我9月23日租的房子押一付三本来说是签一年合同,结果房东说半年签,怕到时候有问题。理应房租到12月23日再续交房租,昨天房东打电话说她家里孩子上学用钱想让我把剩下三个月的房租先交一下,还说可以续签下半年的合同。我怕不提前给她这个钱合同到期她就不租了所以答应了提前给她。刚刚问她什么时候续签一下合同她说过两天。钱我还没转给她。怕到时候她反悔所以我现在应该怎么做

[律师回复] 刑事案件，建议委托律师介入，了解案件情况，结合案件以及自身情况，与办案机关沟通，提出有效法律意见，最大限度内维护权益。

[律师回复] 你好，根据你描述说明情况

[律师回复] 你好，现在孩子多大岁数。

[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗

[律师回复] 你好，留个联系方式加你细说，具体问题具体分析，免费咨询

[律师回复] 两周岁以内孩子一般规模方抚养

[律师回复] 如果有证据在你购买之前就漏水，你可以主张原房东和中介承担责任。

[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 要看是什么罪名，具体案情，未成年人在案件中什么地位，几岁，等等，根据案情分析，只能说同等情况下未成年取保、缓刑机会比成年人高点，最终还是要回归到案情和辩护

[律师回复] 可以联系我进行详细咨询

[律师回复] 解析：
在遵守了三个月的取保候审期之后，您被要求再次前往相关单位参与审理，这是由于案件审查工作的正常需求所决定的。而在取得保释之后的三个月内，公安机关通常会根据需要进行一次传唤。
值得注意的是，在取保候审期间，如果接到派出所传唤，那么请务必按时参加，否则很有可能导致您的取保候审资格被取消或变更为更为严格的强制措施。
此外，即使获得了取保候审，案件仍然要继续由公安机关进行深入调查，待其调查结束并将所有材料整理完毕后，便会将案件移交至检察院进行审查起诉。最终，法院将会对该案进行审判，若判定被告人需入狱服刑，则将直接送往监狱；反之，若判决结果为缓刑，则被告人将在家中接受社区矫正。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在实施保释候审期间内，必须在接到传唤通知时立即抵达案发地点接受询问。具体规定如下：
首先，未经司法部门执行机关的批准，不得擅自离境或迁居离开您所在市、县的居住地；
其次，如果您的住所、工作单位及联络方式有所改变，请务必在二十四小时之内向司法机关汇报进行变更登记；
再次，当司法机关需要您到案接受调查或审理时，应当按时抵达指定场所；
最后，您不得以任何形式干扰证人提供证言，也不能销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
这的确是个不确定性的话题，尚需依靠法院依据特定案例的实际情况进行裁决。按照我们的司法实践来看，针对那些原先就已处于取保候审状态的被告人，倘若他们在可能被法院判定为实际刑期的情况下，法院可能会在一审开庭之前或之后，或者在向被告人送达判决书之际，决定将其逮捕；当然，也存在着这样的可能性，即在判决正式生效之后，法院直接将被告人逮捕并移交给刑罚执行机构，以执行相应的刑罚。因此，若被告人对实际刑期的判决结果表示不服，提出上诉，那么在其上诉期间，他/她仍有可能面临被逮捕和收押的风险。关于取保候审被批准逮捕是否必须收押的问题，通常情况下，当取保候审的被告接受检察院的传唤时，他们是无需再次被收押的，因此，他们务必严格遵守相关的法律法规。
然而，如若被告人违反了取保候审的相关规定，且需要采取逮捕措施，则检察院有权对该犯罪嫌疑人或被告人先行实施拘留。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
若对方行为已经给您的生活带来了实质性的负面影响，那么，您有权与其展开理性对话以寻求合理的解决方案。倘若协商无果，甚至其反复出现此类不良行径，您则应尽可能地搜集相关证据以便向警方报案，假如这种情况已经严重威胁到您的人身安全乃至有可能触犯刑法法律条文，您便可直接向当地法院提起诉讼请求。在这个过程中，作为权益受到侵犯的一方，您将有权要求侵权者立即停止其不法侵害，同时依法提出正式书面道歉。只要存在实际损失并且有确凿证据表明该损失与侵权者的行为之间存在明确的因果关系，您还可以进一步主张经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，关于强奸犯罪行为的判罚标准主要包括：
第一，根据相关法律规定，对于触犯该项罪名的罪犯，通常会被判处三至十年不等的有期徒刑；
第二，如果罪犯对未满十四周岁的幼女进行了性侵犯，那么将会受到更为严重的惩罚，即加重判罚；
第三，若罪犯存在诸如强奸多名女性或者幼女的恶劣情节，则依据法律规定，应当被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
诚然，人身损害赔偿协议在法律范畴内享有其权威的保护地位，然而，我们亦需要给予协议双方以适度的反悔余地。人身损害赔偿协议的订立，实际上是赔偿权利人与义务人对于各自实体权益的自主支配与处理行为，只要这种权益处置并未触犯法律及行政法规所设定的强制性规范，那么，当协议当事人提出反悔请求时，一般不应予以支持。
然而，若人身损害赔偿协议存在着合同法所明确规定的无效或可撤销的情形，则应当赋予协议当事人反悔的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限届满之际，如果所涉刑事案件仍未顺利告破，那么执行机关有必要在合理时间内解冻取保候审措施；而若因证据不充分、无法追究犯罪嫌疑人的法律责任时，应按规定进行撤销案件的处理工作。对于已经缴纳了保证金的取保候审人员而言，一旦解除取保候审措施，他们可前往指定的银行领取已缴纳的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，房产税的申报期限分为上下半年两次，具体如下：上半年为每年的四月份，下半年则是十月份。在实际操作中，可以参照此时间段来进行申报工作。例如，上半年的申报期是从4月5日至18日，共计18个工作日；而下半年的申报期则是从10月1日至24日，同样也是18个工作日。
然而，需要注意的是，如果您所在地区的申报时间有所特殊规定，请务必按照当地的规定执行。因此，在绝大部分城市中，房产税的申报都有明确的期限要求，逾期未缴将会对您产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

[律师回复] 解析：
按照我国的法律法规，对于抢劫这一罪行，我们通常会给予至少三年但最多不超过十年的有期徒刑以及相应的罚金处罚。
然而，在某些特定情况下，例如当涉及到入室抢劫或者是多次实施抢劫行为时，罪犯可能会面临更为严重的惩罚，包括长达十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，同时还需承担罚金甚至是没收个人财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
一、行贿数额超过30,000元即被视为“数额较大”的刑事犯罪行为，将判处被告人五年以下有期徒刑或拘役，同时还会课以罚金刑罚。
二、如果行贿数额达到100万元但不足500万元或者行贿数额在50万元以上但未达到100万元，并且存在上文提到的第一项至第五项任何一种情况，那么就可以被认定为“情节严重”，将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样也需要承担罚金刑罚。
三、如果行贿数额超过500万元或者行贿数额在250万元以上但未达到500万元，并且存在上文提到的第一项至第五项任何一种情况，那么就可以被认定为“情节特别严重”，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
四、为了谋求不正当利益而向国家工作人员行贿，导致经济损失金额超过500万元的，可以被认定为“使国家利益遭受特别重大损失”的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。