融资租赁的程序怎么样

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在此，我为您详细解读一下关于合同诈骗罪的量刑标准。
首先，针对行为人以非法占有为目的，在签署、实际履行合同过程中，采取欺诈手段从对方当事人处获取财务的情况，如果涉案金额达到了一定程度，将被判定犯有合同诈骗罪，量刑标准如下：
第一档刑罚为三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；
第二档刑罚则是三年以上十年以下有期徒刑，同样需要并处罚金；
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临最高十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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违章建筑虽然不被法律认可，但是它却能够占据、使用和收益，赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。
在此基础上，如果违章建筑满足了城乡规划的要求，便有可能经过相应的手续办理，转变为合法建筑物。
一旦成功转型为合法建筑之后，根据法律规定，法院将有权对这些建筑物实施查封，并且按照一定程序进行公开拍卖活动。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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倘若有意施加伤害行为，需要达到法律所规定的轻伤标准以上才可视为构成犯罪。
在具体实施时，对于故意损害他人身体健康的行为，应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
若故意伤害他人身体，导致受害者重伤的情况发生，则应处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
而当故意伤害行为致使受害者死亡，或者使用极其残忍手段使受害者重伤并造成严重残疾的后果时，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

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关于隐名股东转变为显名股东的操作流程，详细步骤如下：
首先，该公司需按照规定程序，召开股东大会并通过有关决议案，确认允许现有显名股东将其持有的股权转让给隐名股东。
与此同时，其余股东亦应出具放弃行使优先购买权的声明书。
其次，隐名股东应与显名股东共同签署合法生效的股权转让协议。
第三步，隐名股东需要前往当地税务主管部门办理税务登记手续（其中，印花税在地方税务局办理，而企业所得税则根据主体性质分别在地方或国家税务局办理）。
接下来，隐名股东需向公司提交相关文件资料，缴纳相应税费，并取得完税证明。
最后，股东们需共同前往工商行政管理机关办理股权变更手续。
法律依据：
《公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
（一）股东的姓名或者名称及住所；
（二）股东的出资额；
（三）出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；
登记事项发生变更的，应当办理变更登记。
未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

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洗钱罪与诈骗罪二者之间存在显著差异。
这两者的本质区别在于其所触犯的法律范畴不同。
洗钱罪的定义在于，当事人明知其所处理的资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪的非法所得或其衍生利益，为了掩盖或是粉饰这些财富的来历以及性质，进而向他人提供自己的银行账户进行资金周转，或者助力他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券，又或者为他人提供转账或者其他结算方式帮助其实现资金流动，或者协助他人将资金输送到境外，亦或者采取其他方式掩盖或隐藏这些犯罪所得及其收益的真实身份和真面目，此种行为便构成了洗钱罪。
相比之下，诈骗罪的指控则更为简单明确，就是行为人故意采用虚构事实或者隐瞒真相的手法，单方面窃取他人数额较大的公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

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根据我国现行法律制度，个人独资企业的注销程序需遵循以下步骤进行：
首先，投资方应自主进行企业清算或由法院指派专业人士参与清算工作；
其次，应当书面通告各债权人相关情况，且需在企业官方渠道进行公示声明；
再次，债权人有权对其所享有的债权进行申报，清算小组将依据相关法规妥善处理债务问题；
最后，清算小组需编制详尽的清算报告，并在十五个工作日内完成注销登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国个人独资企业法》第二十七条
个人独资企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。
投资人自行清算的，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。
债权人应当在接到通知之日起三十日内，未接到通知的应当在公告之日起六十日内，向投资人申报其债权。

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按照国家相关政策，一级注册消防工程师有资格领取补贴，然而，这并不是无条件的福利，申请者需严格遵循相关规定，完成申报流程，并在审批通过后才能顺利领取相应金额的补贴。
在这个过程中，申请人还应按照要求提供完整的申请资料，以确保审核工作的顺利进行。
具体来说，初级（五级）的申请人可获得1000元的补贴；
中级的申请人则可获得1500元的补贴；
而高级的申请人则可获得2000元的补贴。
法律依据：
《注册消防工程师管理规定》第四条
注册消防工程师实行注册执业管理制度。
注册消防工程师分为一级注册消防工程师和二级注册消防工程师。

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在离婚之后，若房屋的实际所有权人产生了改变，便必须前往当地的房地产登记管理机构进行产权变更登记手续。
若是通过协议离婚达成的协议，那么则需要携带已经签署好的离婚协议书至公证处进行公正；
而倘若由法院进行了裁决的离婚，只需持有着离婚判决书即可不必再进行公证，接下来便是前往交易中心办理房产的过户手续。
夫妻双方自愿解除婚姻关系的，应共同签订书面形式的离婚协议，并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记的申请。
这份离婚协议中应当明确记载着双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等相关事宜的协商一致意见。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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对于涉及到帮助信息犯罪的金融机构，法律规定可判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；
而当金融机构作为单位实施此类行为时，法院可同时判定对其进行罚款，并且针对该机构中直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述刑期进行相应的刑事判决。
然而，具体的量刑标准还需根据案件的实际情况来决定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，造成人身伤害程度较轻侵害行为，应负起相应的民事赔偿责任。
赔偿范围主要包括人身损害赔偿及因侵害人身权益而导致财产损失的赔偿等方面。
若因侵害他人人身权益而导致财产损失，则应按照被侵权人所遭受的实际损失或侵权人因此所获取的利益进行赔偿。
在侵权人因此所受损失与侵权人因此所获利益均无法确定的情况下，如被侵权人和侵权人均未能就赔偿金额达成共识并诉诸于人民法院，则由人民法院根据实际情况予以裁定赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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若租赁双方在合同中未明确规定维修责任归属问题，并且承租方并无明显过失，仅是由于所租住房屋出现了自然老化现象导致了承租方的经济损失，在此种情况下，承租方无需承担相应的赔偿责任，而应由出租方承担全部赔偿义务。
然而，如若承租方确实存在过失行为，则需承担相应的赔偿责任。
此处所述“过失”，即是指承租方明知或应该知道该租赁房屋已出现老化现象，甚至可能出现破裂危险，但仍然未能及时采取有效措施避免损害结果的发生。
倘若在租赁合同中已明确规定租赁房屋的维修责任由承租方承担，那么在这种情况下，承租方便必须承担起赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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关于交通事故责任认定书的复议程序，具体步骤如下：
在道路交通事故认定书送达至相关当事人之日起的三个工作日之内，相关当事人应当提交书面的申请复议函；
待收到申请复议函之后，公安机关交通管理部门将会针对该申请进行审议，并作出受理或不受理的决定；
若公安机关交通管理部门决定受理该复议申请，则应在自受理之日起的三十个工作日内，对复议内容进行全面细致的审查，并最终形成复议结论；
在得出复议结论之后，公安机关交通管理部门应当立即召集所有涉及此次事故的当事人，当面宣布复议结论。
如有当事人未能亲自出席会议，公安机关交通管理部门应当采取其他法定形式，将复议结论正式送达给相关当事人。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
第七十二条
复核申请人通过作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门提出复核申请的，作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门应当自收到复核申请之日起二日内将复核申请连同道路交通事故有关材料移送上一级公安机关交通管理部门。

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关于盗窃罪的刑罚裁决流程主要包括以下几个阶段：
首先，公安机关或检察院需依据其权限对涉及盗窃案件的事实展开全面而深入的调查与侦查工作；
其次，待案件得到立案批准后，公安机关将担负起进一步的调查任务，收集、调阅并整理相关证据资料，如有必要，还会对犯罪嫌疑人和被告采取适当的强制性限制手段；
紧接着，检察院将会对该案件加以审查和评判，最后通过提出公诉的方式把案件呈送法院；
最后，由法院开展正式的庭审活动，审理和裁决案件。
法律对于盗窃罪的立案金额有着明确的规定，通常情况下，盗窃公私财产价值达人民币一千元及以上者，应被视为“数额较大”；
盗窃公私财产价值在人民币三千元至十万元之间以及三十万元至五十万元以上者，则应分别被认定为“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的金额幅度内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为且盗窃地点难以查证的情况下，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应根据受理案件所在的省级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
对于盗窃毒品等违禁物品的行为，应按盗窃罪论处，并根据情节轻重程度量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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对于农村改造中的拆迁安置房屋分配环节，其具体实施流程主要涵盖了以下几个关键步骤：
首先，相关政府机构需明确发布安置户腾空并交付房屋的具体时间次序以及可供分配的安置房屋的详细房号，同时还须向公众披露部分特殊困难家庭的安置对象核定情况。
其次，在完成上述步骤之后，还应及时向社会大众公布安置房屋的具体分配时间与地点，并向符合条件的拆迁户发放相应的分配安置房屋选号通知书。
随后，拆迁户需凭借此通知书挑选心仪的安置房屋房号，由负责该项工作的工作小组组长填写安置房屋分配证明文件并进行签字确认，之后再由开发区管理委员会的分管负责人对该证明文件进行严格审核并签字认可。
紧接着，拆迁户需携带安置房屋分配证明前往开发区征迁办公室办理结算手续，并向工作人员提供银行缴款单据，待工作人员核实无误后，将为拆迁户开具相应的购房款项缴纳凭证。
在完成购房款项支付后，拆迁户需凭借银行缴款凭证前往财政局进行确认，待确认已全额缴纳购房款项后，财政局将为拆迁户开具收款收据。
随后，拆迁户需再次携带安置房屋分配证明以及财政局开具的能够证明已全额缴纳购房款项的收款收据前往拆迁办公室，由工作人员为其开具交房通知单。
最后，拆迁户只需凭借安置房屋分配证明以及交房通知单，便可以顺利地从小区物业公司处领取安置房屋的钥匙，从而开始新的生活篇章。
值得注意的是，整个分配流程涉及众多部门和人员的协同合作与密切配合，因此需要各方共同努力，以确保整个过程的顺利进行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款明文规定，对于案件中的多名被告，其详细排列次序应按具体案情与相关法规为准则进行。
在常规状况下，一位原告有权向众多被告提起诉讼。
然而，关于管辖权法院的选定，同样需依据当事人的意愿进行明确。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条
当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。
第五十四条
诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的，人民法院可以发出公告，说明案件情况和诉讼请求，通知权利人在一定期间向人民法院登记。

[律师回复] 解析：
在面对故意伤害案件时，其正式的处理程序包括以下几个方面：
首先是案件的管辖范围。
具体而言，涉及到轻伤程度以下的伤害案件将由公安派出所进行管辖；
而对于涉及重大人身伤害或造成他人死亡的严重案件，则属于公安机关刑事侦查部门的职责范畴。
当案件所涉伤势尚不明确，或者难以准确判断应归哪个部门负责时，那么最先接受该案件的部门应先行处理，待伤势鉴定结果出来之后，再按照相关规定将案件移交至相应的主管部门进行后续处理。
如果因为管辖权问题引发了争议，那么应由双方的共同上级公安机关来指定管辖权。
此外，若被害者有充分证据能够证明的故意伤害（轻伤）案件，办案人员应当告知被害者可以直接向当地人民法院提起诉讼。
最后，对于人民法院直接受理的故意伤害（轻伤）案件，由于证据不足，需要移交给公安机关进行侦查的情况下，公安机关也必须予以受理。
其次，在案件处理过程中，前期处置也是非常重要的环节之一。
当接到有关伤害案件的报警信息后，接警部门应当根据实际情况，迅速组织警力，并立即赶往现场展开行动。
对于正在发生的伤害案件，先期抵达现场的警察应当做好以下几项处置工作：
第一，保护现场，防止破坏；
第二，控制嫌疑人，避免逃脱；
第三，救助受害者，确保安全。
在完成上述前期处置工作之后，接下来便是勘验与检查阶段。
这一步骤主要是为了获取现场的证据和线索，以便为后续的调查取证提供依据。
紧接着，便是调查取证阶段。
在此期间，警方会通过各种手段收集证据，以还原事件真相，并为案件的处理提供有力支持。
最后，便是案件处理阶段。
在这个阶段，警方会根据案件的性质、情节以及证据等因素，依法作出相应的处理决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于在互联网上进行企业年检的工商营业执照办理流程如下：
首先，请您登陆“全国企业信用信息公示系统”官方网站。
在首页上选择所在的行政区域，随后点击进入。
接下来，若您是初次使用该系统，请选择“新用户注册”功能；
而如果您已经拥有了账号，则可直接输入密码进行登录操作。
在页面上选择需要报告年度的选项，并在接下来的页面中开始详细填写相关的基本信息。
最后，在确保所有录入的信息准确无误之后，点击“提交”按钮即完成整个年检手续。
法律依据：
《个体工商户年度报告暂行办法》第三条
个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统或者直接向负责其登记的工商行政管理部门报送上一年度年度报告。
当年开业登记的个体工商户，自下一年起报送。

[律师回复] 解析：
倘若实施绑架行为且将被绑架者加以杀害的话，那么依据相关法律法规就是需要承担绑架罪的刑事责任的。
“绑架罪”代表着以非法索取钱财或是满足其他非法的要求作为其犯罪动机和目的；
而采用暴力、威胁乃至昏迷等手段，强行拘禁、扣押以及控制住他人即视为其实际犯罪行为。
对于那些在绑架过程中亲手谋害被绑架者的罪犯而言，将面临着无期徒刑甚至死刑的严肃惩罚，而且还要被罚没全部个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的量刑准则，其主要内容如下所述：
首先是针对以非法占有他人财物为主要目的的不法分子，如果在签署或执行合同时，通过欺诈手段成功获取了对方当事人的财物，且涉案金额达到一定程度，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，并且可能被处以罚金；
其次，若涉案金额进一步扩大，或者存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样也会被处以罚金；
最后，如果涉案金额极其庞大，或者存在其他特别严重的情节，那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在房东将房产出租予租户之际，双方都应严格遵循租赁协议约定的双方义务进行履行。
若租户在租住期间违反了相应条款或者未按规定支付租金等，房东有权立即提出终止合约并要求租户离开该房屋。
然而，若租户拒绝遵守相关决定且未能与房东达成和解的话，这时作为房东便可以依据法律程序向法院提起诉讼，请求法院强制执行搬离房屋的命令。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。