楼下漏水物业三个月后才通知楼上业主，损失谁负

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

楼上下水管漏水责任的归属通常需要根据具体情况来确定。以下是一些基本的判断原则：责任归属：如果漏水是由于楼上住户的疏忽或使用不当造成的，比如管道老化、破裂、堵塞等，那么楼上住户应当负责维修并承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于建筑物的设计缺陷或施工质量问题造成的，那么可能需要由开发商或建筑商承担责任。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。

关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定，通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时，建议首先与邻居沟通协商。 若受损，应拍照留存证据。 如邻居不承担责任，可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任，非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中，优先考虑和平方式，并可寻求物业或社区居委会的协助。