
另一方面，如果您所入住的房间属于特价优惠范畴，则可能需要与酒店进行进一步协商以确定是否能够提前退房。
若在入住前已被告知特价房不可提前退房，那么酒店将无法为您提供退款服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
申办投注站点所必备的基本条件包括：
首先，拥有具备清晰管理职责及权限的负责人。
申办人需为投注站点的负责人，其必须拥有充分的资本实力以及运营能力，诚实守信且近五年内无任何刑事处罚记录和商业信誉不良的历史，具备高中（含）以上学历水平，且年龄介于18岁至55岁之间，以确保具备完整的民事行为能力。
此外，负责人还需对投注站点的经营管理承担全面责任。
其次，投注站点需要具备稳定的经营场所。
该场所的电力供应应符合国家相关安全标准，并能根据中心的要求申请数据通讯线路或满足无线移动通讯信号的需求。
临时搭建的建筑不得被用作投注站点的经营场所。
第三，需缴纳相应的履约保证金。
根据与中心签订的协议，申办者需向中心缴纳彩票投注站点的履约保证金。
第四，中小学校周边200米范围内禁止设立投注站点。
最后，对于形象布置方面，申办者需按照投注站点规范化建设的标准，对经营场所进行必要的形象布置和装修。
法律依据：
《彩票管理条例》第六条
国务院民政部门、体育行政部门依法设立的福利彩票发行机构、体育彩票发行机构（以下简称彩票发行机构），分别负责全国的福利彩票、体育彩票发行和组织销售工作。
省、自治区、直辖市人民政府民政部门、体育行政部门依法设立的福利彩票销售机构、体育彩票销售机构（以下简称彩票销售机构），分别负责本行政区域的福利彩票、体育彩票销售工作。

[律师回复] 解析：
若遇到此类情况，建议您立即向当地警方报案。
根据相关法律法规规定，除得到国家有关部门正式授权与批准外，任何在互联网上经营彩票的行为皆属于非法活动范畴。
对于这类违规操作，情节严重者将面临刑事指控，而轻微者则会受到公安部门的治安管理处罚，同时被没收违法所得。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。
接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。

[律师回复] 解析：
若两颗牙齿遭受断裂伤害，通常可以评定为十级工伤等级。
其相关赔偿标准如下：
首先，一次性伤残补助金将按照员工本人七个月的工资水平进行支付；
其次，关于伙食补助费以及因外出治疗而产生的交通及住宿费用，则需根据所在统筹地区人民政府所制定的相关规定执行；
再次，当员工选择离职时，还应获得一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金，具体金额标准则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定；
最后，除上述各项外，还可能涉及到其他相关赔偿项目。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，此类行为通常会受到相应的行政制裁，严重者甚至可能涉嫌赌博罪而承担刑事责任。
然而需注意的是，赌债并不受法律保护，因此一般情况下其追偿难度较大。
同时，您作为聚众赌博的参与者，也将面临被指控为犯罪嫌疑人的风险。
建议您尽可能地搜集相关证据并向警方进行举报，如果能够主动检举揭发其他涉赌人员，公安机关将根据实际案情对您予以适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若挪用公款的涉案金额达到两万元人民币以上，按照相关法律法规，将被视为“情节严重”范畴，面临的惩罚基本为判处三年以下有期徒刑或拘役。
关于行为人利用自身职权腐败，私自挪用公款供个人使用，从事非法活动；
或者挪用公款数额较大，用于营利性活动；
又或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未偿还的情况，均构成了挪用公款罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到夫妇离婚且其中涉及到的住房公积金贷款问题时，具体的处理方式如下所示：
首先，在婚姻关系解除之后，需要对涉及住房公积金贷款的房产进行竞价评估。
如果两者都宣称对该房产享有权益的话，那么应该取价高者得之，并且由得标者负责偿还剩余的住房公积金贷款。
然而，获得房产的一方必须将房产中属于共同财产的那部分折算成现金，然后支付给另一方。
其次，如果仅有一方声称对房产拥有所有权，那么就应当由这一方获得房产，同时也需要承担偿还剩余住房公积金贷款的责任。
同样地，获得房产的一方也需要将房产中属于共同财产的那部分折算成现金，然后支付给另一方。
值得注意的是，在婚姻关系存续期间所积累的住房公积金属于共同财产，但是如果某一方是用自己的个人婚前财产缴纳了房产的首付款，那么这部分首付款便可以被视为该方的个人财产。
在此情况下，如果双方需要分割共同财产，他们只需要把结婚后共同偿还贷款的部分计算清楚即可。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
当两个处于同一法人旗下且法定代表人为相同之人的企业中，其中之一面临破产，那么另一家企业将无需为前者的债务负责。
尽管这两间公司的管理层和法定代表人均为同一人，但在其中一家公司宣告破产之后，作为该破产公司的债权人，您并无权向另一家公司提出偿还债务的请求。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
首先，在婚姻缔结之前，若有任何一方独立承担购房费用的首付，在此基础之上向相关金融机构申请贷款，且房屋的所有权最终归于其个人名下，那么在法律实践领域内，这种情况将会被界定为财产归属的个人事项，而对于该房屋所负担的房贷以及相应的财产增值部分，则需要由夫妻双方共同分担；
然而，对于尚未偿还完毕的贷款部分，则会被视为产权登记一方的个人债务。
其次，如果是在婚姻关系确立之后，夫妻双方共同承担购房费用的首付，同时也共同承担房贷的偿还责任，无论房屋的所有权最终登记在何方的名下，均应当被视为夫妻双方的共有财产，在离婚诉讼中，这处房产将按照平均分配的原则进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在面对两位儿童发生肢体冲突之际，我们应当采取以下措施加以妥善处置：
（1）将相斗的儿童立即隔离开来。
当身为成年人的我们观察到两位儿童正在发生争执并有可能升级为肢体冲突时，首要任务便是迅速将他们分离开来，以确保他们不会对彼此造成伤害。
在实施这一步骤时，我们需要表现出坚定而冷静的态度；
（2）引导儿童寻找更为恰当的解决方案。
在儿童之间的冲突中，必定存在着其他更为妥帖的解决途径，作为家长，我们有责任引导他们去寻找这些途径。
若因儿童间的打斗导致其中一方受到伤害，那么该儿童的监护人即家长便需承担相应的民事赔偿责任。
然而，如果监护人能够充分履行监护职责，则可适当减轻其所应承担的侵权责任。
关于儿童打架后的处理方式，具体如下：
1、首先评估伤情，若仅为轻微伤，则可通过支付一定金额的赔偿金予以解决。
若无须经过法律诉讼程序，双方当事人可直接达成和解协议，即所谓的“私了”；
2、但若涉及到民事诉讼，则需进行相关鉴定，最终由法院裁决赔偿金额。
在此过程中，我们还需特别留意，如若伤势较为严重，且对方未提出诉讼请求，那么我们就更应积极主动地向对方提供赔偿，因为一旦进入诉讼程序，很可能会演变为刑事案件，届时不仅需要承担赔偿责任，还可能面临刑事处罚，即刑事制裁。
因此，我们强烈建议各位家长积极赔偿对方损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。
监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；
不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
若盗窃金额高达两万五千元，则属于犯罪行为中“数额较大”的范畴，应当受到刑事处罚。
具体而言，根据法律规定，针对此类犯罪行为，应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需向受害人或相关部门缴纳罚金。
对于以下几种情形的盗窃行为，也将按照上述标准进行定罪量刑：
1.盗窃数额达到较大标准，2.实施了多次盗窃行为，3.故意在他人住宅内实施盗窃行为，4.携带武器或工具进行盗窃行为，5.采用秘密手段进行盗窃活动等。
需要注意的是，如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且还需承担相应的罚金。
而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人，他们将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被要求缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”

[律师回复] 解析：
在涉及到两名子女的离异案件中，法院通常依照以下原则作出裁决：
首先是一人获得一名子女的监护权。
其次，对出生未满二岁的幼子或女儿，法庭将依据法律规定直接判定女性一方为法定监护人。
而对于年长子女，法庭则应对当事人双方的具体状况进行全面考量，以确保能最大程度地保障未成年子女的权益和利益为首要原则，从而做出最终的判决。
若其中一方存在严重影响子女健康成长的行为或因素，那么法庭将不会赋予该方对子女的抚养权，而是将两名子女的监护权全部交由另一方承担。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在已婚状态下发生出轨行为并导致怀孕并不属于法律范畴的违法现象。
论其本质，婚姻中的出轨无疑是对伦理道德的严重背离，这种行为将极大地破坏家庭生活的和谐与稳定。
不少人在婚姻中出现出轨行为后，甚至已经怀有他人的孩子。
面对这样的情况，他们可能希望继续生育这个孩子，然而又担心这是否会触犯法律。
在此需要明确指出，婚内出轨并不必然构成重婚罪。
如果在已婚状态下与他人发生性关系，但并未与之领取结婚证书或者以夫妻名义共同居住，我们通常称之为“事实婚姻”，而非真正意义上的重婚罪。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
当房产证上登记有两位人士姓名时，由于他们各自的身份有所差异，所以在考虑将房产证上的姓名更改为其中一位时，所需办理的相关手续亦会因实际情况而异。
首先，如果涉及贷款尚未偿清的问题，那么在目前的情况下，更改姓名便无法实现。
为了完成更名程序，必须确保已向银行偿还所有贷款。
其次，在贷款已经结清的前提下，需前往当地房地产管理部门，由另一位当事人明确表示其愿意放弃对该房屋的所有权，并将全部产权转让给另一方。
法律依据：
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。