律图审稿专业委员会3轮严审

没有房票的商品房买卖合同

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-08 广西柳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭这种情况房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一份购房合同,并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子首付款支付给卖方就可以了。
    2、正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名
    (1)卖方将银行的贷款还清
    (2)卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同
    (3)开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续
    (4)注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。方式二:双方约定等房产证下来再过户注意事项(1)如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到,并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。(2)房价会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约。
    全文
    7 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3715位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有房票的商品房买卖合同
一键咨询
  • 170****4624用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    147****1173用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    135****7205用户3分钟前提交了咨询
    148****4072用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    135****1716用户3分钟前提交了咨询
    138****3336用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
  • 百色用户2分钟前提交了咨询
    145****5508用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    167****2876用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    166****1783用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    142****7481用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    132****2455用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    135****3876用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    171****8576用户4分钟前提交了咨询
    170****6154用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    132****7227用户4分钟前提交了咨询
    154****3786用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    173****0777用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    138****8268用户3分钟前提交了咨询
    146****7646用户3分钟前提交了咨询
    150****7685用户3分钟前提交了咨询
    166****2304用户4分钟前提交了咨询
    152****7221用户2分钟前提交了咨询
    135****3683用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    147****4373用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    131****3068用户4分钟前提交了咨询
    177****2673用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    161****8842用户2分钟前提交了咨询
    133****8428用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    131****1032用户2分钟前提交了咨询
    136****6777用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    153****3568用户3分钟前提交了咨询
    151****5881用户4分钟前提交了咨询
    150****0473用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    163****0261用户2分钟前提交了咨询
    157****0408用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    167****5132用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    168****1006用户4分钟前提交了咨询
    152****7485用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    178****0656用户1分钟前提交了咨询
    167****0267用户2分钟前提交了咨询
    132****7156用户4分钟前提交了咨询
    178****1304用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    154****8852用户3分钟前提交了咨询
    166****5423用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    140****5571用户3分钟前提交了咨询
    140****6033用户1分钟前提交了咨询
    136****2768用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    152****1362用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    130****0480用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    148****6507用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****3642用户2分钟前已获取解答
淮安188****7572用户3分钟前已获取解答
常州180****9671用户2分钟前已获取解答
商品房买卖契约是什么?商品房买卖契约样本
在法律范围内来说,商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题:商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容:项目建设依据,计价方式与价款,商品房销售依据等。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
​我国规定目前限价商品房是可以卖的,但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房买卖程序是怎样的,如何进行商品房买卖
1、首先需要订立买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查。3、接着就是立契过户,缴纳税费。4、最后就是办理产权转移过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房屋买卖合同
第一条项目建设依据。第二条商品房销售依据。第三条买受人所购商品房的基本情况。第四条计价方式与价款。第五条面积确认及面积差异处理。第六条付款方式及期限。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4809 位律师在线,高效解决问题
怎样购买商品房 如何签订商品房买卖合同
1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的,具有普遍适用性,但并不具有针对性。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应